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ジェイパーク溝の口ヒルズ NEW 8/1

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物件番号 R9270969

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■「溝の口」駅徒歩6分 × 専有面積82.67m²のゆとりある3LDK+納戸 
■ 高台立地の開放感 × 3駅利用可能な利便性

間取り図

0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9270969

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 上田 恭平 (うえだ きょうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月2日(日)、8月8日(土)、8月22日(土)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目ジェイパーク溝の口ヒルズ
会場案内地図
《 予約制内覧会開催 》 
 
　 当日、現地に担当者は待機しておりませんので、 
　 ご内覧希望のお客様は事前に、担当者まで 
　 ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。 
 
　 当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。 
　 お気軽にお申し付けください。 
　　　　　 
　フリーコール：0120-041-236 

この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━┓
　～　ジェイパーク溝の口ヒルズ　～
┗━━━━━━━━━━━・・・★☆★

┏┓　
┗□　住戸のおすすめポイント

■　東急田園都市線「溝の口」駅徒歩6分
　　JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩7分
　　東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩9分
　　3駅利用可能な立地です。

■　専有面積82.67m2のゆとりある3LDK＋納戸
　　ファミリーでのお住まいに適した広さを確保。
　　各居室に加え納戸も備えており、
　　季節物や趣味用品の収納スペースとしても活用できます。

■　約15.3帖のLDK 　　
　　ご家族が自然と集まる広々とした空間。 　　
　　ダイニングセットやソファを配置しやすく、 　　
　　ゆとりある団らんの時間をお過ごしいただけます。

■　和室約6.0帖を設置 　　
　　LDKに隣接する和室は、 　　
　　お子様の遊び場やお昼寝スペース、 　　
　　来客時の客間としても活用可能です。

■　洋室 約6.8帖 　　
　　主寝室として利用しやすい広さを確保。
　　クローゼットを備え、
　　衣類や荷物をすっきり収納できます。

■　洋室 約5.5帖
　　お子様のお部屋や書斎、
　　テレワークスペースとしても
　　利用しやすい居室です。

■　約4.6帖の納戸 　　
　　収納スペースとしてはもちろん、 　　
　　ライフスタイルに応じた多目的な利用が可能です。

■　北東向きバルコニー 　　
　　バルコニー面積17.16m2。 　　
　　2か所のバルコニーが設けられ、 　　
　　開放感を感じられる住戸です。

■　ポーチ付き住戸 　　
　　玄関前にポーチを設置。 　　
　　戸建て感覚のプライベート性に配慮された空間です。

■　収納充実 　　
　　下足入れ、物入、押入、リネン庫、 　　
　　トランクルーム（TR）を備え、 　　
　　住空間を有効活用できます。

┏┓　
┗□　Mansion

■　2004年9月築

■　鉄筋コンクリート造13階建

■　総戸数69戸

■　管理会社：株式会社大京アステージ

■　管理方式：全部委託（管理人日勤）

■　ペット飼育可（細則有） 　　
　　大切なペットと一緒に暮らすことが可能です。

■　所有権

■　公共下水

■　公営水道

■　都市ガス




━≪物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧くださいませ。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

担当者コメント

上田 恭平(うえだ きょうへい)

溝ノ口センター

上田 恭平 (うえだ きょうへい)

─お問い合わせ先──────
物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介プラス　溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #和室
収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,298万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9270969
所在地 神奈川県川崎市高津区 下作延2丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩6分
南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩7分
東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩9分
間取り 3LDK＋S
専有面積 82.67m2（25坪）（壁芯）
バルコニー面積 17.16m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造13階建て 所在階 3階
築年月 2004年9月 総戸数 69戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,600円 / 月 修繕積立金 35,880円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社ジョイントコーポレーション●施工会社 ／ 相鉄建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社共同制作
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年8月1日 次回更新予定日 2026年8月15日

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物件番号 R9270969

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溝ノ口センター

上田 恭平(うえだ きょうへい)

担当： 上田 恭平 (うえだ きょうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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