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中古一戸建て
世田谷区下馬4丁目 中古戸建
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物件番号 R7870444
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この物件のおすすめポイント
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╋☆╋
☆╋ 世田谷区下馬4丁目 中古戸建
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╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急東横線「学芸大学」駅徒歩15分
■東急東横線「祐天寺」駅徒歩15分
■田園調布線「三軒茶屋」駅徒歩17分
┏┓おすすめポイント
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■3駅利用可能な立地
・東急東横線「学芸大学」駅徒歩15分
・東急東横線「祐天寺」駅徒歩15分
・田園調布線「三軒茶屋」駅徒歩17分
第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街に立地。
周辺には公園が点在しており、
自然の豊かさを感じることができます。
■床暖房設置
リビングダイニングには床暖房が設置されており、
冬でも足元が温かく、快適に過ごせます。
■全室二面採光
全室に2方向から光が入り、明るく風通しの良い住まいです。
■周囲を一望できるルーフバルコニー
都内の街並みを見渡しながら、
ゆったり過ごしてみませんか？
■広々としたLDK
約28.7帖の解放感のあるLDKに
アイランドキッチンも設備。
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セブンイレブン 世田谷下馬4丁目店(徒歩約3分・約166m)
■まいばすけっと 下馬3丁目店(徒歩約8分・約565m)
■サミットストア 下馬店(徒歩約10分・約739m)
■おともだち保育園こまどめ(徒歩約5分・約345m)
■駒繫小学校(徒歩約9分・約659m)
■学芸大学前郵便局(徒歩約5分・約395m)
■三宿病院(徒歩約13分・約1030m )
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
記載の駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分の計算で机上測定して
おります。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
資金計画のご相談受付中
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
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☆╋ 世田谷区下馬4丁目 中古戸建
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■東急東横線「学芸大学」駅徒歩15分
■東急東横線「祐天寺」駅徒歩15分
■田園調布線「三軒茶屋」駅徒歩17分
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■3駅利用可能な立地
・東急東横線「学芸大学」駅徒歩15分
・東急東横線「祐天寺」駅徒歩15分
・田園調布線「三軒茶屋」駅徒歩17分
第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街に立地。
周辺には公園が点在しており、
自然の豊かさを感じることができます。
■床暖房設置
リビングダイニングには床暖房が設置されており、
冬でも足元が温かく、快適に過ごせます。
■全室二面採光
全室に2方向から光が入り、明るく風通しの良い住まいです。
■周囲を一望できるルーフバルコニー
都内の街並みを見渡しながら、
ゆったり過ごしてみませんか？
■広々としたLDK
約28.7帖の解放感のあるLDKに
アイランドキッチンも設備。
┏┓周辺環境
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■セブンイレブン 世田谷下馬4丁目店(徒歩約3分・約166m)
■まいばすけっと 下馬3丁目店(徒歩約8分・約565m)
■サミットストア 下馬店(徒歩約10分・約739m)
■おともだち保育園こまどめ(徒歩約5分・約345m)
■駒繫小学校(徒歩約9分・約659m)
■学芸大学前郵便局(徒歩約5分・約395m)
■三宿病院(徒歩約13分・約1030m )
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記載の駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分の計算で机上測定して
おります。
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ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。
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「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
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お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
担当者コメント
学芸大学センター
栢木 剛洋 (かやのき たけひろ)
弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 栢木 と申します。
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 栢木 までお気軽にお問い合わせくださいませ。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。
■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
■担当:栢木 携帯電話：080-9999-9086
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 栢木 と申します。
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どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 栢木 までお気軽にお問い合わせくださいませ。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。
■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
■担当:栢木 携帯電話：080-9999-9086
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億8,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7870444 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 下馬4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急東横線「学芸大学」駅 徒歩15分 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩15分 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
144.39m2（43.67坪） |
土地面積
| 92.19m2(27.88坪) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2009年10月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
北東4m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2026年8月21日 | 次回更新予定日 | 2026年9月4日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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