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中古マンション
リストレジデンス桜新町
お問合せ
■南向き・日照眺望良好 ■「桜新町」駅徒歩9分の好立地 ■新規リフォーム中のお部屋（2026年3月完成済み）
■ワイドタイプの明るいリビングダイニング ■公園まで徒歩5分の優れた住環境
0120-504-281
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F75C6004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
10月24日(土)、10月25日(日) 10:00～16:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都世田谷区駒沢3丁目25-6リストレジデンス桜新町
会場案内地図
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
◆当社までお車でお越しの際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-504-281≫にお問い合わせ下さい。
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、担当の【古賀】までお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
所在地： 東京都世田谷区駒沢3丁目25-6リストレジデンス桜新町
会場案内地図
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
◆当社までお車でお越しの際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-504-281≫にお問い合わせ下さい。
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、担当の【古賀】までお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- クロス張替
●キッチン新規交換
●浴室新規交換
●洗面室新規交換
●トイレ新規交換
●クロス張替
この物件のおすすめポイント
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
－L I S T R E S I D E N C E－
S a k u r a s h I n m a c h i
リストレジデンス桜新町
＜物件のアピールポイント＞
・東急田園都市線「桜新町」駅徒歩9分
・2014年12月築
・リスト株式会社 旧分譲
・奈良建設株式会社 施工
・66.19m2(約20.02坪) 3LDKタイプ
・3階部分 / 南向き
・家族構成の変化に対応しやすい
リビングイン洋室の3LDKタイプ
・梁柱の少ない優れた設計
・食洗機 / ディスポーザー / 浄水器完備
・良水工房のオール浄水システム
・新規リフォーム物件
2026年3月完了
＜こんな方にお薦め＞
・お子様産まれたばかりのご家族3名様
・ワンちゃんや猫ちゃん等の
大切な家族と一緒に暮らしたい方
・テレワークの多いDINKS様
・夫婦共働きのご夫婦
・セカンドライフを楽しむご夫婦
・多趣味のご夫婦 等
★幅広い方にご検討いただける物件です。
まずはお気軽にお問い合わせください。
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
┏┓【リストレジデンス】シリーズ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆時代を先駆けるタワーマンションから
ハイグレードな邸宅志向のマンション、
さらには街全体を美しく造り変える
環境創造型のプロジェクトまで…。
創業以来積み重ねてきた
分譲・供給実績は累計で4,900戸以上。
私たちがお届けする「リストレジデンス」は
常に進化する空間創りの探求の先にあります。
土地が持つ特徴に更なる価値を創り出し、
デザインは環境との調和を図り、
お客様の声を誠実に取り入れながら
新たな付加価値を提案します。
私たちはこれからも、街にも人にも
永く愛されるマンションを創造し続けます。
※分譲時パンフレットより抜粋
┏┓分譲会社の実績
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆本物件分譲会社の奈良建設株式会社は
1945年（昭和20年）創業の歴史ある
デベロッパーです。
分譲マンションやRC造戸建等の
身近なものから、ホテルや工場、商業施設、
公共施設や河川等の施工も請け負っています。
【施工事例】
・横浜国際総合競技場
・シーサイド・スパ八景島
・アサヒビール神奈川工場
・スポーツ医科学センター
・青野原中学校
・野毛山動物園
・神奈川公会堂
・陸上自衛隊久里浜隊庁舎
・横浜市立港湾病院
・よこはま夢保育園
┏┓室内の仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・良水工房のオール浄水システム
全てのお水が浄水のため、
快適で健康な暮らしが実現出来ます
・省エネルギー対策等級「4」取得
・熱効率を高めた熱源機「エコジョーズ」
・電力の見える化、電気料金5％割引の
スマートライフシステム
・複層ガラス
・二重床 二重天井
---------------------------------------------------------
＜security＞
・24時間セキュリティシステム採用
・共用部防犯カメラ
・ダブルオートロックを採用
・カメラ付きロビーインターフォン
・カラーモニター付きインターフォン
・ダブルロック玄関ドア
・防犯センサー
・リバーシブルディンプルキー
・共用部には防災設備
---------------------------------------------------------
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパー】
■西友 駒沢店
営業時間10：00～23：00 徒歩8分
---------------------------------------------------------
■ピーコックストア 桜新町
営業時間9：00～22：50 徒歩9分
---------------------------------------------------------
■まいばすけっと 桜新町駅前店
営業時間8：00～24：00 徒歩11分
---------------------------------------------------------
■成城石井 桜新町店
営業時間8：00～23：00 徒歩12分
---------------------------------------------------------
【コンビニ】
■ファミリーマート 徒歩3分
---------------------------------------------------------
■セブン-イレブン 徒歩6分
---------------------------------------------------------
【その他店舗】
■ココカラファイン 徒歩7分
---------------------------------------------------------
【保育園】
■駒沢ほしにねがいを保育園 徒歩2分
---------------------------------------------------------
■アンファンミニョン保育園 徒歩6分
---------------------------------------------------------
■世田谷区立東弦巻保育園 徒歩8分
---------------------------------------------------------
■ポピンズナーサリースクール桜新町 徒歩9分
---------------------------------------------------------
【幼稚園】
■愛隣幼稚園 徒歩6分
---------------------------------------------------------
■さくら幼稚園 徒歩8分
---------------------------------------------------------
■世田谷聖母幼稚園 徒歩15分
---------------------------------------------------------
【小学校】
■世田谷区立深沢小学校 徒歩10分
---------------------------------------------------------
【中学校】
■世田谷区立深沢中学校 徒歩11分
---------------------------------------------------------
【公園】
■駒沢はらっぱプレーパーク 徒歩4分
---------------------------------------------------------
■駒沢緑泉公園 徒歩5分
---------------------------------------------------------
■新町一丁目公園 徒歩7分
---------------------------------------------------------
■新町南公園 徒歩9分
---------------------------------------------------------
【病院】
■駒沢病院 徒歩14分
---------------------------------------------------------
■清水小児科 徒歩15分
---------------------------------------------------------
■世田谷中央病院 徒歩16分
---------------------------------------------------------
【バス停】
■深沢小学校前（バス） 徒歩4分
---------------------------------------------------------
■新町一丁目（バス） 徒歩5分
---------------------------------------------------------
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください！
－L I S T R E S I D E N C E－
S a k u r a s h I n m a c h i
リストレジデンス桜新町
＜物件のアピールポイント＞
・東急田園都市線「桜新町」駅徒歩9分
・2014年12月築
・リスト株式会社 旧分譲
・奈良建設株式会社 施工
・66.19m2(約20.02坪) 3LDKタイプ
・3階部分 / 南向き
・家族構成の変化に対応しやすい
リビングイン洋室の3LDKタイプ
・梁柱の少ない優れた設計
・食洗機 / ディスポーザー / 浄水器完備
・良水工房のオール浄水システム
・新規リフォーム物件
2026年3月完了
＜こんな方にお薦め＞
・お子様産まれたばかりのご家族3名様
・ワンちゃんや猫ちゃん等の
大切な家族と一緒に暮らしたい方
・テレワークの多いDINKS様
・夫婦共働きのご夫婦
・セカンドライフを楽しむご夫婦
・多趣味のご夫婦 等
★幅広い方にご検討いただける物件です。
まずはお気軽にお問い合わせください。
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
┏┓【リストレジデンス】シリーズ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆時代を先駆けるタワーマンションから
ハイグレードな邸宅志向のマンション、
さらには街全体を美しく造り変える
環境創造型のプロジェクトまで…。
創業以来積み重ねてきた
分譲・供給実績は累計で4,900戸以上。
私たちがお届けする「リストレジデンス」は
常に進化する空間創りの探求の先にあります。
土地が持つ特徴に更なる価値を創り出し、
デザインは環境との調和を図り、
お客様の声を誠実に取り入れながら
新たな付加価値を提案します。
私たちはこれからも、街にも人にも
永く愛されるマンションを創造し続けます。
※分譲時パンフレットより抜粋
┏┓分譲会社の実績
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆本物件分譲会社の奈良建設株式会社は
1945年（昭和20年）創業の歴史ある
デベロッパーです。
分譲マンションやRC造戸建等の
身近なものから、ホテルや工場、商業施設、
公共施設や河川等の施工も請け負っています。
【施工事例】
・横浜国際総合競技場
・シーサイド・スパ八景島
・アサヒビール神奈川工場
・スポーツ医科学センター
・青野原中学校
・野毛山動物園
・神奈川公会堂
・陸上自衛隊久里浜隊庁舎
・横浜市立港湾病院
・よこはま夢保育園
┏┓室内の仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・良水工房のオール浄水システム
全てのお水が浄水のため、
快適で健康な暮らしが実現出来ます
・省エネルギー対策等級「4」取得
・熱効率を高めた熱源機「エコジョーズ」
・電力の見える化、電気料金5％割引の
スマートライフシステム
・複層ガラス
・二重床 二重天井
---------------------------------------------------------
＜security＞
・24時間セキュリティシステム採用
・共用部防犯カメラ
・ダブルオートロックを採用
・カメラ付きロビーインターフォン
・カラーモニター付きインターフォン
・ダブルロック玄関ドア
・防犯センサー
・リバーシブルディンプルキー
・共用部には防災設備
---------------------------------------------------------
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパー】
■西友 駒沢店
営業時間10：00～23：00 徒歩8分
---------------------------------------------------------
■ピーコックストア 桜新町
営業時間9：00～22：50 徒歩9分
---------------------------------------------------------
■まいばすけっと 桜新町駅前店
営業時間8：00～24：00 徒歩11分
---------------------------------------------------------
■成城石井 桜新町店
営業時間8：00～23：00 徒歩12分
---------------------------------------------------------
【コンビニ】
■ファミリーマート 徒歩3分
---------------------------------------------------------
■セブン-イレブン 徒歩6分
---------------------------------------------------------
【その他店舗】
■ココカラファイン 徒歩7分
---------------------------------------------------------
【保育園】
■駒沢ほしにねがいを保育園 徒歩2分
---------------------------------------------------------
■アンファンミニョン保育園 徒歩6分
---------------------------------------------------------
■世田谷区立東弦巻保育園 徒歩8分
---------------------------------------------------------
■ポピンズナーサリースクール桜新町 徒歩9分
---------------------------------------------------------
【幼稚園】
■愛隣幼稚園 徒歩6分
---------------------------------------------------------
■さくら幼稚園 徒歩8分
---------------------------------------------------------
■世田谷聖母幼稚園 徒歩15分
---------------------------------------------------------
【小学校】
■世田谷区立深沢小学校 徒歩10分
---------------------------------------------------------
【中学校】
■世田谷区立深沢中学校 徒歩11分
---------------------------------------------------------
【公園】
■駒沢はらっぱプレーパーク 徒歩4分
---------------------------------------------------------
■駒沢緑泉公園 徒歩5分
---------------------------------------------------------
■新町一丁目公園 徒歩7分
---------------------------------------------------------
■新町南公園 徒歩9分
---------------------------------------------------------
【病院】
■駒沢病院 徒歩14分
---------------------------------------------------------
■清水小児科 徒歩15分
---------------------------------------------------------
■世田谷中央病院 徒歩16分
---------------------------------------------------------
【バス停】
■深沢小学校前（バス） 徒歩4分
---------------------------------------------------------
■新町一丁目（バス） 徒歩5分
---------------------------------------------------------
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください！
担当者コメント
桜新町センター
古賀 雄大 (こが ゆうと)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は当社HPノムコムより、
『リストレジデンス桜新町』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
私、本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
古賀 雄大（こが ゆうと）と申します。
お客様それぞれのご事情、ご意向に合わせた
ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。
まずは些細なきっかけからで構いませんので、
お問い合わせをいただけますと幸いです。
皆様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。
☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を
押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、
現在のマーケットの中でお客様に合ったお部屋の資料もご提供致します。
お気軽にどうぞ！
※誠に恐れ入りますが、毎週火・水を
定休日とさせていただいております。
■定休日の連絡先：
担当者直通携帯(080-9975-8457)
までご連絡頂けるとスムーズです。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋ 桜新町センター】
電話番号 ：03-3439-7051
フリーコール：0120-504-281
【担当 古賀 雄大（こが ゆうと）】
直通携帯 ：080-9975-8457
直通メール ：y2-koga@nomura-re.co.jp
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は当社HPノムコムより、
『リストレジデンス桜新町』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
私、本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
古賀 雄大（こが ゆうと）と申します。
お客様それぞれのご事情、ご意向に合わせた
ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。
まずは些細なきっかけからで構いませんので、
お問い合わせをいただけますと幸いです。
皆様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。
☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を
押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、
現在のマーケットの中でお客様に合ったお部屋の資料もご提供致します。
お気軽にどうぞ！
※誠に恐れ入りますが、毎週火・水を
定休日とさせていただいております。
■定休日の連絡先：
担当者直通携帯(080-9975-8457)
までご連絡頂けるとスムーズです。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋ 桜新町センター】
電話番号 ：03-3439-7051
フリーコール：0120-504-281
【担当 古賀 雄大（こが ゆうと）】
直通携帯 ：080-9975-8457
直通メール ：y2-koga@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東急田園都市線「桜新町」駅
現地より約720m
徒歩9分 -
スーパー
ピーコックストア桜新町店
現地より約670m
徒歩9分 -
ドラッグストア
ココカラファイン桜新町店
現地より約530m
徒歩7分 -
コンビニ
ファミリーマート世田谷新町店
現地より約200m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F75C6004 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 駒沢3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩9分 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
66.19m2（20.02坪） | ||
| バルコニー面積 | 10.8m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2014年12月 | 総戸数 | 54戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,570円 / 月 |
修繕積立金
|
10,789円 / 月 |
| その他使用料 | 町会費 150円 / 月、インターネット利用料 1,188円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ リストデベロップメント株式会社●施工会社 ／ 奈良建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社三輪設計 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月19日 | 次回更新予定日 | 2026年11月2日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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