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江戸川2丁目中古戸建

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物件番号 RC070372

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駐車3台可能！緑豊かな公園向かいの角地2階建！！ 
公園や小学校すぐ近く！ゆとりが生まれる子育て環境♪　リノベーション物件！

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0120-956-283

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC070372

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 鈴木 彩乃 (すずき あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

2021年10月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2019年12月完了
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します

この物件のおすすめポイント

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【江戸川2丁目中古戸建】

・都営新宿線「瑞江」駅 徒歩18分
・都営新宿線「瑞江」駅 バス6分（バス停:江戸川清掃工場バス停） 徒歩5分

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駐車3台可能！緑豊かな公園向かいの角地2階建！！
公園や小学校すぐ近く！ゆとりが生まれる子育て環境♪
リノベーション物件！
室内大変キレイに使われています☆

【注目ポイント！】
・Panasonic最上級のLクラスキッチン
　浄水器付き！
　換気扇はほっとくリーンフードで10年間お手入れ不要！
・浴室TOTOサザナ壁パネル
　プレミアムグレードで高級仕上げ
・玄関ドアYKKポケットキー
　荷物を持っていてもお子様を抱えていても楽々開閉可能♪
・広々した開放的なリビングに南西角地で日当たり良好♪

『外壁塗装塗り替え』
『リビング、全居室天井・壁クロス張替え床ウッドタイル張り』の
リフォーム済み


・くつろぎの家公園　　約30m　徒歩1分
・東部交通公園　　 　 約370m 徒歩5分
・区立江戸川小学校　　約190m 徒歩3分
・ファミリーマート 須賀江戸川二丁目店 　約430m（徒歩6分）　　　　　　　
・アタック江戸川一丁目店　　　　　　　　約430m（徒歩6分）　　　　　　　
・くすりの福太郎江戸川一丁目店　　　　　約570m（徒歩8分）

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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野村の仲介プラス店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用いただけます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/chukai-plus/ryutsu/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏┓住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

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注意1.上記記載内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きますようお願い致します。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

鈴木 彩乃(すずき あやの)

西葛西センター

鈴木 彩乃 (すずき あやの)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

※本物件の担当者は　鈴木です。
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

【Free Call】 0120-956-283
【Mobile】070-4803-7551
【E-mail】a12-suzuki@nomura-re.co.jp

★お問合せいただきましたお客様には・・・★

物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
リフォーム会社、司法書士事務所、税理士様の税務相談、
FPによるライフプランのご相談(無料サービスです)等、
ご購入のためのサポート体制を各種ご提案させていただきます。
※住宅ローンの無料相談も行っております。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

皆様のお問合せ、お待ち申し上げております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン

建物について

駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #整形地 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC070372
所在地 東京都江戸川区 江戸川2丁目  周辺地図を見る
交通 都営新宿線「瑞江」駅 徒歩18分
都営新宿線「瑞江」駅 バス6分 (バス停 江戸川清掃工場バス停) 徒歩5分
間取り 3LDK
建物面積 78.66m2（23.79坪）
土地面積 82.63m2(24.99坪)
構造 木造2階建て
築年月 2001年2月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化調整区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 ―
設備 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年9月7日 次回更新予定日 2026年9月21日

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物件番号 RC070372

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鈴木 彩乃(すずき あやの)

担当： 鈴木 彩乃 (すずき あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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