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グラングリーン大阪　ザ・ノースレジデンス

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物件番号 R9570758

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◇専有面積：79.66m2　◇2LDK＋WIC　◇西向き35階

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大阪支店
営業一課

担当： 芥田 慶祐 (あくた けいすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊

　　　　　　　グラングリーン大阪
　 　　　　 THE NORTH RESIDENCE　 　　 　　 　　　　　
　　 　　
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊



┏┓交通アクセス＊　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇JR東海道・山陽本線「大阪」駅 徒歩7分
　…………………………………………………………………………
　◇阪急神戸線「大阪梅田」駅 徒歩9分
　…………………………………………………………………………
　

┏┓お部屋の概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇専有面積：79.66m2
　…………………………………………………………………………
　◇2LDK＋WIC
　…………………………………………………………………………
　◇西向き
　…………………………………………………………………………
　◇35階部分
　…………………………………………………………………………
　

┏┓マンション概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇ 2025年12月築
　…………………………………………………………………………
　◇ 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上46階建
　…………………………………………………………………………
　◇ 総戸数484戸
　…………………………………………………………………………
　　
※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。



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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　　 ┃
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　　　　 ご購入者様限定サービス
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フリーコール：0120-919-692
どうぞお気軽にご連絡ください。

担当者コメント

芥田 慶祐(あくた けいすけ)

大阪支店

芥田 慶祐 (あくた けいすけ)

┏┓ぜひ一度、現地にて本物件の魅力をご体感ください。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
掲載資料だけではお伝えしきれない魅力もございます。
周辺環境や市場動向、資金計画なども含めて担当者が丁寧にご説明いたします。

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ご購入・ご売却・お買換えのご相談も承っております。
不動産に関することは、お気軽に担当までお問い合わせください。

担当者が外出中の場合もございますので、
その際はご連絡先をお伝えいただけましたら、
折り返しご連絡いたします。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #20階以上の部屋
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #管理員常駐 #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3億8,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9570758
所在地 大阪府大阪市北区 大深町  周辺地図を見る
交通 大阪環状線「大阪」駅 徒歩7分
阪神本線「大阪梅田」駅 徒歩9分
大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩9分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 79.66m2（24.09坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.1m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造46階建て 所在階 35階
築年月 2025年11月 総戸数 484戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 積水ハウスGMパートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 27,880円 / 月 修繕積立金 15,930円 / 月
その他使用料 その他費用 12,517円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 7318.8m2●分譲時会社 ／ 積水ハウス(株)／大阪ガス都市開発(株)／オリックス不動産(株)／関電不動産開発(株)　そのほか備考に記載●施工会社 ／ うめきた2期共同企業体●設計会社 ／ うめきた2期区域設計監理業務共同企業体
●エレベーター ／ 有
※アルコーブ面積：0.82m2
※分譲会社続き：(株)竹中工務店／阪急電鉄(株)／三菱地所レジデンス(株)／うめきた開発特定目的会社
※その他費内訳
・エネファーム利用料:月額金9,778円(還元費418円含む）・マンションポータルサイト利用料:月額金132円・窓ガラス清掃費:月額金440円　・セキュリティサービス料金:月額金242円・インターネット使用料:月額金1,045円・民間ゴミ収集費:月額金880円
※ペット飼育可（規約規制あり）
※WIC＝ウォークインクローゼット
更新日 2026年10月15日 次回更新予定日 2026年10月29日

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芥田 慶祐(あくた けいすけ)

担当： 芥田 慶祐 (あくた けいすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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