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西新宿パークサイドタワー NEW 10/29

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物件番号 R6172005

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■専有面積100m2超×3LDK 
■2026年10月室内リフォーム完成！

間取り図

0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6172005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業一課

担当： 筒井 沙耶香 (つつい さやか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
　内装リフォーム（2026年9月完成）

●フローリング新規貼替　　 　
●建具新規交換　　
●洗面化粧台新規交換　　　
●トイレ新規交換
●システムキッチン新規交換（浄水器・食洗機付）
●壁・天井クロス新規貼替
●照明器具新規設置

この物件のおすすめポイント

◆━━━━━━━━━━━━━━┓
　　西新宿パークサイドタワー
┗━━━━━━━━━━━━━━◆　

┏┓Access
┗□━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ丸の内線「西新宿」駅徒歩7分
■都営大江戸線「都庁前」駅徒歩8分
■都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩10分
■JR山手線他各線「新宿」駅徒歩18分


┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ丸の内線「西新宿」駅徒歩7分の好立地
■総戸数130戸のビッグコミュニティ
■三井不動産株式会社旧分譲
■ペット飼育可能（細則有）
■専有面積114.49m2の3LDK＋ウォークインクローゼット
　　⇒約29.4帖のLDKは床暖房あり！
　　　全洋室5.5帖以上確保！
　　　1620サイズのユニットバス
　　　洗面は2ボウル有で朝の準備もスムーズに♪
■南西・南東向きに採光有！
■全居室収納あり
■2026年10月リフォーム完了
　　　　

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　内装リフォーム（2026年9月完成）━━━━━

●フローリング新規貼替　　 　
●建具新規交換　　
●洗面化粧台新規交換　　　
●トイレ新規交換
●システムキッチン新規交換（浄水器・食洗機付）
●壁・天井クロス新規貼替
●照明器具新規設置


■┓周辺環境
┗┛━━━━━━━━━━━━━
セブンイレブンDR西新宿ダイワロイネットホテル店・・・・徒歩1分（約50m)
ファミリーマート西新宿三井ビル店・・・・・・・・・・・ 徒歩1分（約50m）
ウェルシア西新宿三井ビル店・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩2分（約80m）
イオンフードスタイル西新宿店・・・・・・・・・・・・・ 徒歩2分（約150m）
新宿中央公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩7分（約520m）


■┓資料のご請求は
┗┛━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、
お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで
ご連絡下さいませ。

資料をご希望の方法にて
お送りいたします。
下記「資料請求」「見学予約」
からでも受け付けております。

【お渡し資料】
・間取図や概要等記載のご紹介資料
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他、本物件を中心とした
近隣の生活施設に関するレポート、
地盤や地形のレポート、
人口についての統計レポート、
などもご用意しております。

注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は社内計測システムを参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

筒井 沙耶香(つつい さやか)

本店営業部

筒井 沙耶香 (つつい さやか)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【筒井　沙耶香】（つつい　さやか）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-981-821
◆本物件の担当者直通　：　070-4803-7490

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　s2-tsutsui@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
設備 #オール電化

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億5,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6172005
所在地 東京都新宿区 西新宿6丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩7分
都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩8分
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩10分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 114.49m2（34.63坪）
バルコニー面積 33.44m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造27階地下2階建て 所在階 12階
築年月 1997年11月 総戸数 130戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 56,530円 / 月 修繕積立金 25,080円 / 月
その他使用料 給湯暖房基本料 4,400円 / 月、給湯暖房積立金 16,300円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産株式会社●施工会社 ／ 佐藤工業株式会社、三井不動産建設共同体●エレベーター ／ 有
※修繕積立金は2027年度より30,800円/月に改定予定
※駐車場：27,000～38,000円/月
　駐輪場：500円/月
バイク置場：1,000～2,000円/月　　(空き要確認)
更新日 2026年10月29日 次回更新予定日 2026年11月12日

この物件を

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0120-981-821

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営業一課

筒井 沙耶香(つつい さやか)

担当： 筒井 沙耶香 (つつい さやか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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