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ゼファー一之江 NEW 8/3

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物件番号 RC070343

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周辺には、コンビニ・スーパー・銀行などが徒歩5分圏内に揃う充実した住環境です。 
現況空室・即内見可能な物件となっております！

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間取り図

間取り図

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0120-956-283

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC070343

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 植草 愛海 (うえくさ あいみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　【　ゼファー一之江　】

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本物件は野村の仲介PLUS西葛西センターの
物件です。

相談・質問は担当の『植草』まで
お気軽にお問い合わせください。

【フリーコール：0120-956-283】
【植草携帯番号：080-9999-9033】
【メール：a-uekusa@nomura-re.co.jp】

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆都営新宿線「一之江」駅 徒歩14分


┏┓物件の概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■管理会社　：日本ハウズイング株式会社
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■築年月　　：1997年(平成9年)8月築
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■構造　　　：鉄筋コンクリート造 地上10階建
-------------------------------------------------------------------
■所在階　　：5階
-------------------------------------------------------------------
■間取り　　：2LDK
-------------------------------------------------------------------
■お部屋向き：南
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■専有面積　：52.37m2
-------------------------------------------------------------------
■バルコニー面積：10.18m2
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┏┓物件について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆荷物を受け取る宅配ボックスを完備しているため、
　不在時にもお荷物の受け取りが可能です。

◆洋室の窓辺にはカウンターがついておりますので、
　インテリアなどお飾りいただけます。

◆バルコニーからは柔らかい日差しが差し込み
　5階からの景色もお楽しみいただけます。

◆現況空室・即内見可能な物件となっております。
　いつでもお気軽にご見学いただけます。

◆ペットの飼育可(細則あり)の物件なので、
　ペットと一緒にお過ごしいただけます。



┏┓周辺環境について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆徒歩5分圏内にはコンビニ・スーパー・銀行・公園などが
　そろい、商店街に面しているため日常の買い物に便利です。

◆徒歩5分圏内に「一之江境川親水公園」があり
　自然を身近に感じながら生活いただけます。

◆一之江駅までの道は「今井街道」沿いになるので
　夜遅くても明るい道をお通りいただけます。



┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用いただけます。

(A)安心と快適をサポートーーーーーーーーーー10年駆け付け
（B)住んだ後も安心をーーーーーーーーーーーー住宅設備チェック
（C)お住まいを美しくーーーーーーーーーーーー選べる住まいクリーニング
（D)毎日の生活に安心をーーーーーーーーーーーセコム・ホームセキュリティ
（E)新居でお祝いをーーーーーーーーーーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F)目立った傷や剥がれを補修して綺麗にーーーポイントリペア
（G)新生活のスタートを軽やかにーーーーーーー荷づくり・荷ほどきサービス

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談くださいませ。
--------------------------------------------------------------------
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　 駅からの距離、施設からの距離は、敷地内入口までの距離となります。
　　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめいただきたく願います。
　　　　80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分で計算されております。

注意3：将来法令の改正等により、対象不動産の利用等に関する制限が付加
　　　 または緩和されることがあります。

＜担当者からのメッセージ＞
都営新宿線「一之江」駅から徒歩14分、
都心へのアクセスに優れた利便性と共に
自然を感じられる立地にございます。

室内は約14.4畳のLDKに、約5.4畳、約5.1畳の
付いた52.37m2の2LDKとなっております。

10階建のマンションの5階に存しており、
天気の良い日には南向きバルコニーから
柔らかな日差しをたっぷり取り込むことができます。
もちろん、眺望の抜けも申し分ございません。

1度ご覧いただければ、
売主様が大切に使われている物件の魅力を
十分に感じていただけると、自信を持っておススメできます。


◆現地のご案内承ります
　不動産は現地でしかわからないことが多くございます。
　「日当たり」「風通し」「眺望」「前面道路の交通量」
　「近隣の生活施設」「駅までのアクセス」など・・・
　現地の状況や客観的な資料を基にご説明させていただきます。

◆ご案内日時
売主様との調整になります、ご内覧希望日時をお伝えください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来店など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。

◆お車でお越しになる際
物件周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算いたします。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入いただけます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
様々な角度からお客様のお力になります。
(詳細はこちら) https://www.nomu.com/plus/kaikae/


ご興味を持たれましたら、是非お気軽にご連絡ください！

【野村の仲介＋(PLUS)　西葛西センター】
担当：植草　愛海（うえくさ　あいみ）

＊お電話でのお問合わせ＊
★　本物件の担当者直通　：　080-9999-9033
　　フリーコール　　　　：　0120-956-283
＊メールでのお問合わせ＊
★　担当者直通メール　：　a-uekusa@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,200万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC070343
所在地 東京都江戸川区 松江7丁目  周辺地図を見る
交通 都営新宿線「一之江」駅 徒歩14分
間取り 2LDK
専有面積 52.37m2（15.84坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.18m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造10階建て 所在階 5階
築年月 1997年8月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 なし
管理費 9,500円 / 月 修繕積立金 13,860円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年8月3日 次回更新予定日 2026年8月17日

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物件番号 RC070343

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西葛西センター

植草 愛海(うえくさ あいみ)

担当： 植草 愛海 (うえくさ あいみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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