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浦和上大久保ガーデンハウス NEW 8/31

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物件番号 RC170439

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■2026年8月上旬リフォーム完了済　■4階部分、71.46m2 3LDK／角住戸 
■陽当り、眺望良好　■オートロック

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間取り図

間取り図

  • 【埼玉県/さいたま市桜区大字上大久保】浦和上大久保ガーデンハウス 外観 外観
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  • 【埼玉県/さいたま市桜区大字上大久保】浦和上大久保ガーデンハウス 敷地内 敷地内

0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC170439

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 井上 華 (いのうえ はな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

9月5日(土)、9月6日(日)、9月12日(土)、9月13日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保浦和上大久保ガーデンハウス
会場案内地図
【 先 着 順 完 全 予 約 制 内 覧 会 】  
 
※本内覧会は先着順です。  
お問合せを頂戴したお客様より優先的にご案内させていただきます。  
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。  
≪　室内をゆっくりご内覧いただけます　≫  
 
写真だけではお伝えできない部分を実際にご覧になりませんか！？  
【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】  
 
・担当／井上  
・フリーコール：0120-965-548  
 
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。  
 
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の  
　お客様との時間調整、担当スケジュール等により、  
　ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。  
 
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。  
　必ず事前のご予約をお願い致します。  
【お問い合わせをお待ちしています♪】

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • 洗面台交換
■2026年8月上旬リフォーム完了済
≪リフォーム内容≫
・キッチン交換
・洗面台交換
・クロス張替
・給湯器交換
・玄関収納交換
・内窓設置
・和室⇒洋室変更(南東側居室)
・UBコーキング打換・鏡交換
・CF張替（キッチン、洗面、トイレ）
・リペア工事
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

◆◆◇ ――――――――――――――――――― ◇◆◆


　 ・…━◆ 浦和上大久保ガーデンハウス ◆━…・


◆◆◇ ――――――――――――――――――― ◇◆◆


≪交通アクセス≫
■JR埼京線『南与野』駅　バス5分
　　　　　『大泉院通り』停歩9分



┌◆　おすすめPOINT　◆
└────────────────────────　

■4階部分、71.46m2 3LDK／全居室収納あり
　全居室に収納スペースを備えているため、収納力があります。
　お部屋を広く使え、整理整頓がしやすい住まいです。

■角住戸／陽当り、眺望良好
　角住戸のため陽当りがよく、開放的な眺望を楽しめます。
　プライバシーも確保された快適な住空間です。

■カウンターキッチン
　リビングを見渡せるカウンターキッチン、
　ご家族との会話を楽しみながら調理ができます。

■オートロック
　防犯性の高いオートロックシステムを採用、
　訪問営業対策にも有効です。

■教育施設
　大久保東小学校・・・徒歩15分
　上大久保中学校・・・徒歩5分

■2026年8月上旬リフォーム完了済
≪リフォーム内容≫
・キッチン交換
・洗面台交換
・クロス張替
・給湯器交換
・玄関収納交換
・内窓設置
・和室⇒洋室変更(南東側居室)
・UBコーキング打換・鏡交換
・CF張替（キッチン、洗面、トイレ）
・リペア工事
・ハウスクリーニング


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
　野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
　購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
　下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
　G）荷づくり・荷ほどきサービス

　詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
　※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
　「住宅ローンはいくら借りられるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
　「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
　「金利以外の差は何だろう？」
　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
　是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
　お客様のお金にまつわるお悩みを、
　弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
　お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
　（一例）
　◇住宅ローン　
　　・繰り上げ返済はした方がよい？
　　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
　◇教育資金
　　・教育費はいつから準備すべき？
　　・教育費を効率よく準備する方法は？
　◇生命保険
　　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　　今の保険のままで良いか？
　◇資産形成
　　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
　◇相続・贈与
　　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　　・相続税の税負担を軽減する方法は？
　◇ライフプラン
　　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　　・そもそもこれからどんなお金が
　　　いつどれくらい必要になるのか？


─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────

　物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
　不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
　お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。



　なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
　周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
　現地でしか確認できない情報が多くございます。

　ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
　是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　また、こちらの物件以外でも
　「こんなお部屋に住んでみたい」
　「今の家が手狭になったから住み替えたい」
　といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

担当者コメント

井上 華(いのうえ はな)

武蔵浦和センター

井上 華 (いのうえ はな)

※本物件の担当者は　井上　華 （いのうえ　はな）です。
　
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル　：　0120-965-548

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　h7-inoue@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
ご一緒に物件探しのお手伝いをさせて頂きたく存じます。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン

建物について

セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC170439
所在地 埼玉県さいたま市桜区 大字上大久保  周辺地図を見る
交通 埼京線「南与野」駅 バス5分 (バス停 大泉院通り) 徒歩9分
間取り 3LDK
専有面積 71.46m2（21.61坪）
バルコニー面積 11.91m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 4階
築年月 1993年1月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,500円 / 月 修繕積立金 23,060円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年8月31日 次回更新予定日 2026年9月14日

この物件を

お問合せ店舗

0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC170439

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

武蔵浦和センター

井上 華(いのうえ はな)

担当： 井上 華 (いのうえ はな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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