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ライオンズマンション浦和けやき通り NEW 8/22

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物件番号 FC1C8007

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◇リフォーム（2022年10月完了）済の為、お部屋大変綺麗な状態です♪ 
◇三方角部屋で独立性の高い住戸♪南東向きにつき陽当たり良好♪

間取り図

0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC1C8007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大多和 克 (おおたわ まさる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆

この度は『ライオンズマンション浦和けやき通り』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『大多和』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-965-548　≫　
≪　担当大多和直通：070-4446-3461 ≫　

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
【メール：m-ootawa@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆南東向き三方角部屋・陽当たり良好
◆雨の日のお洗濯に、便利な浴室乾燥機付
◆不在時に便利な宅配BOX有り
◆TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮
◆防犯が気になる方におすすめのオートロック付き
◆二重床構造
◆ペット飼育可（使用細則有）
◆リフォーム済み（2022年10月完了）
　・システムキッチン交換
　・ユニットバス交換
　・洗面化粧台交換
　・トイレ交換
　・建具交換
　・全室クロス張替
　・全室フローリング張替
　・玄関床張替…等

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 埼京線「南与野」駅　徒歩10分

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺には教育施設や公園も多く、
住環境（子育て環境）としては大変お勧めです♪

≪買物施設≫
◆ローソンさいたま鈴谷三丁目店・・・・・約220m
◆ロヂャース浦和店・・・・・・・・・・・約220m
◆セブンイレブン与野鈴谷3丁目店・・・・約320m
◆セブンイレブンさいたま鈴谷4丁目店・・約390m
◆ベルクさいたま南与野店・・・・・・・・約440m
◆ファミリーマートさいたま鈴谷四丁目店・約520m

≪教育施設≫
◆武蔵浦和保育園・・・・・・・・・・・・約300m
◆中島小学校・・・・・・・・・・・・・・約450m
◆浦和大里小学校・・・・・・・・・・・・約850m
◆さくら草幼稚園・・・・・・・・・・・・約930m
◆別所幼稚園・・・・・・・・・・・・・・約980m
◆土合中学校・・・・・・・・・・・・・・約1030m
◆白幡中学校・・・・・・・・・・・・・・約1400m

≪医療施設≫
◆安藤クリニック（外科）・・・・・・・・約300m
◆伊藤歯科医院（歯科）・・・・・・・・・約370m
◆南与野たにかわ眼科（眼科）・・・・・・約460m
◆やまもと内科クリニック（内科）・・・・約490m

≪その他≫
◆山久保2丁目公園・・・・・・・・・・約230m
◆中島本杢緑地・・・・・・・・・・・・約280m
◆わかば薬局南与野店・・・・・・・・・約300m
◆ニトリ埼大通り南与野店・・・・・・・約300m
◆鈴谷西公園・・・・・・・・・・・・・約520m
◆ドラッグセイムス与野鈴谷店・・・・・約2100m

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等
ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃ ┃住宅購入サポート　
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　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：大多和　克（おおたわ　まさる）まで
＜フリーコール：0120-965-548＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

大多和 克(おおたわ まさる)

武蔵浦和センター

大多和 克 (おおたわ まさる)

弊社ホームページ「ノムコム」を
ご覧いただき、誠に有難うございます。
野村の仲介プラスの大多和克と申します。

たくさんあるオススメポイントの中で、
【大多和が特にオススメするポイント】
は下記になります。

●南東向き三方角部屋・陽当たり良好♪

●JR埼京線「南与野」駅　徒歩10分 の立地
　東京方面・大宮方面等、アクセスの拠点に！
　新幹線など多方面への移動をする際のアクセスも便利です！

●お子様のいるご家族様やご夫婦ともにお勤めの方にお勧めの好立地♪
　周辺には緑あふれる公園や買い物施設あり、
　生活のしやすい環境が整っています。お子様の
　いるご家庭やゆったりとした生活がしたいお客様
　にもぴったりのマンションとなっています♪

●リフォーム済み（2022年10月完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・玄関床張替…等

※上記は抜粋事項です。他にもたくさんありますよ！

　☆　お問い合わせはこちらまで　☆
　　　　　　　↓↓↓
　【フリーコール：0120-965-548】
　【携帯電話：070-4446-3461】
　【メール：m-ootawa@nomura-re.co.jp】

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス
構造 #二重床

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #平面駐車場

立地・周辺環境について

立地・環境 #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC1C8007
所在地 埼玉県さいたま市桜区 山久保1丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線「南与野」駅 徒歩10分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 62.13m2（18.79坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.86m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC・SRC造14階地下1階建て 所在階 4階
築年月 1999年10月 総戸数 86戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,700円 / 月 修繕積立金 15,660円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2362.4m2●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 東急建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社都市建築研究所
●エレベーター ／ 有
※管理費・修繕費につきましては現在調査中のため、変更となる可能性がございます。
更新日 2026年8月23日 次回更新予定日 2026年9月6日

この物件を

お問合せ店舗

0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC1C8007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

武蔵浦和センター

大多和 克(おおたわ まさる)

担当： 大多和 克 (おおたわ まさる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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