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中古マンション
ラグシスヒルズ三軒茶屋 NEW 7/17
お問合せ
0120-504-281
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R7570257
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- クロス張替
・キッチン交換、グレードアップ
（パネル・収納・タッチレス水栓搭載）
・シート張り施工（カップボード・洗面台）
・クロス張替え
・フローリング上張り、フロアタイル交換
・ハンドルレバー交換
・建具一部交換
・巾木ライト施工
・クリーニング 等
この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
ラグシスヒルズ三軒茶屋
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
【ACCESS】
◆ 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩 16分
◆ 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩 13分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
◆ 三宿の高台・閑静な住宅地内の低層マンション
◆ 最上階角住戸のため日照・通風・眺望良好
◆ ペット飼育相談（飼育細則有）
◆ 専有面積：65.84m2 3LDK
◆ 角部屋ならではの広々としたバルコニー：約24.63m2
◆ 家具が配置しやすい整形のLDK：約14.2帖
◆ 2026年5月 新規リノベーション済み
◆ リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン
◆ 1.4m×1.8mサイズのゆったり浴室
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
┌◆ お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
└──────────────────────
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┌◆ 資金計画のご相談受付中！！！
└──────────────────────
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┌◆ 資料のご請求は…
└──────────────────────
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
┏┓担当：髙橋 菜々恵（タカハシ ナナエ）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ：0120 ‐ 504 - 281
◇本物件の担当者直通 ：080 - 9999 - 2829
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール
n14-takahashi@nomura-re.co.jp
ラグシスヒルズ三軒茶屋
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【ACCESS】
◆ 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩 16分
◆ 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩 13分
┏┓ おすすめポイント
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◆ 三宿の高台・閑静な住宅地内の低層マンション
◆ 最上階角住戸のため日照・通風・眺望良好
◆ ペット飼育相談（飼育細則有）
◆ 専有面積：65.84m2 3LDK
◆ 角部屋ならではの広々としたバルコニー：約24.63m2
◆ 家具が配置しやすい整形のLDK：約14.2帖
◆ 2026年5月 新規リノベーション済み
◆ リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン
◆ 1.4m×1.8mサイズのゆったり浴室
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
┌◆ お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
└──────────────────────
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
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「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
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とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
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資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
┏┓担当：髙橋 菜々恵（タカハシ ナナエ）
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＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ：0120 ‐ 504 - 281
◇本物件の担当者直通 ：080 - 9999 - 2829
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール
n14-takahashi@nomura-re.co.jp
担当者コメント
桜新町センター
髙橋 菜々恵 (たかはし ななえ)
この度は当社HPノムコムより、
『ラグシスヒルズ三軒茶屋』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
私、本物件を担当しております、
野村の仲介プラス桜新町センターの
髙橋 菜々恵（たかはし ななえ）と申します。
お客様それぞれのご事情、ご意向に合わせた
ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。
まずは些細なきっかけからで構いませんので、
お問い合わせをいただけますと幸いです。
皆様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。
☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を
押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、
現在のマーケットの中でお客様に合ったお部屋の資料もご提供致します。
お気軽にどうぞ！
※誠に恐れ入りますが、毎週火・水を
定休日とさせていただいております。
■定休日の連絡先：
担当者直通携帯(080-9999-2829)
までご連絡頂けるとスムーズです。
--------------------------------------------------
【野村の仲介プラス 桜新町センター】
電話番号 ：03-3439-7051
フリーコール：0120-504-281
【担当 髙橋 菜々恵（たかはし ななえ）】
直通携帯 ：080-9999-2829
直通メール ：n14-takahashi@nomura-re.co.jp
『ラグシスヒルズ三軒茶屋』を
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私、本物件を担当しております、
野村の仲介プラス桜新町センターの
髙橋 菜々恵（たかはし ななえ）と申します。
お客様それぞれのご事情、ご意向に合わせた
ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。
まずは些細なきっかけからで構いませんので、
お問い合わせをいただけますと幸いです。
皆様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。
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直通携帯 ：080-9999-2829
直通メール ：n14-takahashi@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| バルコニー | #スロップシンク |
建物について
| 構造 | #低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7570257 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 三宿2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩13分 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
65.84m2（19.91坪） | ||
| バルコニー面積 | 5.32m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造3階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2018年10月 | 総戸数 | 22戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,000円 / 月 |
修繕積立金
|
10,200円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
売主 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2026年7月17日 | 次回更新予定日 | 2026年7月31日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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