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中古マンション
リストレジデンス桜新町 NEW 6/26
-
1億6,800万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋WIC
- 所在地 東京都世田谷区 駒沢3丁目
- 専有面積 70.36m2
- 所在階 6階 / 6階建
- 交通 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩9分
- 築年月 2014年12月
- 向き 南
お問合せ
■南向き・日照眺望良好 ■「桜新町」駅徒歩9分の好立地 ■新規リフォーム済のお部屋（2026年6月中旬）
■ワイドタイプの明るいリビングダイニング ■公園まで徒歩5分の優れた住環境
0120-504-281
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R7570223
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- クロス張替
■壁・天井・床新規造作(一部既存)
■クロス張替え
■建具交換
■キッチン・浴室・洗面・トイレ新規交換
■給湯器交換
この物件のおすすめポイント
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－L I S T R E S I D E N C E－
S a k u r a s h I n m a c h i
リストレジデンス桜新町
＜物件のアピールポイント＞
・東急田園都市線「桜新町」駅徒歩9分
・2014年12月築
・リスト株式会社 旧分譲
・奈良建設株式会社 施工
・70.36m2×2LDK＋WICタイプ
・最上階 / 南向き
・梁柱の少ない優れた設計
・新規リフォーム物件
2026年6月中旬完了
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
┏┓【リストレジデンス】シリーズ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆時代を先駆けるタワーマンションから
ハイグレードな邸宅志向のマンション、
さらには街全体を美しく造り変える
環境創造型のプロジェクトまで…。
創業以来積み重ねてきた
分譲・供給実績は累計で4,900戸以上。
私たちがお届けする「リストレジデンス」は
常に進化する空間創りの探求の先にあります。
土地が持つ特徴に更なる価値を創り出し、
デザインは環境との調和を図り、
お客様の声を誠実に取り入れながら
新たな付加価値を提案します。
私たちはこれからも、街にも人にも
永く愛されるマンションを創造し続けます。
※分譲時パンフレットより抜粋
┏┓分譲会社の実績
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆本物件分譲会社の奈良建設株式会社は
1945年（昭和20年）創業の歴史ある
デベロッパーです。
分譲マンションやRC造戸建等の
身近なものから、ホテルや工場、商業施設、
公共施設や河川等の施工も請け負っています。
【施工事例】
・横浜国際総合競技場
・シーサイド・スパ八景島
・アサヒビール神奈川工場
・スポーツ医科学センター
・青野原中学校
・野毛山動物園
・神奈川公会堂
・陸上自衛隊久里浜隊庁舎
・横浜市立港湾病院
・よこはま夢保育園
┏┓室内の仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・良水工房のオール浄水システム
全てのお水が浄水のため、
快適で健康な暮らしが実現出来ます
・省エネルギー対策等級「4」取得
・熱効率を高めた熱源機「エコジョーズ」
・電力の見える化、電気料金5％割引の
スマートライフシステム
・複層ガラス
・二重床 二重天井
---------------------------------------------------------
＜security＞
・24時間セキュリティシステム採用
・共用部防犯カメラ
・ダブルオートロックを採用
・カメラ付きロビーインターフォン
・カラーモニター付きインターフォン
・ダブルロック玄関ドア
・防犯センサー
・リバーシブルディンプルキー
・共用部には防災設備
---------------------------------------------------------
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパー】
■西友 駒沢店
営業時間10：00～23：00 徒歩8分
---------------------------------------------------------
■ピーコックストア 桜新町
営業時間9：00～22：50 徒歩9分
---------------------------------------------------------
■まいばすけっと 桜新町駅前店
営業時間8：00～24：00 徒歩11分
---------------------------------------------------------
■成城石井 桜新町店
営業時間8：00～23：00 徒歩12分
---------------------------------------------------------
【コンビニ】
■ファミリーマート 徒歩3分
---------------------------------------------------------
■セブン-イレブン 徒歩6分
---------------------------------------------------------
【その他店舗】
■ココカラファイン 徒歩7分
---------------------------------------------------------
【保育園】
■駒沢ほしにねがいを保育園 徒歩2分
---------------------------------------------------------
■アンファンミニョン保育園 徒歩6分
---------------------------------------------------------
■世田谷区立東弦巻保育園 徒歩8分
---------------------------------------------------------
■ポピンズナーサリースクール桜新町 徒歩9分
---------------------------------------------------------
【幼稚園】
■愛隣幼稚園 徒歩6分
---------------------------------------------------------
■さくら幼稚園 徒歩8分
---------------------------------------------------------
■世田谷聖母幼稚園 徒歩15分
---------------------------------------------------------
【小学校】
■世田谷区立深沢小学校 徒歩10分
---------------------------------------------------------
【中学校】
■世田谷区立深沢中学校 徒歩11分
---------------------------------------------------------
【公園】
■駒沢はらっぱプレーパーク 徒歩4分
---------------------------------------------------------
■駒沢緑泉公園 徒歩5分
---------------------------------------------------------
■新町一丁目公園 徒歩7分
---------------------------------------------------------
■新町南公園 徒歩9分
---------------------------------------------------------
【病院】
■駒沢病院 徒歩14分
---------------------------------------------------------
■清水小児科 徒歩15分
---------------------------------------------------------
■世田谷中央病院 徒歩16分
---------------------------------------------------------
【バス停】
■深沢小学校前（バス） 徒歩4分
---------------------------------------------------------
■新町一丁目（バス） 徒歩5分
---------------------------------------------------------
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
－L I S T R E S I D E N C E－
S a k u r a s h I n m a c h i
リストレジデンス桜新町
＜物件のアピールポイント＞
・東急田園都市線「桜新町」駅徒歩9分
・2014年12月築
・リスト株式会社 旧分譲
・奈良建設株式会社 施工
・70.36m2×2LDK＋WICタイプ
・最上階 / 南向き
・梁柱の少ない優れた設計
・新規リフォーム物件
2026年6月中旬完了
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┏┓【リストレジデンス】シリーズ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆時代を先駆けるタワーマンションから
ハイグレードな邸宅志向のマンション、
さらには街全体を美しく造り変える
環境創造型のプロジェクトまで…。
創業以来積み重ねてきた
分譲・供給実績は累計で4,900戸以上。
私たちがお届けする「リストレジデンス」は
常に進化する空間創りの探求の先にあります。
土地が持つ特徴に更なる価値を創り出し、
デザインは環境との調和を図り、
お客様の声を誠実に取り入れながら
新たな付加価値を提案します。
私たちはこれからも、街にも人にも
永く愛されるマンションを創造し続けます。
※分譲時パンフレットより抜粋
┏┓分譲会社の実績
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆本物件分譲会社の奈良建設株式会社は
1945年（昭和20年）創業の歴史ある
デベロッパーです。
分譲マンションやRC造戸建等の
身近なものから、ホテルや工場、商業施設、
公共施設や河川等の施工も請け負っています。
【施工事例】
・横浜国際総合競技場
・シーサイド・スパ八景島
・アサヒビール神奈川工場
・スポーツ医科学センター
・青野原中学校
・野毛山動物園
・神奈川公会堂
・陸上自衛隊久里浜隊庁舎
・横浜市立港湾病院
・よこはま夢保育園
┏┓室内の仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・良水工房のオール浄水システム
全てのお水が浄水のため、
快適で健康な暮らしが実現出来ます
・省エネルギー対策等級「4」取得
・熱効率を高めた熱源機「エコジョーズ」
・電力の見える化、電気料金5％割引の
スマートライフシステム
・複層ガラス
・二重床 二重天井
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＜security＞
・24時間セキュリティシステム採用
・共用部防犯カメラ
・ダブルオートロックを採用
・カメラ付きロビーインターフォン
・カラーモニター付きインターフォン
・ダブルロック玄関ドア
・防犯センサー
・リバーシブルディンプルキー
・共用部には防災設備
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┏┓周辺環境
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【スーパー】
■西友 駒沢店
営業時間10：00～23：00 徒歩8分
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■ピーコックストア 桜新町
営業時間9：00～22：50 徒歩9分
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■まいばすけっと 桜新町駅前店
営業時間8：00～24：00 徒歩11分
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■成城石井 桜新町店
営業時間8：00～23：00 徒歩12分
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【コンビニ】
■ファミリーマート 徒歩3分
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■セブン-イレブン 徒歩6分
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【その他店舗】
■ココカラファイン 徒歩7分
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【保育園】
■駒沢ほしにねがいを保育園 徒歩2分
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■アンファンミニョン保育園 徒歩6分
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■世田谷区立東弦巻保育園 徒歩8分
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■ポピンズナーサリースクール桜新町 徒歩9分
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【幼稚園】
■愛隣幼稚園 徒歩6分
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■さくら幼稚園 徒歩8分
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■世田谷聖母幼稚園 徒歩15分
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【小学校】
■世田谷区立深沢小学校 徒歩10分
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【中学校】
■世田谷区立深沢中学校 徒歩11分
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【公園】
■駒沢はらっぱプレーパーク 徒歩4分
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■駒沢緑泉公園 徒歩5分
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■新町一丁目公園 徒歩7分
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■新町南公園 徒歩9分
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【病院】
■駒沢病院 徒歩14分
---------------------------------------------------------
■清水小児科 徒歩15分
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■世田谷中央病院 徒歩16分
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【バス停】
■深沢小学校前（バス） 徒歩4分
---------------------------------------------------------
■新町一丁目（バス） 徒歩5分
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
桜新町センター
榎本 浩大 (えのもと こうだい)
本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
榎本 浩大（えのもと こうだい）と申します。
お客様の満足を第一に考え、「信頼」と「真摯な対応」をモットーに、お客様の「夢」や「目標」を実現するための手助けをさせていただきます。
どんな些細なことでも柔軟にご対応いたしますのでお気軽にご相談ください！
それではご検討のほどよろしくお願いします。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：080-9975-8570
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
k2-enomoto@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
野村の仲介＋桜新町センターの
榎本 浩大（えのもと こうだい）と申します。
お客様の満足を第一に考え、「信頼」と「真摯な対応」をモットーに、お客様の「夢」や「目標」を実現するための手助けをさせていただきます。
どんな些細なことでも柔軟にご対応いたしますのでお気軽にご相談ください！
それではご検討のほどよろしくお願いします。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：080-9975-8570
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
k2-enomoto@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
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ご相談がございましたら、
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ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億6,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7570223 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 駒沢3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩9分 | ||
| 間取り | 2LDK＋WIC | ||
専有面積
|
70.36m2（21.28坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.13m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2014年12月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,460円 / 月 |
修繕積立金
|
11,469円 / 月 |
| その他使用料 | 町会費 150円 / 月、インターネット利用料 1,188円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
売主 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年6月26日 | 次回更新予定日 | 2026年7月10日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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