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池袋東方マンション NEW 9/4

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物件番号 R5571699

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■「北池袋」駅徒歩4分で池袋生活圏内 
■南向き1階住戸で下階を気にせず生活できます　

間取り図

0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5571699

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

担当： 高橋 愛彩乃 (たかはし あさの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┏┓
┗□　リフォーム内容（2020年5月実施）
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇給水・給湯管新規交換
◇給湯設備交換
◇システムキッチンン
◇2口コンロ・レンジフード
◇ユニットバス浴室乾燥暖房機取付
◇温水洗浄便座一体型トイレ
◇洗面化粧台（三面鏡）
◇照明器具設置・交換
◇フローリング張替
◇フロアタイル張替
◇クロス貼替
◇レースカーテン取付
◇防水パン
◇洗濯水栓
◇網戸張替
◇建具交換
◇玄関人感センサー
◇分電盤交換
◇インターホン交換
◇室内クリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　★☆★　　池袋東方マンション　　★☆★


■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□

┏┓
┗□　交通アクセス　
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇東武東上線「北池袋」駅 徒歩4分
◇埼京線「板橋」駅　徒歩12分

┏┓
┗□　物件のポイント
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■池袋駅まで直通2分の
　生活利便性に優れた立地です♪

■41.25m2の1LDK

■南向き住戸

■1階部分で下階への足音を気にせずに
　お過ごしいただけます♪

■ペット飼育可（細則あり）

┏┓
┗□　リフォーム内容（2020年5月実施）
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇給水・給湯管新規交換
◇給湯設備交換
◇システムキッチンン
◇2口コンロ・レンジフード
◇ユニットバス浴室乾燥暖房機取付
◇温水洗浄便座一体型トイレ
◇洗面化粧台（三面鏡）
◇照明器具設置・交換
◇フローリング張替
◇フロアタイル張替
◇クロス貼替
◇レースカーテン取付
◇防水パン
◇洗濯水栓
◇網戸張替
◇建具交換
◇玄関人感センサー
◇分電盤交換
◇インターホン交換
◇室内クリーニング


■まずはご相談から■

「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、ご遠慮なくお問い合わせください。

不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。

■現地のご見学について■

＜ご案内方法＞
　物件現地でお待ち合わせさせていただき、
　共用部や周辺環境もご案内致します。
　資金計画や不動産マーケットについても
　ご説明させていただきますので
　ご遠慮なくお申し付けくださいませ。

■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもご遠慮なくご相談頂ければ幸いです。　

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　ご遠慮なくご相談下さいませ。


■諸費用の概算について■

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。

担当者コメント

高橋 愛彩乃(たかはし あさの)

池袋営業部

高橋 愛彩乃 (たかはし あさの)

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
この度は「池袋東方マンション」を
ご覧いただきましてありがとうございます。

担当者：【高橋　愛彩乃　(タカハシ　アサノ)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：0120-901-621

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：a10-takahashi@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、ご遠慮なくご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
ご遠慮なくお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
駐車場 #駐輪場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,298万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5571699
所在地 東京都豊島区 上池袋3丁目  周辺地図を見る
交通 東武東上線「北池袋」駅 徒歩4分
埼京線「板橋」駅 徒歩11分
間取り 1LDK
専有面積 41.25m2（12.47坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.08m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 1階
築年月 1976年12月 総戸数 45戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 （株）東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,200円 / 月 修繕積立金 11,280円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 届出中
備　考 ●分譲時会社 ／ 永豊企業（株）●施工会社 ／ 新建設（株）●エレベーター ／ 有
更新日 2026年9月4日 次回更新予定日 2026年9月18日

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0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5571699

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

高橋 愛彩乃(たかはし あさの)

担当： 高橋 愛彩乃 (たかはし あさの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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