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ライオンズマンション高円寺第2 NEW 11/7

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物件番号 R8170705

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★JR中央線「高円寺」駅徒歩3分　★新規内装リフォーム2026年7月完了済　 
★家具付き(ソファ・ラグ・サイドテーブル・ダイニングセット・ラウンジチェア）

間取り図

0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8170705

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 柳川 青空 (やながわ そら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • クロス張替
┌◆新規内装リフォーム2026年7月完了済
└───────────────────

■キッチンコンロ・水栓交換

■ウォシュレット付トイレ新規交換

■トイレタオルリング交換

■給湯器交換

■エアコン1台交換

■カーテンレール交換

■洗面化粧台新規交換

■洗濯水栓交換

■シャワー水栓交換

■照明器具設置

■フロアタイル張替

■全室クロス新規張替

■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
⊂⊃　　☆　　　　　　　　　
┏━┓┏━┓☆ 　
┃田┃┃田┃ ライオンズマンション高円寺第2
┃田┃┃田┃　　　　　
┃田┃┃田┃　　　　　　　　　　　　☆
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野村の仲介プラス
練馬センターおすすめの物件です。　
見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当：柳川】までお気軽にご連絡下さい♪

┌◆アクセス
└───────────────────
○JR中央線「高円寺」駅徒歩3分


┌◆物件概要
└───────────────────
○専有面積　：36.02m2
--------------------------------------------
○間取り　　：1DK＋パントリー
--------------------------------------------
○所在階　　：6階建て【4階部分】
--------------------------------------------
○戸数　　　：全27戸
--------------------------------------------
○建築年月　：1996年2月
----------------------------------------------
○管理会社　：日本ハウズイング株式会社
--------------------------------------------
○管理体制　：巡回（全部委託）
--------------------------------------------



┌◆マンション・居室の特長
└───────────────────
〇南向きバルコニー・角部屋・3階部分

〇陽当たり・通風良好！

〇雨の日のお洗濯も乾燥機能で快適な
　浴室換気乾燥機有り

〇不在時にも荷物を受け取れる便利な
　宅配ボックス

〇大切なペットと暮らせます♪（規約による制限有り）

〇2023年10月大規模修繕工事実施済
────────────────────
注意1：
上記記載文章は築年数の経過等により
環境・施設の変化が生じている可能性が
ございます。
差異があった場合は【現況優先】となります
ことをご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は当社
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
────────────────────

担当者コメント

柳川 青空(やながわ そら)

練馬センター

柳川 青空 (やながわ そら)

物件に関するご質問
┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

資料請求・ご質問等は担当の
『 柳川 』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
　
★お問合せいただきましたお客様には★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：s-yanagawa@nomura-re.co.jp

融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8170705
所在地 東京都杉並区 高円寺南4丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「高円寺」駅 徒歩3分
中央線「高円寺」駅 徒歩3分
間取り 1DK
専有面積 36.02m2（10.89坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 4階
築年月 1996年2月 総戸数 27戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 11,700円 / 月 修繕積立金 12,250円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 大崎建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年11月7日 次回更新予定日 2026年11月21日

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お問合せ店舗

0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8170705

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練馬センター

柳川 青空(やながわ そら)

担当： 柳川 青空 (やながわ そら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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