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ザ・パークハウス大阪梅田タワー NEW 4/11

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物件番号 R9570725

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★新築マンション(2025年9月築)★ 
36階建て34階部分につき眺望良好！

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間取り図

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  • 【大阪府/大阪市北区中津】ザ・パークハウス大阪梅田タワー リビング・ダイニング リビング・ダイニング
  • 【大阪府/大阪市北区中津】ザ・パークハウス大阪梅田タワー リビング・ダイニング リビング・ダイニング
  • 【大阪府/大阪市北区中津】ザ・パークハウス大阪梅田タワー 和室 和室
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  • 【大阪府/大阪市北区中津】ザ・パークハウス大阪梅田タワー 和室 和室
  • 【大阪府/大阪市北区中津】ザ・パークハウス大阪梅田タワー 室内 室内
  • 【大阪府/大阪市北区中津】ザ・パークハウス大阪梅田タワー キッチン キッチン
  • 【大阪府/大阪市北区中津】ザ・パークハウス大阪梅田タワー 洗面室 洗面室
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  • 【大阪府/大阪市北区中津】ザ・パークハウス大阪梅田タワー トイレ トイレ
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  • 【大阪府/大阪市北区中津】ザ・パークハウス大阪梅田タワー 洗面室 洗面室
  • 【大阪府/大阪市北区中津】ザ・パークハウス大阪梅田タワー 洗面室 洗面室

0120-919-692

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9570725

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
営業一課

担当： 小林 史奈 (こばやし ふみな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━┓
　☆　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　☆
　・　　　ザ・パークハウス大阪梅田タワー　　・
　・　　　　　ー34階、173.70m2ー　　　 　　・

　┗━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:



◇┓間 取 り・お 部 屋の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■新築マンション(2025年9月築)
■34階部分
■南西角部屋
■173.70m2、3LDK+2WIC+SIC
■キッチン：ディスポーザー、食器洗乾燥機
■浴室：浴室暖房乾燥機、保温浴槽
■温水式床暖房(リビングダイニング)
■ハンズフリーカラーモニター付インターホン
■二重天井構造
■24時間換気システム
■ペット飼育可能
■ガスコンロ3口
■TVモニター付きインターホン


◇┓マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■コンシェルジュカウンター
■各階にゴミステーション有り
■24時間・有人管理
■三菱地所レジデンス、その他2社分譲
■大阪梅田エリアにあり、徒歩圏に複数路線利用可能
■充実した共有施設
　・コンシェルジュカウンター(1F)
　・待合室(1F)
　・ゲストルーム(24F)
　・ビューラウンジ(24F)
　・コワーキングルーム(24F)
　・スカイテラス(35階)


◇┓　アクセス
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■大阪メトロ御堂筋線「中津」駅　徒歩1分
■阪急神戸線「中津」駅 徒歩5分
■阪急神戸線「大阪梅田」駅 徒歩7分
■大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩9分

※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。

※注意2.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　自己居住用で一定の条件を満たせば…

　◆登録免許税の減税
　◆不動産取得税の減税
　◆住宅ローン減税
　◆抵当権設定費用減税　等
　　
　の上記の減税が利用可能です。
　詳細は担当者までお問い合わせの上、
　税理士にご確認ください。


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
　ご用意しております。
　ご自宅のローンは残っているけれど、
　欲しい物件を買い逃したくない、
　今後お買い替えをしたいという方は、
　是非ご相談下さい。

　その他どの様な事でも
　お気軽にご相談頂ければ幸いです。
　皆様からのご連絡をお待ちしております。

担当者コメント

小林 史奈(こばやし ふみな)

大阪支店

小林 史奈 (こばやし ふみな)

私、野村の仲介＋（PLUS）大阪支店
小林史奈（こばやし　ふみな）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
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☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-919-692
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9584‐4544
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：f2-kobayashi@nomura-re.co.jp

実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
生活のイメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #20階以上の部屋 #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング20畳以上 #主寝室10畳以上 #フローリング #和室
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
バルコニー #２面バルコニー
設備 #床暖房

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット用設備 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7億1,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9570725
所在地 大阪府大阪市北区 中津1丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩1分
阪急神戸線「中津」駅 徒歩5分
阪急京都線「大阪梅田」駅 徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩9分
間取り 3LDK＋2WIC＋SIC
専有面積 173.7m2（52.54坪）（壁芯）
バルコニー面積 25.07m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造36階建て 所在階 34階
築年月 2025年8月（新築） 総戸数 173戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 59,690円 / 月 修繕積立金 24,290円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 2,101円 / 月
駐車場 ―
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1706.7m2●分譲会社 ／ 三菱地所レジデンス株式会社●施工会社 ／ 株式会社熊谷組●エレベーター ／ 有
SIC＝シューズインクローゼット
WIC＝ウォークインクローゼット
更新日 2026年4月11日 次回更新予定日 2026年4月25日

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0120-919-692

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9570725

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大阪支店
営業一課

小林 史奈(こばやし ふみな)

担当： 小林 史奈 (こばやし ふみな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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