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藤和シティホームズ荻窪駅前 NEW 10/2

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物件番号 R7770675

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☆新規リフォーム（2026年10月中旬完成予定）　☆2SLDK×58.24m2×南東向き　 
☆JR中央・総武線「荻窪」駅徒歩2分　　☆3路線利用可能　　　　☆管理体制良好 

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/杉並区荻窪】藤和シティホームズ荻窪駅前 外観 外観
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  • 【東京都/杉並区荻窪】藤和シティホームズ荻窪駅前 エントランス エントランス
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0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770675

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業二課

担当： 長屋 裕樹 (ながや ひろき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
■新規リフォーム物件（2026年10月中旬完成予定）
・フローリング新規貼替 ・建具・玄関収納新規交換
・洗面化粧台新規交換　・トイレ新規交換
・ユニットバス新規交換・システムキッチン新規交換
・壁＆天井クロス交換 ・洗濯水栓＆防水パン新規交換
・給排水管新規交換
 

この物件のおすすめポイント

◇◇　藤和シティホームズ荻窪駅前　　◇◇
　………………………………………………　　
┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇専有面積　：　58.24m2
〇間取り　　：　2SLDK＋2WIC
〇所在階　　：　6階/地下1階付12階建
〇建築年月　：　1996年2月
〇管理形態　：　全部委託（日勤）
〇交通　　　：JR中央・総武線「荻窪」駅徒歩2分
　　　　　　　東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩2分
　　

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【ポイント】
………………………………………………………………
■新規リフォーム物件（2026年10月中旬完成予定）
・フローリング新規貼替 ・建具・玄関収納新規交換
・洗面化粧台新規交換　・トイレ新規交換
・ユニットバス新規交換・システムキッチン新規交換
・壁＆天井クロス交換 ・洗濯水栓＆防水パン新規交換
・給排水管新規交換
 
………………………………………………………………
■JR中央・総武線「荻窪」駅徒歩2分/東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩2分の立地
→ 3路線利用可能で、毎日の通勤・通学に便利です。
………………………………………………………………
■2SLDK×58.24m2
→LDKは約14.5帖と広々としたスペースになっております。
………………………………………………………………
■6階部分×南東向き
→眺望と陽当たりが良好です。
………………………………………………………………
■周辺環境良好
→商店街・スーパー・コンビニ等が多数あり、毎日のお買い物に便利です。


┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
　・桃井第二小学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分 （約507m）
　・文化学園大学杉並中学校・・・・・・・・・・・徒歩8分 （約637m）
　・荻窪東保育園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分 （約308m）
　・まなびの森保育園荻窪・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約384m）
【買物施設】
　・タウンセブン・・・・・・・・・・・徒歩6分（約414m）
　・LUMINE荻窪・・・・・・・・・・・徒歩5分 （約400m）
　・まいばすけっと荻窪4丁目・・・・・徒歩1分 （約75m）
　・ココカラファイン荻窪駅南口・・・・徒歩3分（約190m）
　・セブンイレブン杉並荻窪5丁目店・・・徒歩1分（約75m）
-----------------------------------------------------------
注意(1)
　上記記載文章はパンフレットから抜粋しております。
　最大限の注意を払い現場とパンフレットの差異がないかの
　確認をしておりますが、築年数の経過等により、
　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。

注意(2)
　駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏┓弊社サービスのご案内！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご購入後も安心して新生活をスタートしていただけるよう、 野村の仲介＋では様々なサポートサービスをご用意しております。

◆ 住宅設備チェック お引渡し後の設備トラブルをサポート。購入後の「もしも」に備えられる安心サービスです。
◆ 選べる住まいクリーニング プロによるクリーニングを実施。 気持ちよく新生活をスタートいただけます。
◆ 選べるコーティングサービス 水まわり等をコーティングし、 お手入れのしやすい住まいを実現します。
◆ セコム・ホームセキュリティ 24時間365日、ご家族の暮らしを見守ります。
◆ ホームパーティギフト 新生活のお祝いとして、 三越伊勢丹セレクトのギフトをプレゼント。
◆ ポイントリペア フローリングや建具の傷を補修し、 より良い状態でお引渡しいたします。
◆ 荷づくり・荷ほどきサポート お引越し時の負担を軽減し、 スムーズな新生活をサポートいたします。 【詳細はこちら】 https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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野村の仲介プラスでは、サービスが選べる「購入サポート」を開催中。

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お気軽にお問い合わせください♪

┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

ぜひ「野村の仲介プラス」へお任せください！



担当者コメント

長屋 裕樹(ながや ひろき)

荻窪営業部

長屋 裕樹 (ながや ひろき)

┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　荻窪営業部　長屋　裕樹（ながや　ひろき）です。
　

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-121-672
●担当：長屋　裕樹　　：　080-9999-2505
(2)メールで・・・
●担当：長屋　メール　：　h-nagaya@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+

≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適なプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「長屋に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━



特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7770675
所在地 東京都杉並区 荻窪5丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「荻窪」駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩2分
間取り 2LDK＋S＋2WIC
専有面積 58.24m2（17.61坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.72m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造12階地下1階建て 所在階 6階
築年月 1996年2月 総戸数 98戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,600円 / 月 修繕積立金 14,390円 / 月
その他使用料 駐輪場 400円 / 月
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 藤和不動産●施工会社 ／ 清水建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月2日 次回更新予定日 2026年10月16日

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お問合せ店舗

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770675

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業二課

長屋 裕樹(ながや ひろき)

担当： 長屋 裕樹 (ながや ひろき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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