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中古マンション
住吉本町ロジュマン
-
6,690万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋2ウォークインクローゼット
- 所在地 兵庫県神戸市東灘区 住吉本町3丁目
- 専有面積 80.53m2
- 所在階 3階 / 6階建
-
交通
東海道本線(米原～神戸)「住吉」駅 徒歩7分
阪急神戸線「御影」駅 徒歩9分 - 築年月 1997年7月
- 向き 南
お問合せ
0120-997-642
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RB870180
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・システムキッチン交換（食洗機付）
・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・給湯器交換
・全室クロス張替
・全フローリング張替
・建具交換
・照明器具設置
・ダウンライト新設
・インターフォン交換
・玄関人感センサー設置 等
この物件のおすすめポイント
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
住吉本町ロジュマン
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
本物件は現在空家につき、曜日を問わずご案内が可能でございます。
ご見学のご希望がございましたら、お気軽にお申し付けください。
（弊社定休日：火曜・水曜）
┏┓ マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR「住吉」駅 徒歩約7分の利便性
東海道本線・六甲アイランド線が利用可能な「住吉」駅まで徒歩圏内に位置し、
三宮・大阪方面へスムーズにアクセス可能な立地です。
さらに阪急・阪神沿線も利用圏に収まり、交通利便性に優れたロケーションです。
■落ち着いた住環境「住吉本町」アドレス
周辺は住宅街として整備された落ち着きのあるエリアで、
静かな環境の中で穏やかな暮らしをお送りいただけます。
■総戸数19戸のプライベート性
規模の大きすぎないマンションのため、
居住者同士の距離感も程よく、落ち着いた住環境が保たれています。
■2024年 大規模修繕工事実施済
共用部の維持管理も適切に行われており、
長期的な安心感につながります。 【1-0917ab】
■安心の設備仕様
オートロック・防犯カメラ・宅配ボックスなど、
快適かつ安心な暮らしを支える設備が整っています。
┏┓ お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積80.53m2・3LDK＋2WIC
ご家族それぞれの居室を確保しながら、
ゆとりある居住空間を実現する間取りです。
収納力にも優れており、日常生活を快適にサポートします。
■角部屋ならではの開放感
採光面が多く、明るく風通しの良い住空間が広がります。
隣接住戸の影響を受けにくく、プライバシー性にも配慮されたお部屋です。
■バルコニー付きの心地よい空間
外部とつながる開放的なスペースにより、
室内にさらなる広がりと快適さをもたらします。
■2つのウォークインクローゼット
衣類や季節用品などをまとめて収納可能なため、
居住空間をすっきり保つことができます。
■2026年3月リフォーム完成済
水回り設備から内装まで一新されており、
清潔感と機能性を兼ね備えた室内に仕上がっています。
ご購入後すぐに新生活をスタートいただけます。
┏┓ 設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■生活をサポートする充実設備
・食洗機付システムキッチン
・浴室乾燥機・追焚機能付バス
・モニター付インターフォン
・宅配ボックス
・LED照明
・人感センサー
・オートロック・防犯カメラ
日々の暮らしの利便性と安全性を高める仕様が整っています。
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR住吉駅徒歩圏の利便性
■角部屋につき採光・通風良好
■80m2超のゆとりある3LDK
■2WIC付きで収納力良好
■フルリノベーション済で快適な室内
■大規模修繕実施済で安心感あり
┏┓ 担当者より一言
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件は、利便性の高い住吉エリアに位置しながら、
落ち着いた住宅街の中でゆったりとした暮らしを実現できる一室です。
室内はフルリノベーションにより一新されており、
現代のライフスタイルに適した機能性と快適性を兼ね備えています。
特にウォークインクローゼットを2か所備えた収納力や、
角部屋による開放感のある室内は、日々の生活にゆとりをもたらします。
また、駅徒歩圏でありながら静かな環境が保たれており、
通勤・通学の利便性と住環境の良さの両立を求める方におすすめできる物件です。
実際に現地をご覧いただくことで、
室内の明るさや空間の広がりをご体感いただけるかと存じます。
ぜひ一度、ご内覧ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
住宅購入サポート
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に+A1行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・住信SBI銀行・フラット35利用銀行 etc...
※指定銀行は特にはありません。
お好みの金融機関でローンのお借入は可能です！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
案内をご希望の場合は、
下記『見学予約』から、ご連絡下さいませ。
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
※周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）等も
ご案内可能です。
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記『資料請求』から、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・物件関連資料
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック etc...
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
■□■ 注意 ■□■
上記【住宅購入サポート】、
【買換保障・つなぎ融資制度】は、
築年数や面積によって、適用要件がございます。
詳細は担当者までお問い合わせください。
住吉本町ロジュマン
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
本物件は現在空家につき、曜日を問わずご案内が可能でございます。
ご見学のご希望がございましたら、お気軽にお申し付けください。
（弊社定休日：火曜・水曜）
┏┓ マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR「住吉」駅 徒歩約7分の利便性
東海道本線・六甲アイランド線が利用可能な「住吉」駅まで徒歩圏内に位置し、
三宮・大阪方面へスムーズにアクセス可能な立地です。
さらに阪急・阪神沿線も利用圏に収まり、交通利便性に優れたロケーションです。
■落ち着いた住環境「住吉本町」アドレス
周辺は住宅街として整備された落ち着きのあるエリアで、
静かな環境の中で穏やかな暮らしをお送りいただけます。
■総戸数19戸のプライベート性
規模の大きすぎないマンションのため、
居住者同士の距離感も程よく、落ち着いた住環境が保たれています。
■2024年 大規模修繕工事実施済
共用部の維持管理も適切に行われており、
長期的な安心感につながります。 【1-0917ab】
■安心の設備仕様
オートロック・防犯カメラ・宅配ボックスなど、
快適かつ安心な暮らしを支える設備が整っています。
┏┓ お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積80.53m2・3LDK＋2WIC
ご家族それぞれの居室を確保しながら、
ゆとりある居住空間を実現する間取りです。
収納力にも優れており、日常生活を快適にサポートします。
■角部屋ならではの開放感
採光面が多く、明るく風通しの良い住空間が広がります。
隣接住戸の影響を受けにくく、プライバシー性にも配慮されたお部屋です。
■バルコニー付きの心地よい空間
外部とつながる開放的なスペースにより、
室内にさらなる広がりと快適さをもたらします。
■2つのウォークインクローゼット
衣類や季節用品などをまとめて収納可能なため、
居住空間をすっきり保つことができます。
■2026年3月リフォーム完成済
水回り設備から内装まで一新されており、
清潔感と機能性を兼ね備えた室内に仕上がっています。
ご購入後すぐに新生活をスタートいただけます。
┏┓ 設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■生活をサポートする充実設備
・食洗機付システムキッチン
・浴室乾燥機・追焚機能付バス
・モニター付インターフォン
・宅配ボックス
・LED照明
・人感センサー
・オートロック・防犯カメラ
日々の暮らしの利便性と安全性を高める仕様が整っています。
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR住吉駅徒歩圏の利便性
■角部屋につき採光・通風良好
■80m2超のゆとりある3LDK
■2WIC付きで収納力良好
■フルリノベーション済で快適な室内
■大規模修繕実施済で安心感あり
┏┓ 担当者より一言
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本物件は、利便性の高い住吉エリアに位置しながら、
落ち着いた住宅街の中でゆったりとした暮らしを実現できる一室です。
室内はフルリノベーションにより一新されており、
現代のライフスタイルに適した機能性と快適性を兼ね備えています。
特にウォークインクローゼットを2か所備えた収納力や、
角部屋による開放感のある室内は、日々の生活にゆとりをもたらします。
また、駅徒歩圏でありながら静かな環境が保たれており、
通勤・通学の利便性と住環境の良さの両立を求める方におすすめできる物件です。
実際に現地をご覧いただくことで、
室内の明るさや空間の広がりをご体感いただけるかと存じます。
ぜひ一度、ご内覧ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
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三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・住信SBI銀行・フラット35利用銀行 etc...
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担当者コメント
岡本センター
荻野 志音 (おぎの しおん)
＜物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ先＞
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件にご興味をお持ちくださり、
誠にありがとうございます。
本物件を担当しております、
【荻野 志音（おぎの しおん）】と申します。
本物件についての、不明点や質問事項がございましたら、
お気軽にご連絡ください。
お客様のご新居探しのお役に立てるよう、
全力でサポートさせて頂きます。
◇◆◇ 担当者プロフィール ◇◆◇
https://www.nomu.com/branch/staff/s2ogino/
(1)当ページより・・・ ≪1分で入力完了！おすすめ！≫
●下記の「資料請求」「見学予約」を押下し、
フォームよりお問い合わせ下さい。
(2)お電話で・・・
●フリーコール：0120‐997‐642（火曜・水曜 定休）
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：s2-ogino@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #エレベータ |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,690万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB870180 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区 住吉本町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東海道本線(米原～神戸)「住吉」駅 徒歩7分 阪急神戸線「御影」駅 徒歩9分 阪神本線「御影」駅 徒歩14分 六甲アイランド線「住吉」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 3LDK＋2ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
80.53m2（24.36坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.1m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ポーチ 3.67m2 | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1997年7月 | 総戸数 | 19戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
14,200円 / 月 |
修繕積立金
|
17,000円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 759.8m2●分譲時会社 ／ 松下興産株式会社●施工会社 ／ 株式会社鴻池組●設計会社 ／ 株式会社鴻池組 ●エレベーター ／ 有 ●WIC＝ウォークインクローゼット ●敷地内駐車場有（月額17,500円～20,500円）※空き状況要確認 ●敷地内駐輪場有（月額200円）※空き状況要確認 ●ペット飼育不可 ●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 ※役員辞退したい旨の申し入れ、理事会が免除を認めた場合、役員協力金年額12,000円がかかります。（役員任期は2年間） |
||
| 更新日 | 2026年7月19日 | 次回更新予定日 | 2026年8月2日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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