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新築一戸建て
世田谷区玉堤一丁目新築戸建 新価格 6/4
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物件番号 F66C4023
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★☆★ 世田谷区玉堤1丁目 新築戸建 ★☆★
～ 2026年9月末 完成予定 ～
「建物完成前につき仕様書の送付、建物プレゼンも承っております！」
【野村の仲介＋(PLUS) 自由が丘営業部の専任媒介物件！】
ご相談・ご質問は
下記までお気軽にお問合せ下さい。
【担当直通：080-8172-7256（河村）】
【フリーコール：0120-975-858】
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┏┓オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■約18.6帖の広々としてLDK
■南東側道路につき、陽当たり良好
■落ち着いた住環境の第一種中高層住居専用地域
■4勾配天井＋高窓により、採光・開放感あり
■生活空間を2階に配置することでプライバシー性も確保
■ウォークインクローゼット・床下収納あり
■食洗機・浄水器内蔵水栓・人造大理石カウンターの設備仕様
■1616のゆとりのあるユニットバス採用
■温水式床暖房（LDK）
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 東急東横線、東急目黒線「田園調布」駅 徒歩20分
■ 東急東横線、東急目黒線「多摩川」駅 徒歩21分
……………………………………………………………
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：112.04m2（約33.8坪）
※別途、私道負担あり
■延床面積：98.33m2（約33.8坪）
1階：48.65m2
2階：49.68m2
■間取り： 3SLDK+WIC
■構造：木造2階建て
■築年：2026年9月末完成予定
■施工会社：株式会社シープラス
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■前面道路：4m 私道 ※私道持分あり
■建ぺい率：50％
■容積率：160％
■現在：建築中
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《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》
◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。
下記サービスを無償でプレゼントいたします。
■新居でお祝いを―「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
※詳細は担当者までお問合せ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
┏┓お問合せ
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■担当者 河村 暖（かわむら だん）
■電話番号 080-8172-7256
■店舗電話番号
（自由が丘営業部 営業1課）
03-3725-0841
Free 0120-975-858
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■約18.6帖の広々としてLDK
■南東側道路につき、陽当たり良好
■落ち着いた住環境の第一種中高層住居専用地域
■4勾配天井＋高窓により、採光・開放感あり
■生活空間を2階に配置することでプライバシー性も確保
■ウォークインクローゼット・床下収納あり
■食洗機・浄水器内蔵水栓・人造大理石カウンターの設備仕様
■1616のゆとりのあるユニットバス採用
■温水式床暖房（LDK）
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 東急東横線、東急目黒線「田園調布」駅 徒歩20分
■ 東急東横線、東急目黒線「多摩川」駅 徒歩21分
……………………………………………………………
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：112.04m2（約33.8坪）
※別途、私道負担あり
■延床面積：98.33m2（約33.8坪）
1階：48.65m2
2階：49.68m2
■間取り： 3SLDK+WIC
■構造：木造2階建て
■築年：2026年9月末完成予定
■施工会社：株式会社シープラス
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■前面道路：4m 私道 ※私道持分あり
■建ぺい率：50％
■容積率：160％
■現在：建築中
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
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■担当者 河村 暖（かわむら だん）
■電話番号 080-8172-7256
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（自由が丘営業部 営業1課）
03-3725-0841
Free 0120-975-858
担当者コメント
自由が丘営業部
河村 暖 (かわむら だん)
担当させて頂きます自由が丘営業部の
河村 暖（かわむら だん）と申します！
皆様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたらお気軽にご連絡下さい。
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現在のマーケットの中でお客様に合ったお部屋の資料もご提供致します。
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※誠に恐れ入りますが、毎週火・水を
定休日とさせていただいております。
■定休日の連絡先：
担当者直通携帯(080-8172-7256)
までご連絡頂けるとスムーズです。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋ 自由が丘営業部】
電話番号 ：03-3725-0841
フリーコール：0120-975-858
【担当 河村 暖（かわむら だん）】
直通メール ：d2-kawamura@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #床下収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
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駅
田園調布駅
現地より約1,551m
徒歩20分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億980万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F66C4023 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 玉堤1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急東横線「田園調布」駅 徒歩20分 東急目黒線「田園調布」駅 徒歩20分 東急東横線「多摩川」駅 徒歩21分 東急目黒線「多摩川」駅 徒歩21分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S＋ウォークインクローゼット | ||
建物面積
|
98.33m2（29.74坪） １階：48.65m2 ２階：49.68m2 |
土地面積
| 112.04m2(33.89坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年9月予定（新築） | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
― | ||
| 設備 | 都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年9月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第FBC建確済26-0108号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、風致地区である | ||
| 更新日 | 2026年6月4日 | 次回更新予定日 | 2026年6月18日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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