中古一戸建て

江戸川区中葛西5丁目戸建新価格　8/17

1億2,498万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 4LDK＋ウォークインクローゼット
所在地東京都江戸川区中葛西5丁目
建物面積 139.49m²
土地面積 153.52m²
交通東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩10分
東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩11分
築年月 2016年10月

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物件番号 RC070312

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『西葛西駅』徒歩10分
新規内装リフォーム(令和8年5月16日完工)　全居室2面採光の明るい室内、全居室6帖以上!!

間取り図

物件写真

0120-956-283

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC070312

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

西葛西センター

担当：中村颯人 (なかむらはやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

8月23日(日)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都江戸川区中葛西5丁目
会場案内地図
．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．.

こちらのお部屋は上記日程で
【事前予約制内覧会】を開催いたします。

現地にスタッフはおりませんので、
事前にご予約ください。

ご質問や予約制内覧会の日時にご都合の
合わないお客様はお気軽にお問合せください。

お問い合わせは下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

【お問い合わせ】

野村不動産ソリューションズ株式会社　西葛西センター
　　　　　中村　颯人（なかむら　はやと）　
　

TEL：0120-956-283（フリーコール）
03-5675-6101（直通）
携帯電話 :080-9584-4552
MAIL：h6-nakamrua@nomura-re.co.jp

◆◇━━◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

リフォーム内容

◎キッチン水栓・ガスコンロ新規交換
◎浴室鏡、シャワーヘッド・ホース新規交換
◎洗面化粧台水栓新規交換
◎トイレ新規交換(1階・2階)
◎クロス一部新規貼替
◎照明器具設置
◎ブラインド交換
◎2F廊下ベランダ防水塗装
◎ハウスクリーニング等
令和8年5月16日完工

この物件のおすすめポイント

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【江戸川区中葛西5丁目戸建】

・東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩10分
・東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩11分

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◎平成28年10月築
◎敷地面積153.52m2(約46.43坪)
　建物面積139.49m2(約42.19坪)
◎使い勝手の良い4LDK＋WIC＋DEN

┏┓物件ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・新規内装リフォーム(令和8年5月16日完工)
・1620タイプのゆったり型のTV付ユニットバス
・全居室2面採光の明るい室内、全居室6帖以上
・家族との会話が弾む対面式キッチン
・1，2階にトイレ有

┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　ワイズマート中葛西店　徒歩7分(約510m)
　江戸川中葛西五郵便局　徒歩3分(約170m)
　デニーズ西葛西店　　　徒歩6分(約440m)　
　第七葛西小学校　　　　徒歩9分(約690m)
　葛西第三中学校　　　　徒歩7分(約540m)　　　

┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用いただけます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏┓住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

ご内覧の希望・相談・質問などは、担当：『中村』までお問合せくださいませ。

フリーコール：0120-956-283　担当直通 :080-9584-4552

○お部屋のご内覧を希望されるお客様へ

事前にお部屋をご内覧する際の【ご紹介図面】【間取り図】【分譲時パンフレット】

【資金計画書】【住宅ローンのシミュレーション表】等の

詳細資料をお送りできますので、お気軽にお申し付けください。

担当者コメント

西葛西センター

中村颯人 (なかむらはやと)

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆現地のご案内承ります
　不動産は現地でしかわからないことが多くございます。
　「日当たり」「風通し」「眺望」「前面道路の交通量」
　「近隣の生活施設」「駅までのアクセス」など・・・
　現地の状況や客観的な資料を基にご説明させていただきます。

◆日時
空室につきお気軽にご相談ください！

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入いただけます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
(詳細はこちら) https://www.nomu.com/plus/kaikae/

ご興味を持たれましたら、是非お気軽にご連絡ください！

【野村の仲介＋(PLUS)　西葛西センター】
担当：中村　颯人（なかむら　はやと）

＊お電話でのお問合わせ＊
★　本物件の担当者直通　：　080-9584-4552
　　フリーコール　　　　：　0120-956-283
＊メールでのお問合わせ＊
★　担当者直通メール　：　h6-nakamura@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備	#都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境	#容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億2,498万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	RC070312
所在地	東京都江戸川区中葛西5丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩10分東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩11分
間取り	4LDK＋ウォークインクローゼット
建物面積	139.49m²（42.19坪）（公簿）１階：71.61m² ２階：67.88m²
土地面積	153.52m²(46.43坪)
構造	木造2階建て
築年月	2016年10月	駐車場	―
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	東4m公道接面3.8m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	2026年5月リフォーム完了・キッチン水栓、ガスコンロ交換・浴室鏡味、シャワーヘッドホース交換・洗面化粧台水栓交換・トイレ新規交換・クロス一部張替え・照明器具設置・2階廊下ベランダ防水塗装・ハウスクリーニング他
更新日	2026年8月22日	次回更新予定日	2026年9月5日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC070312

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

西葛西センター

担当：中村颯人 (なかむらはやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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