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中古マンション
ハヤマビル 新価格 10/12
お問合せ
「下北沢を庭に、世田谷代田に暮らす。’ゆとり’を生むメゾネット空間。」
★★小田急線【世田谷代田駅】徒歩2分×3駅2路線利用可能×メゾネットタイプ×室内リフォーム履歴有★★
0120-098-811
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F85C7011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
（2021年11月）
・全室床張替
・全室壁紙交換
・浴室/トイレ/キッチン新規交換
・全室床張替
・全室壁紙交換
・浴室/トイレ/キッチン新規交換
この物件のおすすめポイント
★野村の仲介+ 経堂センター おすすめ物件★
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≪ ハヤマビル ≫
☆☆小田急線【世田谷代田駅】徒歩2分☆☆
☆☆メゾネットタイプ×2DK☆☆
☆☆室内リフォーム履歴有×こだわりの内装☆☆
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆小田急線「世田谷代田」駅 徒歩2分
◆井の頭線「新代田」駅 徒歩6分
◆井の頭線「下北沢」駅 徒歩10分
┏┓ ～お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積 ：68.14m2（20.61坪）
間取り ：2DK
◇世田谷代田駅至近×下北沢生活圏
小田急線をご利用いただけ、ドラマ『silent』の舞台としても
有名な「世田谷代田」駅より徒歩2分。
下北沢が生活圏内にあり、都心主要エリアへスムーズにアクセス可能。
駅周辺の利便性を最大限享受した暮らしを実現できます。
……………………………………………………………
◇メゾネットタイプ×2DK
戸建ライクなメゾネットタイプを採用しており、
住戸の中でもプライべート性を保ってお過ごしいただけます。
室内に設置の階段も天井が高いため開放感があります。
また、5階・6階部分が所在階のため眺望も抜けており、
天気が良い時には都心まで見渡して頂くことができます。
…………………………………………………………
◇室内リフォーム履歴有×こだわりの内装
本物件は2021年にフローリングやクロス、水回りのリフォーム履歴があり
大変綺麗にお使いです。また、内装にもこだわっていらっしゃるため、
室内は洋風かつ高級感のある空間となっております。
…………………………………………………………
◇東西2面採光
本物件は東と西に開口部があるため日当たりについても良好です。
また近隣に同程度の高さの建物もないため、周囲と目線が合う等の
プライバシー性の懸念も少ない物件です。
…………………………………………………………
◇高い賃貸需要も期待できるエリア
3駅2路線ご利用いただける立地かつ
最寄り駅まで2分とアクセス良好な立地のため
居住用だけでなく将来的な投資用物件としても
ご検討いただけます
┏┓ Life Information ～周辺生活施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆スーパーマーケット
・まいばすけっと世田谷代田駅前店
マンション1階部分(徒歩約20m)
・農大ショップ「農の蔵」 約100m(徒歩2分)
・信濃屋 代田食品店 約750m(徒歩11分)
◆コンビニエンスストア
・ポプラ 代田店 約140m(徒歩2分)
・ローソン世田谷代田駅前店 約130m(徒歩2分)
・セブンイレブン世田谷代田駅前店 約180m(徒歩3分)
◆公園
・世田谷区立代田藤356広場 約170m(徒歩2分)
・ひだまり公園 約270m(徒歩4分)
・世田谷代田駅前広場 約140m(徒歩2分)
◆教育施設
・世田谷区立代田小学校 約140m(徒歩2分)
・世田谷区立梅丘中学校 約900m(徒歩12分)
・風の丘めぐみ保育園風棟 約120m(徒歩2分)
・あそびの森ゆう＋(ゆうたす) 約220m(徒歩3分)
┏┓お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが
基本的にはご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、
いまのご自宅から出る必要があり、新居入居前に一度引越し、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
面倒な仮住まいやWローンは無しでお買い換えを
スムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買い換えたい」という方は
お気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方もご相談頂ければ下さいませ。
【買換保証サービス】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったら」という不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買いかえを実現するために、
売却物件の引き渡しまでの間、
つなぎローンが利用できるサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━
詳細な資料を請求したい方は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・会社案内
その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけくださいませ。
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≪ ハヤマビル ≫
☆☆小田急線【世田谷代田駅】徒歩2分☆☆
☆☆メゾネットタイプ×2DK☆☆
☆☆室内リフォーム履歴有×こだわりの内装☆☆
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┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆小田急線「世田谷代田」駅 徒歩2分
◆井の頭線「新代田」駅 徒歩6分
◆井の頭線「下北沢」駅 徒歩10分
┏┓ ～お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積 ：68.14m2（20.61坪）
間取り ：2DK
◇世田谷代田駅至近×下北沢生活圏
小田急線をご利用いただけ、ドラマ『silent』の舞台としても
有名な「世田谷代田」駅より徒歩2分。
下北沢が生活圏内にあり、都心主要エリアへスムーズにアクセス可能。
駅周辺の利便性を最大限享受した暮らしを実現できます。
……………………………………………………………
◇メゾネットタイプ×2DK
戸建ライクなメゾネットタイプを採用しており、
住戸の中でもプライべート性を保ってお過ごしいただけます。
室内に設置の階段も天井が高いため開放感があります。
また、5階・6階部分が所在階のため眺望も抜けており、
天気が良い時には都心まで見渡して頂くことができます。
…………………………………………………………
◇室内リフォーム履歴有×こだわりの内装
本物件は2021年にフローリングやクロス、水回りのリフォーム履歴があり
大変綺麗にお使いです。また、内装にもこだわっていらっしゃるため、
室内は洋風かつ高級感のある空間となっております。
…………………………………………………………
◇東西2面採光
本物件は東と西に開口部があるため日当たりについても良好です。
また近隣に同程度の高さの建物もないため、周囲と目線が合う等の
プライバシー性の懸念も少ない物件です。
…………………………………………………………
◇高い賃貸需要も期待できるエリア
3駅2路線ご利用いただける立地かつ
最寄り駅まで2分とアクセス良好な立地のため
居住用だけでなく将来的な投資用物件としても
ご検討いただけます
┏┓ Life Information ～周辺生活施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆スーパーマーケット
・まいばすけっと世田谷代田駅前店
マンション1階部分(徒歩約20m)
・農大ショップ「農の蔵」 約100m(徒歩2分)
・信濃屋 代田食品店 約750m(徒歩11分)
◆コンビニエンスストア
・ポプラ 代田店 約140m(徒歩2分)
・ローソン世田谷代田駅前店 約130m(徒歩2分)
・セブンイレブン世田谷代田駅前店 約180m(徒歩3分)
◆公園
・世田谷区立代田藤356広場 約170m(徒歩2分)
・ひだまり公園 約270m(徒歩4分)
・世田谷代田駅前広場 約140m(徒歩2分)
◆教育施設
・世田谷区立代田小学校 約140m(徒歩2分)
・世田谷区立梅丘中学校 約900m(徒歩12分)
・風の丘めぐみ保育園風棟 約120m(徒歩2分)
・あそびの森ゆう＋(ゆうたす) 約220m(徒歩3分)
┏┓お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが
基本的にはご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、
いまのご自宅から出る必要があり、新居入居前に一度引越し、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
面倒な仮住まいやWローンは無しでお買い換えを
スムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買い換えたい」という方は
お気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方もご相談頂ければ下さいませ。
【買換保証サービス】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったら」という不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買いかえを実現するために、
売却物件の引き渡しまでの間、
つなぎローンが利用できるサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━
詳細な資料を請求したい方は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・会社案内
その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけくださいませ。
担当者コメント
経堂センター
野田 雄大 (のだ ゆうだい)
弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 経堂センターの 野田(のだ） と申します。
本物件は、都心への優れたアクセスが魅力の物件です。
またスーパーやコンビニといった生活に欠かせない施設も徒歩5分圏内にあるため
日々の暮らしもストレスなくお過ごしいただけるかと存じます。
ぜひ一度現地にて物件の魅力を感じていただければと存じます。
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 野田 までお気軽にお問い合わせくださいませ。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。
■会社(フリーコール)：0120-098-811 (火・水定休）
■担当:野田 携帯電話：070-4803-7439
私、本物件を担当しております 経堂センターの 野田(のだ） と申します。
本物件は、都心への優れたアクセスが魅力の物件です。
またスーパーやコンビニといった生活に欠かせない施設も徒歩5分圏内にあるため
日々の暮らしもストレスなくお過ごしいただけるかと存じます。
ぜひ一度現地にて物件の魅力を感じていただければと存じます。
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 野田 までお気軽にお問い合わせくださいませ。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。
■会社(フリーコール)：0120-098-811 (火・水定休）
■担当:野田 携帯電話：070-4803-7439
特長・共用施設
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立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
まいばすけっと世田谷代田駅前店
現地より約10m
徒歩1分 -
その他
キッチンオリジン世田谷代田店
現地より約10m
徒歩1分 -
駅
世田谷代田駅
現地より約250m
徒歩4分 -
コンビニ
ポプラ代田店
現地より約120m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,400万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F85C7011 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 代田4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
小田急小田原線「世田谷代田」駅 徒歩2分 京王井の頭線「新代田」駅 徒歩6分 京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2DK | ||
専有面積
|
68.14m2（20.61坪） | ||
| バルコニー面積 | 5.52m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造10階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1968年12月 | 総戸数 | 77戸 / 77戸 |
|
土地権利
|
旧法地上権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
|
借地料
|
1,320円 / 月 |
借地期間
|
2027年6月まで |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,822円 / 月 |
修繕積立金
|
14,470円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1306.5m2●分譲時会社 ／ 首都圏不燃建築公社●エレベーター ／ 有 ※バルコニー面積は平面図上で測定した面積であり、おおよその表示です。 |
||
| 更新日 | 2026年10月15日 | 次回更新予定日 | 2026年10月29日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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