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ライオンズマンション西荻南 NEW 4/25

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物件番号 R7770442

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☆西荻窪駅より徒歩7分　☆新規リフォーム物件 
☆最上階角住戸　☆1LDK×31.16m2

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間取り図

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物件番号 R7770442

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荻窪営業部
営業二課

担当： 三浦 澪 (みうら みお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◇◇　ライオンズマンション西荻南　◇◇
　………………………………………………　　

┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇専有面積　：　31.16m2
〇間取り　　：　1LDK
〇所在階　　：　5階/5階
〇建築年月　：　1982年2月
〇管理会社　：　株式会社大京アステージ
〇管理形態　：　全部委託
〇交通　　　：　JR中央・総武線
　　　　　　　　「西荻窪」駅　徒歩7分



┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【新規リフォーム物件】
（2026年5月29日完成）

キッチン交換
浴室交換
洗面交換
トイレ交換
水廻り床張替
フローリング新規（張替）
建具交換
照明交換
給湯器（追焚機能）交換
下足入
全クロス貼替
アクセントクロス
ハウスクリーニング


◆新規リフォーム物件で室内は綺麗です
………………………………………………………………
◆最上階角住戸につき陽当り・眺望・通風良好
………………………………………………………………
◆西荻窪駅から徒歩7分の好立地
…………………………………………………………………
◆周辺にはスーパー、コンビニ等が充実
…………………………………………………………………


┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

□ココカラファイン 西荻窪店
　約384m（徒歩5分）

□サミット 西荻窪駅南店
約349m（徒歩5分）

□セブン-イレブン 西荻神明通り店
　約73m（徒歩1分）

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
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お気軽にお問い合わせください♪


┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

ぜひ「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

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担当者コメント

三浦 澪(みうら みお)

荻窪営業部

三浦 澪 (みうら みお)

┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　荻窪営業部　三浦　澪（みうら　みお）です。
　

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-121-672
●担当：三浦　直通　　：　070-4803-7436
(2)メールで・・・
●担当：三浦　メール　：　m7-miura@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+

≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「三浦澪に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #最上階
部屋 #全居室フローリング
キッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,798万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7770442
所在地 東京都杉並区 西荻南1丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩7分
間取り 1LDK
専有面積 31.16m2（9.42坪）
バルコニー面積 1.93m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 5階
築年月 1982年2月 総戸数 18戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・第一種低層住居専用地域
管理会社 (株)大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 なし
管理費 16,450円 / 月 修繕積立金 17,820円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ (株)砂原組
更新日 2026年4月25日 次回更新予定日 2026年5月9日

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営業二課

三浦 澪(みうら みお)

担当： 三浦 澪 (みうら みお)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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