新築一戸建て

高津区蟹ケ谷　新築戸建　3号棟/全3棟 NEW 7/26

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物件番号 R6970422

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2LDK＋2S、駐車スペース2台分有り(車種による)  
4路線利用可能な「日吉」駅よりバス11分、「さくらが丘」停徒歩5分

間取り図

0120-891-914

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6970422

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担当： 中川 結芽 (なかがわ ゆめ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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蟹ケ谷新築戸建て　FIORE日吉II(3号棟)

東急東横線・目黒線・新横浜線
横浜市営地下鉄グリーンライン
「日吉」駅　バス11分　「さくらが丘」停 徒歩5分

※バスの所要時間は交通状況等により遅延することがございます。
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●ゆったりくつろげる17帖以上のLDK
●約5.1帖の居室はリビングとの続き間としても使用可能
●2つのウォークインクローゼットほか各所に収納スペースを確保
●会話が弾む対面カウンターキッチン
●家事負担軽減＆時短効果のある食器洗浄機
●天候や時間に左右されず洗濯可能な浴室乾燥機付
●徒歩圏内に複数公園があり、いろいろな公園で遊べます

┌◆設備＆仕様
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◆システムキッチン
◆食器洗浄機
◆浄水器
◆浴室換気乾燥機
◆ウォシュレット
◆モニター付インターフォン
◆駐車スペース2台分(車種による)
◆全居室収納
♦ウォークインクローゼット
◆24時間換気システム
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お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、これからもお客様にご満足いただけるサービス・コンサルティングを提供してまいります。
不動産の売買をご検討の際には是非お声がけくださいませ。
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　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓ご購入者様限定サービスのご案内　
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、以下の7つの中から1つプレゼントいたします！
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
気になるサービスございましたら、お気軽にお問い合わせください♪
※上記サービスにはご利用条件がございます。
　詳細は各ページをご覧ください。

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-891-914≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

担当者コメント

中川 結芽(なかがわ ゆめ)

日吉センター

中川 結芽 (なかがわ ゆめ)

本物件の紹介ページをご覧いただき
ありがとうございます。
ご見学のご希望、資金計画のご相談
・ご不明点等がございましたら、
お気軽に【担当：中川】までご相談ください！

(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル：　0120-891-914

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：　y4-nakagawa@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6970422
所在地 神奈川県川崎市高津区 蟹ケ谷  周辺地図を見る
交通 東急東横線「日吉」駅 バス11分 (バス停 さくらが丘) 徒歩5分
東急目黒線「日吉」駅 バス11分 (バス停 さくらが丘) 徒歩5分
東急新横浜線「日吉」駅 バス11分 (バス停 さくらが丘) 徒歩5分
横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅 バス11分 (バス停 さくらが丘) 徒歩5分
間取り 2LDK＋2S＋2WIC
建物面積 107.43m2（32.49坪） １階：32.91m2 ２階：41.4m2 ３階：33.12m2
土地面積 89.43m2(27.05坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年10月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北東5.9m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年12月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第GAI建築確認00‐2600243●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
※適合証明発行費用として別途費用が発生します。
※司法書士と土地家屋調査士は売主指定となります。
更新日 2026年7月26日 次回更新予定日 2026年8月9日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6970422

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日吉センター

中川 結芽(なかがわ ゆめ)

担当： 中川 結芽 (なかがわ ゆめ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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