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方南第一マンション NEW 11/6

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物件番号 R7770760

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間取り図

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物件番号 R7770760

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荻窪営業部
営業二課

担当： 長屋 裕樹 (ながや ひろき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 配管交換
【新規リフォーム（2026年9月28日）】
・システムキッチン（2100サイズ、浄水器内蔵シャワー水栓、食洗機付）
・ユニットバス（1216サイズ、換気乾燥暖房機）
・建具
・分電盤
・洗面化粧台
・二重サッシ、三重サッシ新規
・トイレ（ウォシュレット付）
・専有部分内給排水管
・フローリング
・フロアタイル
・全室クロス
・LED照明器具、ダウンライト
・TVモニター付インターフォン
・エアコン先行配管
・給湯器（追炊付）
・下足入れ
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

◇◇　方南第一マンション　◇◇
　………………………………………………　　


┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇間取り　　：　2LDK＋DEN（書斎）
〇所在階　　：　6階/12階
〇建築年月　：　1973年2月
〇管理会社　：　日本ハウズイング株式会社
〇管理形態　：　全部委託（日勤）
〇交通　　　：　東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩8分　
　　　　　　　


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆6階部分南西向き角部屋につき陽当たり良好
………………………………………………………………
◆バルコニー側窓三重サッシ、西側窓二重サッシ
………………………………………………………………
◆新規リフォーム（2026年9月28日完成）
………………………………………………………………
◆東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅　徒歩4分
………………………………………………………………
◆追い焚き機能、浴室乾燥機付きユニットバス
………………………………………………………………
◆食洗機・浄水内蔵シャワー水栓付きシステムキッチン
………………………………………………………………


┏┓リフォーム内容（2026年9月28日完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・システムキッチン（2100サイズ、浄水器内蔵シャワー水栓、食洗機付）
・ユニットバス（1216サイズ、換気乾燥暖房機）
・建具
・分電盤
・洗面化粧台
・二重サッシ、三重サッシ新規
・トイレ（ウォシュレット付）
・専有部分内給排水管
・フローリング
・フロアタイル
・全室クロス
・LED照明器具、ダウンライト
・TVモニター付インターフォン
・エアコン先行配管
・給湯器（追炊付）
・下足入れ
・ハウスクリーニング


◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の7つの中から1つプレゼントいたします！

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お気軽にお問い合わせください♪


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

ぜひ「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

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担当者コメント

長屋 裕樹(ながや ひろき)

荻窪営業部

長屋 裕樹 (ながや ひろき)

┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　荻窪営業部　長屋　裕樹（ながや　ひろき）です。
　

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-121-672
●担当：長屋　裕樹　　：　080ー9999-2505
(2)メールで・・・
●担当：長屋　メール　：　h-nagaya@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+

≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「長屋に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,690万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7770760
所在地 東京都杉並区 方南2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩4分
間取り 2LDK＋DEN
専有面積 55.51m2（16.79坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造12階地下1階建て 所在階 6階
築年月 1973年2月 総戸数 45戸
土地権利 旧法地上権 用途地域 近隣商業地域
借地料 2,399円 / 月 借地期間 2031年9月まで
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,240円 / 月 修繕積立金 16,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ (株)首都圏不燃建築公社●施工会社 ／ (株)辰村組●エレベーター ／ 有
更新日 2026年11月6日 次回更新予定日 2026年11月20日

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営業二課

長屋 裕樹(ながや ひろき)

担当： 長屋 裕樹 (ながや ひろき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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