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中古マンション
ニュープラザビル NEW 7/27
お問合せ
❖自己使用・収益用としてもおススメ！急東通商店街まで徒歩3分❖
★梅田の東側に位置する繫華街と歴史が融合するエリア★
外観
間取り図
0120-919-692
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R9571209
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
◇キッチン…ライフ住器製システムキッチン
◇床…OAフロア、タイルカーペット
ストーンタイル（玄関）
◇他…クロス (全室)、ブラインドカーテン（廊下側）
クリーニング、電気温水器、床下不陸調整他
この物件のおすすめポイント
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
ニュープラザビル
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓交通アクセス＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇大阪メトロ堺筋線『扇町』駅 徒歩7分
…………………………………………………………………………
◇大阪メトロ谷町線『東梅田』駅 徒歩8分
…………………………………………………………………………
◇大阪メトロ御堂筋線『梅田』駅 徒歩10分
…………………………………………………………………………
◇阪神本線・阪急宝塚線・神戸線・京都線『大阪梅田』駅 徒歩10分
…………………………………………………………………………
◇JR東海道線・大阪環状線・おおさか東線・福知山線『大阪』駅 徒歩10分
…………………………………………………………………………
┏┓お部屋の概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇専有面積：75.98m2 1R（店舗）
…………………………………………………………………………
◇東
…………………………………………………………………………
◇2階部分
…………………………………………………………………………
◇工事内容＜ 内装完了日：2026年7月25日 ＞
◇キッチン…ライフ住器製システムキッチン
◇床…OAフロア、タイルカーペット
ストーンタイル（玄関）
◇他…クロス (全室)、ブラインドカーテン（廊下側）
クリーニング、電気温水器、床下不陸調整他
…………………………………………………………………………
┏┓マンション概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 1979年7月築
…………………………………………………………………………
◇ SRC造地下1階付14階建
…………………………………………………………………………
◇ 総戸数84戸
…………………………………………………………………………
◇ 分譲：株式会社光建設
…………………………………………………………………………
◇ 管理：エム・ケイ企画株式会社
…………………………………………………………………………
┏┓Life Information＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＊ローソン北区扇町通店 …徒歩2分（約110m）
＊セブンイレブン梅田神山西店 …徒歩2分（約160m）
＊ライフ太融寺店 …徒歩2分（約140m）
＊野崎公園 …徒歩2分（約150m）
＊大阪太融寺前郵便局 …徒歩2分（約140m）
＊太融寺（正式名称：佳木山太融寺） …徒歩2分（約150m）
＊阪急東通商店街 …徒歩3分（約190m）
＊医誠会国際総合病院 …徒歩5分（約400m）
＊大阪市北区役所 …徒歩9分（約700m）
＊阪急うめだ本店 …徒歩10分（約800m）
…………………………………………………………………………
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
弊社サービスのご案内☆彡
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
＿＿＿＿/＿/＿/＿/＿/
＿＿＿＿/＿/＿/
＿＿＿/＿/ ご購入者様限定サービス
＿＿/＿/ ✦住宅購入サポート✦
＿/
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
(1) 10年駆けつけ
(2) 住宅設備チェック
(3) セコム・ホームセキュリティ
(4) 選べる住まいクリーニング
(5) 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください♪
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
----------------------o0o----------------------
是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください★
----------------------o0o----------------------
※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。
ニュープラザビル
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┏┓交通アクセス＊
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◇大阪メトロ堺筋線『扇町』駅 徒歩7分
…………………………………………………………………………
◇大阪メトロ谷町線『東梅田』駅 徒歩8分
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◇大阪メトロ御堂筋線『梅田』駅 徒歩10分
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◇阪神本線・阪急宝塚線・神戸線・京都線『大阪梅田』駅 徒歩10分
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◇JR東海道線・大阪環状線・おおさか東線・福知山線『大阪』駅 徒歩10分
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┏┓お部屋の概要＊
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◇専有面積：75.98m2 1R（店舗）
…………………………………………………………………………
◇東
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◇2階部分
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◇工事内容＜ 内装完了日：2026年7月25日 ＞
◇キッチン…ライフ住器製システムキッチン
◇床…OAフロア、タイルカーペット
ストーンタイル（玄関）
◇他…クロス (全室)、ブラインドカーテン（廊下側）
クリーニング、電気温水器、床下不陸調整他
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┏┓マンション概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 1979年7月築
…………………………………………………………………………
◇ SRC造地下1階付14階建
…………………………………………………………………………
◇ 総戸数84戸
…………………………………………………………………………
◇ 分譲：株式会社光建設
…………………………………………………………………………
◇ 管理：エム・ケイ企画株式会社
…………………………………………………………………………
┏┓Life Information＊
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＊ローソン北区扇町通店 …徒歩2分（約110m）
＊セブンイレブン梅田神山西店 …徒歩2分（約160m）
＊ライフ太融寺店 …徒歩2分（約140m）
＊野崎公園 …徒歩2分（約150m）
＊大阪太融寺前郵便局 …徒歩2分（約140m）
＊太融寺（正式名称：佳木山太融寺） …徒歩2分（約150m）
＊阪急東通商店街 …徒歩3分（約190m）
＊医誠会国際総合病院 …徒歩5分（約400m）
＊大阪市北区役所 …徒歩9分（約700m）
＊阪急うめだ本店 …徒歩10分（約800m）
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弊社サービスのご案内☆彡
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＿＿＿/＿/ ご購入者様限定サービス
＿＿/＿/ ✦住宅購入サポート✦
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
(1) 10年駆けつけ
(2) 住宅設備チェック
(3) セコム・ホームセキュリティ
(4) 選べる住まいクリーニング
(5) 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
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・販売図面
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください♪
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください★
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※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
大阪支店
梁本 朱華 (やなもと じゅか)
野村の仲介＋（PLUS）大阪支店
梁本 朱華（やなもと じゅか）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-919-692
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-2336-9952
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：j-yanamoto@nomura-re.co.jp
梁本 朱華（やなもと じゅか）と申します。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9571209 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区 太融寺町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ谷町線「東梅田」駅 徒歩8分 大阪メトロ堺筋線「扇町」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 1R | ||
専有面積
|
75.98m2（22.98坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1979年7月 | 総戸数 | 84戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | エム・ケイ企画株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
34,190円 / 月 |
修繕積立金
|
13,300円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 701.2m2●分譲時会社 ／ 株式会社光建設●施工会社 ／ 株式会社金山工務店●エレベーター ／ 有 ・「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。 ・「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。 ・「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ・当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 |
||
| 更新日 | 2026年7月27日 | 次回更新予定日 | 2026年8月10日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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