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イニシアイオ杉並和泉 NEW 4/25
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0120-981-821
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R6171037
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予約制内覧会開催
4月26日(日)、4月27日(月)、5月9日(土)、5月10日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都杉並区和泉2丁目27-1イニシアイオ杉並和泉
会場案内地図
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《 予約制内覧会開催 》
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-981-821（火・水曜日は店舗定休日になります）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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所在地： 東京都杉並区和泉2丁目27-1イニシアイオ杉並和泉
会場案内地図
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《 予約制内覧会開催 》
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-981-821（火・水曜日は店舗定休日になります）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
⇒フローリング・クロス張替
キッチン交換・トイレ交換
ユニットバス交換・洗面化粧台交換
建具交換・新規エアコン設置(1台)
この物件のおすすめポイント
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『イニシアイオ杉並和泉』
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┏┓ マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●2011年1月築
●コスモスイニシア旧分譲マンション
～8年連続グットデザイン賞受賞の実績あるコスモスイニシア旧分譲マンション～
●高級感溢れるホテルライクな【内廊下設計】
間接照明を配した静かな内廊下を通って玄関へ。
建物外部から住戸への出入りが見えないので、プライバシー性が向上します。
●角立地
●ALSOK24時間セキュリティシステム（防犯センサー付き）
●TVモニター付きオートロック・宅配ボックス
●ペット飼育可能（飼育細則有り）
●セキュリティシステム
・トリプルセキュリティ
3か所でセキュリティラインを設置する「トリプルセキュリティ」を構築
3重に渡るセキュリティチェックで来訪者を事前に確認し、不審者の侵入を未然に防止。
・ioスマートセキュリティ
外出時にドアキーを閉めた瞬間から、外部の警備スタッフと連動した
ホームセキュリティシステム「シーエルガード」がONになる「ioスマートセキュリティ」を導入
・シーエルガード
専有部の異常をセンサー感知して、警備会社へ自動通報。
警備スタッフが現場へ急行するとともに、状況に応じて警察・消防など
関係機関と連携し、迅速に対応。24時間365日、暮らしの安全を見守ります。
・防犯センサー
各住戸の開口部に防犯センサーを設置。
不正解除を感知して、警報を発し、警備会社へ通報します。
・ノンタッチキー
ディンプルシリンダーキー・ダブルロック・防犯サムターン
カラーモニター付インターフォン・ドアスコープカバー・防犯カメラ
┏┓ 専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2026年4月中旬室内リフォーム完成！
⇒フローリング・クロス張替
キッチン交換・トイレ交換
ユニットバス交換・洗面化粧台交換
建具交換・新規エアコン設置(1台)
■リビングダイニング■
きれいな形をしたスペースとなっておりますため、
リビングスペース、ダイニングスペースそれぞれに、
家具の配置がしやすく効率的な居室となっております。
また、TES式床暖房もついておりますので、冬の寒い時期にも、
足元からぽかぽか体を温めることが可能です♪
(暖房の風が苦手な方にも重宝される機能です。)
是非、室内をご体感下さいませ。
■キッチン■
・浄水器一体型シャワー水栓
・食洗機付き
■バスルーム■
・フルオートバスシステムにより、自動お湯張りから追だきが可能
・浴室乾燥暖房機
・ミストサウナ
フルオートバスシステムのため、お湯張り、追い焚き、保温がスイッチ一つで
簡単操作。浴室とキッチンで会話できる機能も備えています。
その他、浴室乾燥機の当たり前になりつつも、実際に使うとやはり便利な機能。
「ミストサウナ」というなくても良いが、あると充実する【贅沢な】機能まで
兼ね揃えた空間。日々の疲れを癒す時間をお愉しみください。
■洋室 5.0帖■
きれいな形をした居室となっており、収納も完備しております。
ウォークインクローゼットは奥行、幅ともに広々としており、
収納力の高いスペースとなっております。
メインの寝室となる想定で設計し、大型ベッドも配置可能です。
(サイズによっては配置できない可能性がございます。)
家具の配置をしやすい効率的な間取で、
各々にとって最適な空間としてご活用下さいませ。
■玄関■
ゆったりとした玄関スペースとなっており、
お荷物やベビーカーを置いておいてもまだ余裕のある空間です♪
大容量のシューズボックスも完備しております♪
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●京王線「代田橋」駅 徒歩5分
●京王線・井の頭線 「明大前」駅 徒歩12分 【特急停車駅】
●東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅 徒歩17分 【始発駅】
●井の頭線「永福町」駅 徒歩16分 【急行停車駅】
●京王線「笹塚」駅 徒歩15分 【準特急停車駅】
京王線、京王井の頭線、東京メトロ丸ノ内線の3路線を利用することにより、
異なるルートで都心主要駅へ行けます！！
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《保育園・幼稚園》
■ベネッセ杉並和泉保育園・・・・・・・約339m 徒歩 5分
■和泉町幼稚園・・・・・・・・・・・・約412m 徒歩 6分
《教育機関》
■杉並区立新泉和泉小学校・・・・・・・約932m 徒歩 12分
■杉並区立和泉中学校・・・・・・・・・約800m 徒歩 10分
《コンビニ》
■デイリーヤマザキ杉並和泉店・・・・・約157m 徒歩 2分
■ローソン代田橋駅北口店・・・・・・・約437m 徒歩 6分
《商業施設》
■まいばすけっと代田橋駅北口店・・・・約195m 徒歩 3分
■京王ストア代田橋店・・・・・・・・・約408m 徒歩 6分
■クオール薬局代田橋店・・・・・・・・約221m 徒歩 3分
■ドン・キホーテ環七方南町店・・・・・約758m 徒歩 10分
《医療機関》
■後藤医院・・・・・・・・・・・・・・約164m 徒歩 3分
■森本クリニック・・・・・・・・・・・約318m 徒歩 4分
■代田橋・眼科クリニック・・・・・・・約489m 徒歩 7分
《公共施設》
■すぎなみ公園育て組・・・・・・・・・約538m 徒歩 7分
■玉川上水公園・・・・・・・・・・・・約624m 徒歩 8分
■和泉2公園・・・・・・・・・・・・・約974m 徒歩 13分
■高井戸警察署泉南交番・・・・・・・・約547m 徒歩 7分
■世田谷大原郵便局・・・・・・・・・・約546m 徒歩 7分
注意1.上記記載内容は、新築分譲時パンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は社内システムやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。
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『イニシアイオ杉並和泉』
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┏┓ マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●2011年1月築
●コスモスイニシア旧分譲マンション
～8年連続グットデザイン賞受賞の実績あるコスモスイニシア旧分譲マンション～
●高級感溢れるホテルライクな【内廊下設計】
間接照明を配した静かな内廊下を通って玄関へ。
建物外部から住戸への出入りが見えないので、プライバシー性が向上します。
●角立地
●ALSOK24時間セキュリティシステム（防犯センサー付き）
●TVモニター付きオートロック・宅配ボックス
●ペット飼育可能（飼育細則有り）
●セキュリティシステム
・トリプルセキュリティ
3か所でセキュリティラインを設置する「トリプルセキュリティ」を構築
3重に渡るセキュリティチェックで来訪者を事前に確認し、不審者の侵入を未然に防止。
・ioスマートセキュリティ
外出時にドアキーを閉めた瞬間から、外部の警備スタッフと連動した
ホームセキュリティシステム「シーエルガード」がONになる「ioスマートセキュリティ」を導入
・シーエルガード
専有部の異常をセンサー感知して、警備会社へ自動通報。
警備スタッフが現場へ急行するとともに、状況に応じて警察・消防など
関係機関と連携し、迅速に対応。24時間365日、暮らしの安全を見守ります。
・防犯センサー
各住戸の開口部に防犯センサーを設置。
不正解除を感知して、警報を発し、警備会社へ通報します。
・ノンタッチキー
ディンプルシリンダーキー・ダブルロック・防犯サムターン
カラーモニター付インターフォン・ドアスコープカバー・防犯カメラ
┏┓ 専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2026年4月中旬室内リフォーム完成！
⇒フローリング・クロス張替
キッチン交換・トイレ交換
ユニットバス交換・洗面化粧台交換
建具交換・新規エアコン設置(1台)
■リビングダイニング■
きれいな形をしたスペースとなっておりますため、
リビングスペース、ダイニングスペースそれぞれに、
家具の配置がしやすく効率的な居室となっております。
また、TES式床暖房もついておりますので、冬の寒い時期にも、
足元からぽかぽか体を温めることが可能です♪
(暖房の風が苦手な方にも重宝される機能です。)
是非、室内をご体感下さいませ。
■キッチン■
・浄水器一体型シャワー水栓
・食洗機付き
■バスルーム■
・フルオートバスシステムにより、自動お湯張りから追だきが可能
・浴室乾燥暖房機
・ミストサウナ
フルオートバスシステムのため、お湯張り、追い焚き、保温がスイッチ一つで
簡単操作。浴室とキッチンで会話できる機能も備えています。
その他、浴室乾燥機の当たり前になりつつも、実際に使うとやはり便利な機能。
「ミストサウナ」というなくても良いが、あると充実する【贅沢な】機能まで
兼ね揃えた空間。日々の疲れを癒す時間をお愉しみください。
■洋室 5.0帖■
きれいな形をした居室となっており、収納も完備しております。
ウォークインクローゼットは奥行、幅ともに広々としており、
収納力の高いスペースとなっております。
メインの寝室となる想定で設計し、大型ベッドも配置可能です。
(サイズによっては配置できない可能性がございます。)
家具の配置をしやすい効率的な間取で、
各々にとって最適な空間としてご活用下さいませ。
■玄関■
ゆったりとした玄関スペースとなっており、
お荷物やベビーカーを置いておいてもまだ余裕のある空間です♪
大容量のシューズボックスも完備しております♪
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●京王線「代田橋」駅 徒歩5分
●京王線・井の頭線 「明大前」駅 徒歩12分 【特急停車駅】
●東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅 徒歩17分 【始発駅】
●井の頭線「永福町」駅 徒歩16分 【急行停車駅】
●京王線「笹塚」駅 徒歩15分 【準特急停車駅】
京王線、京王井の頭線、東京メトロ丸ノ内線の3路線を利用することにより、
異なるルートで都心主要駅へ行けます！！
┏┓ Life Information
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《保育園・幼稚園》
■ベネッセ杉並和泉保育園・・・・・・・約339m 徒歩 5分
■和泉町幼稚園・・・・・・・・・・・・約412m 徒歩 6分
《教育機関》
■杉並区立新泉和泉小学校・・・・・・・約932m 徒歩 12分
■杉並区立和泉中学校・・・・・・・・・約800m 徒歩 10分
《コンビニ》
■デイリーヤマザキ杉並和泉店・・・・・約157m 徒歩 2分
■ローソン代田橋駅北口店・・・・・・・約437m 徒歩 6分
《商業施設》
■まいばすけっと代田橋駅北口店・・・・約195m 徒歩 3分
■京王ストア代田橋店・・・・・・・・・約408m 徒歩 6分
■クオール薬局代田橋店・・・・・・・・約221m 徒歩 3分
■ドン・キホーテ環七方南町店・・・・・約758m 徒歩 10分
《医療機関》
■後藤医院・・・・・・・・・・・・・・約164m 徒歩 3分
■森本クリニック・・・・・・・・・・・約318m 徒歩 4分
■代田橋・眼科クリニック・・・・・・・約489m 徒歩 7分
《公共施設》
■すぎなみ公園育て組・・・・・・・・・約538m 徒歩 7分
■玉川上水公園・・・・・・・・・・・・約624m 徒歩 8分
■和泉2公園・・・・・・・・・・・・・約974m 徒歩 13分
■高井戸警察署泉南交番・・・・・・・・約547m 徒歩 7分
■世田谷大原郵便局・・・・・・・・・・約546m 徒歩 7分
注意1.上記記載内容は、新築分譲時パンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は社内システムやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。
担当者コメント
本店営業部
筒井 沙耶香 (つつい さやか)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【筒井 沙耶香】（つつい さやか）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-981-821
◆本物件の担当者直通 ： 070-4803-7490
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： s2-tsutsui@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートさせていただきます。
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、誠心誠意行動してまいります。
よろしくお願いいたします。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【筒井 沙耶香】（つつい さやか）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-981-821
◆本物件の担当者直通 ： 070-4803-7490
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： s2-tsutsui@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
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≪担当者からのメッセージ≫
お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートさせていただきます。
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、誠心誠意行動してまいります。
よろしくお願いいたします。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,699万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6171037 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 和泉2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「代田橋」駅 徒歩5分 京王井の頭線「明大前」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
48.36m2（14.62坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 4.35m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2011年1月 | 総戸数 | 42戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
14,800円 / 月 |
修繕積立金
|
16,300円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 株式会社コスモスイニシア●エレベーター ／ 有 駐車場：18,000円/月 ペット飼育可(細則あり) |
||
| 更新日 | 2026年4月25日 | 次回更新予定日 | 2026年5月9日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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