中古マンション

なぎさニュータウン 3号棟 NEW 8/3

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物件番号 RC070382

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緑と利便に包まれる、家族の未来が広がる住まいで叶える、設備一新、暮らし一新。すぐに始まる快適生活。

アプローチ

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間取り図

0120-956-283

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC070382

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 鈴木 彩乃 (すずき あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

8月8日(土)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都江戸川区南葛西7丁目なぎさニュータウン3号棟
会場案内地図
.．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．.  
 
こちらのお部屋は上記日程で  
【事前予約制内覧会】を開催いたします。  
 
現地にスタッフはおりませんので、  
事前にご予約ください。  
 
ご質問や予約制内覧会の日時にご都合の  
合わないお客様はお気軽にお問合せください。  
 
お問い合わせは下記の連絡先までご連絡くださいませ。  
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。  
 
 
【お問い合わせ先】  
 
野村不動産ソリューションズ株式会社　西葛西センター  
　　　鈴木 彩乃 (スズキ アヤノ)  
　  
 
TEL：0120-956-283（フリーコール）  
03-5675-6101（直通）  
携帯電話 :070-4803-7551  
MAIL：a12-suzuki@nomura-re.co.jp  
 
◆◇━━◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
【2026年7月フルリノベーション完工済】
□ユニットバス 新規交換(浴室乾燥機付)
□トイレ 新規交換 (温水洗浄機能付)
□給湯器 新規交換 (追焚き機能付)
□洗面化粧台 新規交換
□防水洗濯パン新規交換
□建具全部交換
□全クロス・フローリング貼替え

この物件のおすすめポイント

☆。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ

【　なぎさニュータウン3号棟　】
　　　大切なペットと暮らせるリノベーション物件
　　　　　　住環境良好な大規模マンション

☆。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ



┏┓Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■管理会社　：株式会社ライフポート西洋
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■築年月　　：1977年2月築
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■構造　　　：鉄骨鉄筋コンクリート造地上13階建
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■所在階　　：4階
------------------------------------------------------
■間取り　　：3LDK
------------------------------------------------------
■方位　　　：南
------------------------------------------------------
■専有面積　：70.52m2
------------------------------------------------------

・東京メトロ東西線「葛西」駅 バス13分・徒歩5分
・JR京葉線「葛西臨海公園」駅 バス11分・徒歩5分

【2026年7月フルリノベーション完工済】
□ユニットバス 新規交換(浴室乾燥機付)
□トイレ 新規交換 (温水洗浄機能付)
□給湯器 新規交換 (追焚き機能付)
□洗面化粧台 新規交換
□防水洗濯パン新規交換
□建具全部交換
□全クロス・フローリング貼替え

┏┓ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆家具配置がしやすい間取りです

◆洋室の扉を開けることで、広々LDKとしてご利用いただけます

◆カウンターキッチンで料理をしながら、ご家族での対話をお楽しみいただけます

◆廊下部分が短く、お部屋を最大限ご利用いただけます

◆収納の多さが魅力です


総戸数1,324戸を誇る大規模マンション
「なぎさニュータウン」のリノベーション住戸です。
大規模団地ならではの管理体制と共用環境が魅力です。
ペット飼育可能（細則あり）のため、ファミリー層や
ペットオーナーにもおすすめです。
周辺には買い物施設が揃い、生活利便性は良好です。
さらに、小学校、中学校、公園約までも徒歩圏内と
子育て環境にも恵まれています。



┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用いただけます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏┓住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きますようお願い致します。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

鈴木 彩乃(すずき あやの)

西葛西センター

鈴木 彩乃 (すずき あやの)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

※本物件の担当者は　鈴木です。
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

【Free Call】 0120-956-283
【Mobile】070-4803-7551
【E-mail】a12-suzuki@nomura-re.co.jp

★お問合せいただきましたお客様には・・・★

物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
リフォーム会社、司法書士事務所、税理士様の税務相談、
FPによるライフプランのご相談(無料サービスです)等、
ご購入のためのサポート体制を各種ご提案させていただきます。
※住宅ローンの無料相談も行っております。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

皆様のお問合せ、お待ち申し上げております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #敷地内に公園がある #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC070382
所在地 東京都江戸川区 南葛西7丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「葛西」駅 バス13分 (バス停 なぎさニュータウン) 徒歩5分
京葉線「葛西臨海公園」駅 バス11分 (バス停 なぎさニュータウン) 徒歩5分
間取り 3LDK
専有面積 70.52m2（21.33坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.75m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造13階建て 所在階 4階
築年月 1979年2月 総戸数 228戸 / 1324戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社ライフポート西洋
管理形態 一部委託 管理員 日勤
管理費 6,000円 / 月 修繕積立金 14,500円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年8月3日 次回更新予定日 2026年8月17日

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0120-956-283

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC070382

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

西葛西センター

鈴木 彩乃(すずき あやの)

担当： 鈴木 彩乃 (すずき あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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