中古マンション リノベーション

多摩川スカイハイツ NEW 8/3

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物件番号 R9270990

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「高津」駅徒歩5分の好立地、2026年7月リフォーム完成済み♪ 
61.05m²・1SLDK+WIC、南東向きの明るい住空間が魅力です♪

間取り図

0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9270990

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 谷上 有紀 (たにがみ ゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
【　2026年7月リフォーム完成　】
システムキッチン交換（食洗機・浄水栓付）
ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機付）
洗面化粧台交換
トイレ交換
玄関収納交換
人感センサー設置
クロス張替
フローリング張替
フロアタイル張替
建具交換
照明器具交換
エアコン新規設置
スイッチ・コンセント交換
ハウスクリーニング実施

※上記内容と現況が異なる場合は、
現況優先とさせていただきます。

この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　～ 多摩川スカイハイツ ～

　　東急田園都市線「高津」駅徒歩5分

　　61.05m2 × 1SLDK＋WIC

　　2026年7月リフォーム完成
┗━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★

┏┓ ┗□　住戸のおすすめポイント

■　駅徒歩5分の利便性

　東急田園都市線「高津」駅徒歩5分。
　通勤・通学はもちろん、 　
　休日のお出かけにも便利な立地です。

■　61.05m2・1SLDK＋WIC

　約12.9帖のLDKを中心としたゆとりある住空間。
　約5.5帖の洋室は主寝室として、 　
　約5.1帖のサービスルームはテレワークスペースや趣味部屋、 　
　大型収納としても活用可能です。
　お二人暮らしにもおすすめの間取りプランです。

■　約12.9帖のLDK

　南東向きバルコニーに面した 　
　明るいリビングダイニング。
　ソファスペースとダイニングスペースを 　
　バランスよく配置できます。

■　対面式キッチン

　ご家族やゲストとの会話を楽しみながら 　
　お料理ができる対面式キッチン。

　・LIXIL製システムキッチン

　・ガスコンロ

　・食器洗い乾燥機 後片付けの負担を軽減し、 　
　　家事時間の短縮に役立ちます。

　・浄水栓 いつでも手軽に浄水を利用でき、
　　調理や飲料水にも便利です。

■　約5.5帖洋室

　ウォークインクローゼットを備えた 　
　主寝室向きのお部屋。
　衣類や季節用品をまとめて収納でき、 　
　居住空間をすっきり保てます。

┗□　Access

■　東急田園都市線 　「高津」駅 徒歩5分
　駅近ならではの高い利便性を 　
　享受できるロケーションです。

┗□　Mansion

■　1975年12月築

■　RC造5階建・4階部分

■　総戸数35戸

■　株式会社ファミリー旧分譲

■　株式会社長谷川工務店施工

■　駐輪場 （月額200円～300円）
　日常の移動手段として自転車を利用される方に便利です。 　
　※2026年7月31日現在　空き状況要確認

■　TVモニター付インターホン
　来訪者を映像で確認でき、 　
　安心感のある暮らしをサポートします。

■　ペット飼育不可

心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。

物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。

ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。

不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。

┏┓野村の仲介プラスのお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

野村の仲介プラスは、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。

◆ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】

多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。

気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
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のいずれかをお選びいただけます。

◆ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】

トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応する
サポートサービスです。

◆ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】

お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。

◆ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】

三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。

上記のサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については
「野村の仲介プラス 住宅購入サポート」で検索、
またはお問い合わせ下さい。

┏┓【お住まいの買いかえ】のお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を
軽減するサービスをご用意しております。

●住み替えたいけど今の家が売れるか不安…
ー確実に売却できるー
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当社でお客様が所有する不動産の売却活動を行い、
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2つのサービスを組み合わせることで
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組むことができます。
安心でスムーズなお取引が可能です。

ご自宅の無料査定も受け付けております。
お気軽にご相談下さい。

資料請求、内覧予約等は
担当までお気軽にお問い合わせください。

・物件写真
・諸費用表
・銀行住宅ローン金利比較表
（各銀行の強み等をまとめた資料がございます。）
・周辺環境や詳細な地図
・おすすめの当社サービス資料等

ご希望の資料お送り致します。

━≪　物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

中古物件の良い点は、日当たり・風通し等、
現地でしか確認できない情報を実際に体感して
いただけることです。
ご興味をお持ち頂きましたら、是非、一度現地を
ご見学下さいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧くださいませ。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

担当者コメント

谷上 有紀(たにがみ ゆき)

溝ノ口センター

谷上 有紀 (たにがみ ゆき)

─お問い合わせ先──────
物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介プラス　溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,790万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9270990
所在地 神奈川県川崎市高津区 二子2丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「高津」駅 徒歩5分
間取り 1LDK＋S＋ウォークインクローゼット
専有面積 61.05m2（18.46坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.6m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 4階
築年月 1975年12月 総戸数 35戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 株式会社ビルシステム
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,600円 / 月 修繕積立金 12,210円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1419.1m2●分譲時会社 ／ 株式会社ファミリー●施工会社 ／ 株式会社長谷川工務店●エレベーター ／ 有
更新日 2026年8月3日 次回更新予定日 2026年8月17日

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物件番号 R9270990

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谷上 有紀(たにがみ ゆき)

担当： 谷上 有紀 (たにがみ ゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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