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ライオンズマンション桔梗 NEW 9/4

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物件番号 RD170504

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★都営大江戸線「東新宿」駅徒歩5分！ 
★1LDK　専有面積42.74m2　★新規リノベーション物件

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/新宿区余丁町】ライオンズマンション桔梗 外観：写真中央 外観：写真中央
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物件番号 RD170504

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 南部 咲月 (なんぶ さつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
〇新規リノベーション物件(2026年11月完成予定)
・フローリング貼替
・クロス貼替
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面交換
・トイレ交換
・建具交換
・給湯器交換

この物件のおすすめポイント

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　　　　　ライオンズマンション桔梗
　　　　　 　　
　　　　　
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■┓ 　Access・Location
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　・都営大江戸線「若松河田」駅　徒歩5分
　・東京メトロ副都心線「東新宿」駅　徒歩7分
　・都営大江戸線「東新宿」駅　徒歩7分


■┓ 　Room
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　●42.74m2 / 1LDK

　　　LDK・・・・・・・約11.7帖
　　　洋室・・・・・・・約4.5帖

　●4階部分 / 南東向き


■┓ 　Mansion
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　〇1979年5月築
　〇総戸数：19戸
　〇施　工：(株)熊谷組
　〇管　理：(株)大京アステージ


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
　詳しくは担当までご確認くださいませ。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┏┓お気軽にお問い合わせください！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　南部　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。


≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して
記載しております。最大限の注意を払って現場とパ
ンフレットの差異がないかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は現況優先となります。
ご了承くださいませ。

≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,199万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD170504
所在地 東京都新宿区 余丁町  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩7分
都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩7分
間取り 1LDK
専有面積 42.74m2（12.92坪）（壁芯）
バルコニー面積 2.1m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造7階地下1階建て 所在階 4階
築年月 1979年5月 総戸数 19戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 19,450円 / 月 修繕積立金 17,650円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社熊谷組●エレベーター ／ 有
更新日 2026年9月4日 次回更新予定日 2026年9月18日

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【通話無料・携帯もOK】

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飯田橋センター

南部 咲月(なんぶ さつき)

担当： 南部 咲月 (なんぶ さつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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