中古マンション

梶ヶ谷グリーンヒル NEW 8/2

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物件番号 R9270966

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■2026年8月中旬リフォーム完了予定 × ウォークインクローゼット2か所付3LDK 
■「梶が谷」駅徒歩14分 × 5階部分の開放感ある住空間

間取り図

0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9270966

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 上田 恭平 (うえだ きょうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月22日(土)、8月23日(日)、8月29日(土)、8月30日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目梶ヶ谷グリーンヒル
会場案内地図
《 予約制内覧会開催 》 
 
　 当日、現地に担当者は待機しておりませんので、 
　 ご内覧希望のお客様は事前に、担当者まで 
　 ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。 
 
　 当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。 
　 お気軽にお申し付けください。 
　　　　　 
　フリーコール：0120-041-236

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
【2026年8月中旬リフォーム完了予定】
■ 新規交換
　　・キッチン　
　　・浴室
　　・洗面台　
　　・トイレ　
　　・フローリング　　
　　・クロス
　　・建具

※上記内容と現況が異なる場合は、
現況優先とさせていただきます。

この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━┓
　～　梶ヶ谷グリーンヒル　～
┗━━━━━━━━・・・★☆★

┏┓　
┗□　住戸のおすすめポイント

■　専有面積64.0m2の3LDK

　　ご夫婦やファミリーにも対応しやすい 　　
　　3LDKの間取りです。
　　各居室を確保しながら、 　　
　　生活スタイルに合わせて書斎や子供部屋としても 　　
　　活用いただけます。

■　約12.6帖のLDK
　　ご家族が自然と集まるリビングダイニング。
　　ダイニングスペースとくつろぎスペースを 　　
　　それぞれ配置しやすい空間です。

■　全居室5帖以上
　・洋室約5.7帖 　　
　・洋室約5.7帖 　　
　・洋室約5.5帖
　　各居室が使いやすい広さとなっており、 　　
　　プライベート空間を確保できます。

■　収納豊富な間取り
　　・ウォークインクローゼット×2 　　
　　・収納
　　・シューズボックス
　　衣類や季節物の収納に便利で、 　　
　　お部屋をすっきりとお使いいただけます。

■　5階部分
　　6階建5階部分につき、 　　
　　開放感のある住空間です。

┏┓　　
┗□　Access

■　東急田園都市線 「梶が谷」駅　徒歩14分

■　二子玉川や溝の口へ 　　
　　電車で10分圏内のアクセス環境

　　通勤・通学はもちろん、 　　
　　休日のお出かけにも便利な立地です。

┏┓　　
┗□　Mansion

■　1974年6月築

■　RC造6階建

■　総戸数35戸

■　管理会社 　　株式会社東急コミュニティー

■　管理形態 　　全部委託管理（巡回）

■　所有権

■　駐車場 　　月額13,000円

■　駐輪場 　　月額200円～300円

※空き状況は別途ご確認ください。





━≪物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧くださいませ。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

担当者コメント

上田 恭平(うえだ きょうへい)

溝ノ口センター

上田 恭平 (うえだ きょうへい)

─お問い合わせ先──────
物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介プラス　溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #キッチンに窓付き

建物について

駐車場 #駐輪場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9270966
所在地 神奈川県川崎市高津区 梶ケ谷4丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩14分
間取り 3LDK＋2WIC
専有面積 64m2（19.36坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.21m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 5階
築年月 1974年6月 総戸数 35戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 14,000円 / 月 修繕積立金 15,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年8月2日 次回更新予定日 2026年8月16日

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上田 恭平(うえだ きょうへい)

担当： 上田 恭平 (うえだ きょうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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