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マンション和田

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物件番号 R7770598

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☆新規リフォーム物件(2026年6月完成) ☆「東高円寺」駅徒歩4分 
☆南西向き ☆最上階 ☆41.15m2×1LDK

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間取り図

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0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770598

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業二課

担当： 長屋 裕樹 (ながや ひろき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 配管交換
(2026年6月完成)
・浴室交換
・浴室乾燥機
・キッチン交換(センサー付水栓)
・シャワートイレ取付
・新規洗面台
・新規防水パン取付
・給排水管
・追焚管及びガス管交換
・エアコン1台新設
・フローリング張替
・クロス張替
・クローゼット新設
・建具交換
・給湯器交換
・LEDダウンライトスイッチ(キッチン、洗面、トイレ)
・インプラス設置(二重サッシ：全開口部)

この物件のおすすめポイント

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- マンション和田 -
新宿駅まで最短7分。荻窪駅まで6分。
利便性の高い東京メトロ丸の内線「東高円寺駅」から徒歩4分。
隣接する蚕糸の森公園は、緑豊かで、四季を感じることができます♫

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┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇専有面積　：　41.15m2
〇間取り　　：　1LDK
〇所在階　　：　5階/5階
〇総戸数　　：　15戸
〇建築年月　：　1972年10月
〇管理会社　：　(株)ユニテックス
〇管理形態　：　全部委託（日勤）
〇交通　　　：　東京メトロ丸の内線「東高円寺」駅　
　　　　　　　　徒歩4分



┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

新規リフォーム物件のため、
ご希望の日時でご案内可能！

リフォーム内容
(2026年6月完成)
・浴室交換
・浴室乾燥機
・キッチン交換(センサー付水栓)
・シャワートイレ取付
・新規洗面台
・新規防水パン取付
・給排水管
・追焚管及びガス管交換
・エアコン1台新設
・フローリング張替
・クロス張替
・クローゼット新設
・建具交換
・給湯器交換
・LEDダウンライトスイッチ(キッチン、洗面、トイレ)
・インプラス設置(二重サッシ：全開口部)

【ポイント】

◆新規リフォーム物件で室内が綺麗
………………………………………………………
◆上の住戸が気にならない最上階
………………………………………………………
◆センサー付水栓で家事効率上昇
………………………………………………………
◆キッチンが独立しているため匂いが気になりにくい
………………………………………………………
◆二重サッシで断熱、防音効果あり
………………………………………………………
◆東京メトロ丸の内線「東高円寺」駅から
　徒歩4分の好立地♪
………………………………………………………
◆緑豊かな蚕糸の森公園まで徒歩圏内
………………………………………………………
◆周辺には買い物施設が充実
………………………………………………………



┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇セブンイレブン 高円寺陸橋南店
　徒歩2分(約150m)

◇オオゼキ 東高円寺店
　徒歩7分(約500m)

◇まいばすけっと東高円寺駅前
　徒歩5分(約350m)

◇蚕糸の森公園
　徒歩1分(約20m)


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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
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担当者コメント

長屋 裕樹(ながや ひろき)

荻窪営業部

長屋 裕樹 (ながや ひろき)

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※本物件の担当者は　荻窪営業部　長屋　裕樹（ながや　ひろき）です。
　

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-121-672
●担当：長屋　裕樹　　：　080ー9999-2505
(2)メールで・・・
●担当：長屋　メール　：　h-nagaya@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

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≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「長屋に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える

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周辺施設

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  • 駅

    東京メトロ丸の内線「東高円寺」駅

    現地より約298m
    徒歩4分

  • 公園

    蚕糸の森公園

    現地より約20m
    徒歩1分

  • 公園

    蚕糸の森公園

    現地より約80m
    徒歩1分

  • ドラッグストア

    ココカラファイン

    現地より約400m
    徒歩5分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7770598
所在地 東京都杉並区 和田3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩4分
間取り 1LDK
専有面積 41.15m2（12.44坪）
バルコニー面積 10.98m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 5階
築年月 1972年10月 総戸数 15戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社ユニテックス
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 10,730円 / 月 修繕積立金 10,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社磯建設
更新日 2026年9月17日 次回更新予定日 2026年10月1日

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お問合せ店舗

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770598

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業二課

長屋 裕樹(ながや ひろき)

担当： 長屋 裕樹 (ながや ひろき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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