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江戸川2丁目中古戸建 NEW 8/1

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物件番号 RC070372

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駐車3台可能！緑豊かな公園向かいの角地2階建！！ 
公園や小学校すぐ近く！ゆとりが生まれる子育て環境♪　リノベーション物件！

間取り図

0120-956-283

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物件番号 RC070372

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担当： 鈴木 彩乃 (すずき あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

2021年10月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2019年12月完了
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します

この物件のおすすめポイント

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【江戸川2丁目中古戸建】

・都営新宿線「瑞江」駅 徒歩18分
・都営新宿線「瑞江」駅 バス6分（バス停:江戸川清掃工場バス停） 徒歩5分

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駐車3台可能！緑豊かな公園向かいの角地2階建！！
公園や小学校すぐ近く！ゆとりが生まれる子育て環境♪
リノベーション物件！
室内大変キレイに使われています☆

注目ポイント！
・Panasonic最上級のLクラスキッチン
　浄水器付き！換気扇はほっとくリーンフードで10年間お手入れ不要！
・浴室TOTOサザナ壁パネルはプレミアムグレードで高級仕上げ
・玄関ドアYKKポケットキーで荷物を持っていてもお子様を抱えていても楽々開閉可能♪
・広々した開放的なリビングに南西角地で日当たり良好♪

　更に！！『外壁塗装塗り替え』『リビング、全居室天井・壁クロス張替え
　床ウッドタイル張り』のリフォーム済み


・くつろぎの家公園　　約30m　徒歩1分
・東部交通公園　　 　 約370m 徒歩5分
・区立江戸川小学校　　約190m 徒歩3分
・ファミリーマート 須賀江戸川二丁目店 　約430m（徒歩6分）　　　　　　　
・アタック江戸川一丁目店　　　　　　　　約430m（徒歩6分）　　　　　　　
・くすりの福太郎江戸川一丁目店　　　　　約570m（徒歩8分）

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ご内覧の希望・相談・質問などは、担当：『鈴木』までお問合せくださいませ。

フリーコール：0120-956-283　担当直通 :070-4803-7551


○お部屋のご内覧を希望されるお客様へ

事前にお部屋をご内覧する際の【ご紹介図面】【間取り図】【分譲時パンフレット】

【資金計画書】【住宅ローンのシミュレーション表】等の

詳細資料をお送りできますので、お気軽にお申し付けください。

担当者コメント

鈴木 彩乃(すずき あやの)

西葛西センター

鈴木 彩乃 (すずき あやの)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。 
この物件を担当しております「鈴木 彩乃（すずき あやの）」と申します。 

お客様に長く喜んでいただけるよう、 
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので 
今後とも宜しくお願い致します。 

ご見学のご希望は「鈴木」までお気軽にお申し付けください。 
お問い合わせ、心よりお待ちしております。 

また、こちらの物件以外でも、 
気になる物件がございましたら、 
お気軽にご相談いただければ幸いです。 

＊お電話でのお問合わせ＊ 
◇会社フリーコール　：　0120-956-283 
◇担当者直通携帯番号　：070-4803-7551 

＊メールでのお問合わせ＊ 
◇担当者直通メール　：　a12-suzuki@nomura-re.co.jp 

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC070372
所在地 東京都江戸川区 江戸川2丁目  周辺地図を見る
交通 都営新宿線「瑞江」駅 徒歩18分
都営新宿線「瑞江」駅 バス6分 (バス停 江戸川清掃工場バス停) 徒歩5分
間取り 3LDK
建物面積 78.66m2（23.79坪）
土地面積 82.63m2(24.99坪)
構造 木造2階建て
築年月 2001年2月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化調整区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 ―
設備 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年8月1日 次回更新予定日 2026年8月15日

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お問合せ店舗

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC070372

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西葛西センター

鈴木 彩乃(すずき あやの)

担当： 鈴木 彩乃 (すずき あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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