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西新宿パークサイドタワー NEW 11/8

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物件番号 R6172111

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★専有面積97.85m2のゆったりとした3LDK　★南東向き15階部分　★エアコン4台あり 
★担当直通（石黒）：080-9975-8521

間取り図

0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6172111

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本店営業部
営業二課

担当： 石黒 彩未 (いしぐろ あやみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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・…━━◆西新宿パークサイドタワー◆━━…・

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★　お部屋の魅力　★　
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　◆専有面積97.85m2のゆったりとした3LDK

　◆南東向き15階部分のため、陽当たり、通風良好

　◆各部屋にエアコンあり

　◆約5.3帖のキッチン

　◆三井不動産株式会社旧分譲

　◆総戸数130戸のビッグコミュニティ

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★　物件概要　★
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　■専有面積　　　：97.85m2

　■バルコニー面積：19.35m2

　■間取り　　　　：3LDK＋WIC

　■建築年月　　　：1997年11月

　■構造・階数　　：S・SRC造地下2階付27階建

　■総戸数　　　　：130戸

　■分譲会社　　　：三井不動産(株)

　■施工会社　　　：佐藤工業(株)、三井不動産(株)

　■管理会社　　　：三井不動産レジデンシャルサービス(株)

　■管理形態　　　：全部委託・日勤

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　★　アクセス　★
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　■東京メトロ丸の内線「西新宿」駅徒歩6分
　■都営大江戸線「都庁前」駅徒歩8分
　■都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩10分
　■JR山手線他各線「新宿」駅徒歩18分

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　★　ライフインフォメーション　★
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　セブンイレブンDR西新宿ダイワロイネットホテル店・・・徒歩1分（約50m)
　ファミリーマート西新宿三井ビル店・・・・・・・・・・ 徒歩1分（約50m）
　ウェルシア西新宿三井ビル店・・・・・・・・・・・・・ 徒歩2分（約80m）
　イオンフードスタイル西新宿店・・・・・・・・・・・・ 徒歩2分（約150m）
　新宿中央公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩7分（約520m）

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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
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という方は是非ご相談下さい。

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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は社内計測システムを参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

石黒 彩未(いしぐろ あやみ)

本店営業部

石黒 彩未 (いしぐろ あやみ)

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┗□　　　物件に関するご質問・内覧希望・資料請求お問い合わせ
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野村不動産ソリューションズ株式会社　本店営業部
担当　石黒彩未（いしぐろあやみ）　まで

【Free Call】 0120-992-288
【Mobile】080-9975-8521
【E-mail】 a2-ishiguro@nomura-re.co.jp

〒163-0576
東京都新宿区西新宿1丁目26番2号　新宿野村ビルB2階

他にも気になる物件がございましたら、合わせてお問い合わせ下さいませ。
資料準備、現地ご案内をさせて頂きます。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
収納 #ウォークインクローゼット
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6172111
所在地 東京都新宿区 西新宿6丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩6分
都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩8分
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩10分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 97.85m2（29.59坪）（壁芯）
バルコニー面積 19.35m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造27階地下2階建て 所在階 15階
築年月 1997年11月 総戸数 130戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 47,950円 / 月 修繕積立金 21,040円 / 月
その他使用料 給湯暖房基本料金 3,700円 / 月、給湯暖房積立金 13,900円 / 月、全体管理費・修繕積立金 750円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産(株)●施工会社 ／ 佐藤工業(株)、三井不動産(株)●エレベーター ／ 有
更新日 2026年11月8日 次回更新予定日 2026年11月22日

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お問合せ店舗

0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6172111

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本店営業部
営業二課

石黒 彩未(いしぐろ あやみ)

担当： 石黒 彩未 (いしぐろ あやみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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