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オープンレジデンシア目白御留山 NEW 8/6

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物件番号 R5770921

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★3駅複数路線利用可能につきアクセス良好　★最上階住戸 
★充実したセキュリティ設備　★目白・御留山エリアの閑静な住宅街

間取り図

0120-554-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5770921

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渋谷営業部
営業二課

担当： 伊藤 頼雄 (いとう らいお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◆◆◆

　　　オープンレジデンシア目白御留山


┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR山手線「目白」駅　徒歩11分
■西武新宿線「下落合」駅　徒歩13分
■西武池袋線「椎名町」駅　徒歩13分


■　マンション・お部屋の特徴　━━━━━━━━━━

○RC(鉄骨コンクリート)造
○地下1階付き3階建 3階部分　北向き　
〇専有面積/51.12m2
〇バルコニー面積/4.97m2
〇間取り/2LDK
〇エレベーター有
〇オートロック有
〇ペット飼育可(細則有)
〇24時間ゴミ出し可能
〇24時間セキュリティ


■ ライフインフォメーション　━━━━━━━━━━・・・・

《コンビニエンスストア》
・ローソンH新宿下落合四丁目店　約290m（徒歩3分)
・セブンイレブン下落合三丁目店　約350m（徒歩5分）

《スーパーマーケット》
・ピーコックストア目白店　約160m（徒歩2分)
・オーケー下落合店　約400m（徒歩5分）

《ドラッグストア》
・ウエルシア新宿目白店　約100m（徒歩2分）

《小学校・中学校》
・新宿区立落合第四小学校　約450m（徒歩6分)
・新宿区立落合中学校　約350m（徒歩5分）

《公園》
・下落合東公園　約350m(徒歩5分)
・おとめ山公園　約400m（徒歩5分)


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

┏━┓
┃1┃《住宅購入サポート》
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介プラス」で住宅をご購入いただきますと、
次の7つのサービスから1つをプレセントいたします！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
(1)’’あんしん’’と快適をサポート 『10年駆けつけ』
(2)住んだ後も’’あんしん’’を『住宅設備チェック』
(3)お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
(4)毎日の生活に’’あんしん’’を『セコム・ホームセキュリティ』
(5)新居でお祝いを『三越伊勢丹 パーティーギフト』
(6)目立った傷や剥がれを補修して綺麗に『ポイントリペア』
(7)新生活のスタートを軽やかに『荷づくり・荷ほどきサービス』
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

※適応条件等ございますので、
　詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏━┓
┃2┃《資金計画のご相談》
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様にあった住宅ローンの組み方をご提案いたします。
ぜひ「野村の仲介プラス」へお任せください！

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

【注意】
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者コメント

伊藤 頼雄(いとう らいお)

渋谷営業部

伊藤 頼雄 (いとう らいお)

この度は、
「オープンレジデンシア目白御留山」を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

＝＝＝この物件のお問い合わせは、
【伊藤　頼雄（いとう　らいお)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話でのお問い合わせ
●会社フリーコール：0120-554-281
●担当者直通電話番号：080-9999-2899

(2)メールでのお問い合わせ
●担当者メール：r3-itou@nomura-re.co.jp (伊藤)

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #最上階
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
設備 #都市ガス

建物について

構造 #低層マンション
施設・サービス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5770921
所在地 東京都新宿区 下落合3丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「目白」駅 徒歩11分
西武新宿線「下落合」駅 徒歩13分
西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩13分
間取り 2LDK
専有面積 51.12m2（15.46坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.97m2 向き 北
その他面積 ―
構造 RC造3階地下1階建て 所在階 3階
築年月 2019年6月 総戸数 38戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,024円 / 月 修繕積立金 4,600円 / 月
その他使用料 町内会費 100円 / 月、インターネット使用料 1,320円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社オープンハウス・アーキテクト●エレベーター ／ 有
更新日 2026年8月6日 次回更新予定日 2026年8月20日

この物件を

お問合せ店舗

0120-554-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5770921

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渋谷営業部
営業二課

伊藤 頼雄(いとう らいお)

担当： 伊藤 頼雄 (いとう らいお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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