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中古マンション
東部マンション C棟 NEW 7/19
-
730万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 兵庫県神戸市東灘区 深江浜町
- 専有面積 65.89m2
- 所在階 2階 / 5階建
- 交通 阪神本線「深江」駅 徒歩17分
- 築年月 1975年9月
- 向き 南東
お問合せ
0120-952-313
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FA6C6007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
★☆★ 東部マンションC棟★☆★
ご内見希望・質問は『担当・薮井』までお気軽にお問合せ下さい。
阪神本線「深江」駅徒歩17分。都心へのアクセスと落ち着いた住環境を両立する住まい！
都心への通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利なロケーション！
第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅地です。
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜
┏┓マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
◇南東向きバルコニー
午前中からリビング・ダイニングが明るく、洗濯物も乾きやすい住戸です。
南東向きバルコニーにつき朝から気持ちの良い陽光が差し込みます。
◇65.89m2のゆとりある3DK
ご夫婦からファミリーまで幅広く対応可能です。
6帖和室が2部屋あり、主寝室や子供部屋として利用しやすい間取りです
4.5帖和室は書斎やテレワークスペース、客間にも活用できます。
全居室が独立性を確保しやすく、家族それぞれのプライベート空間を持てます。
◇和室あり
和室中心の間取りのため、将来的なリフォーム素材としても魅力があります。
ライフスタイルに合わせて和室を洋室化するなどのアレンジがしやすい間取りです。
ファミリーのほか、セカンドハウスや投資用としても検討しやすい広さです。
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
◇阪神本線『深江』駅 徒歩17分
※記載の所要時間はあくまでも目安です。
徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、
実際とは多少異なる場合があります。
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇カインズ神戸深江浜店
徒歩9分 約650m
〇餃子の王将神戸深江浜店
徒歩8分 約600m
〇くら寿司深江浜店
徒歩8分 約600m
〇ファミリーマート東灘深江浜点
徒歩10分 約800m
〇郵便局神戸東部市場内
徒歩9分 約650m
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷造り・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
ご内見希望・質問は『担当・薮井』までお気軽にお問合せ下さい。
阪神本線「深江」駅徒歩17分。都心へのアクセスと落ち着いた住環境を両立する住まい！
都心への通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利なロケーション！
第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅地です。
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜
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◇南東向きバルコニー
午前中からリビング・ダイニングが明るく、洗濯物も乾きやすい住戸です。
南東向きバルコニーにつき朝から気持ちの良い陽光が差し込みます。
◇65.89m2のゆとりある3DK
ご夫婦からファミリーまで幅広く対応可能です。
6帖和室が2部屋あり、主寝室や子供部屋として利用しやすい間取りです
4.5帖和室は書斎やテレワークスペース、客間にも活用できます。
全居室が独立性を確保しやすく、家族それぞれのプライベート空間を持てます。
◇和室あり
和室中心の間取りのため、将来的なリフォーム素材としても魅力があります。
ライフスタイルに合わせて和室を洋室化するなどのアレンジがしやすい間取りです。
ファミリーのほか、セカンドハウスや投資用としても検討しやすい広さです。
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
◇阪神本線『深江』駅 徒歩17分
※記載の所要時間はあくまでも目安です。
徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、
実際とは多少異なる場合があります。
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇カインズ神戸深江浜店
徒歩9分 約650m
〇餃子の王将神戸深江浜店
徒歩8分 約600m
〇くら寿司深江浜店
徒歩8分 約600m
〇ファミリーマート東灘深江浜点
徒歩10分 約800m
〇郵便局神戸東部市場内
徒歩9分 約650m
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷造り・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
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ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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担当者コメント
西宮北口センター
薮井 雷土 (やぶい らいと)
私、野村の仲介プラス 西宮北口センター
薮井 雷土（やぶい らいと）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯： 070-4803-7454
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール： r-yabui@nomura-re.co.jp
薮井 雷土（やぶい らいと）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
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周辺施設
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駅
深江駅
現地より約1,320m
徒歩17分 -
小学校
神戸市立本庄小学校
現地より約1,900m
徒歩24分 -
中学校
神戸市立本庄中学校
現地より約1,900m
徒歩24分 -
郵便局
神戸東部市場内郵便局
現地より約650m
徒歩9分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 730万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FA6C6007 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区 深江浜町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪神本線「深江」駅 徒歩17分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
65.89m2（19.93坪） | ||
| バルコニー面積 | 6.26m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1975年9月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
普通賃借権 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
借地料
|
3,846円 / 月 |
借地期間
|
2027年3月まで |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,500円 / 月 |
修繕積立金
|
6,900円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 ■土地権利(普通賃借権)は1年更新です。 ■バルコニー面積は【平面上・現地】で測定した面積であり、おおよその表示です。 ■管理員勤務日：火曜日・金曜日 9:00～12:00 ■徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 |
||
| 更新日 | 2026年7月19日 | 次回更新予定日 | 2026年8月2日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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