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小田急コアロード目白

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物件番号 R5571693

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■JR山手線「高田馬場」駅徒歩5分　■2004年1月築・総戸数56戸 
■ご見学希望の際は遠慮なくご連絡下さい。担当：宮下（みやした）/連絡先：080-9999-2504

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間取り図

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0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5571693

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 宮下 大河 (みやした たいが)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月24日(土)、10月25日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都豊島区高田3丁目小田急コアロード目白
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。　　　　　　 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　 
開催時間以外での内覧も可能でございます！ 
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。 
日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
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※本物件の受付担当は、宮下　大河（みやした　たいが）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール　　 ： 0120-331-921（火・水曜日は店舗定休日になります） 
●受付担当携帯電話： 080-9999-2504（火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで） 
 
(2) ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
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この物件のおすすめポイント

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆

　　　　 ◇◇　小田急コアロード目白　◇◇
　　………………………………………………………
　　　　≪　51.90m2 1LDK 2階部分 東向き　≫


　　　◆野村の仲介＋(PLUS) 池袋営業部◆
　　　　　　　 ご相談・ご質問は
　　 　『宮下』まで遠慮なくお問合せ下さい
　　　　【フリーコール：0120-331-921】
　【E-mail：t-miyashita@nomura-re.co.jp 】
　　　　　　外出していることも多いので、
　080 - 9999 - 2504 までお気軽にご連絡ください。

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆


┏┓　物件のおすすめポイント
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★JR山手線「高田馬場」駅 徒歩5分
★専有面積51.90m2
★1LDK
★東向き住戸
★2004年1月築
★総戸数56戸
★ペット飼育可（規約による制限あり）
★宅配ボックスあり
★エレベーターあり
★小田急不動産分譲
★日本ハウズイング株式会社管理
★駐車場空有（2026年6月18日時点）※月額31,000～35,000円

┏┓　住戸概要
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■価格　　　　： 8,880万円
■専有面積　　： 51.90m2
■間取り　　　： 1LDK
■所在階　　　： 2階
■向き　　　　： 東向き
■築年月　　　： 2004年1月
■構造　　　　： RC造
■総戸数　　　： 56戸
■管理費　　　： 12,500円／月
■修繕積立金　： 7,800円／月
■土地権利　　： 所有権
■現況　　　　： 居住中

※最新の駐車場・駐輪場空き状況については、
　変動がある可能性がございますので
　お問い合わせくださいませ。

┏┓　交通アクセス
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR山手線「高田馬場」駅 徒歩5分

┏┓　設備・仕様
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■宅配ボックス
■エレベーター
■公営水道
■都市ガス
■公共下水
■ペット飼育可（規約による制限あり）

※上記内容は分譲時パンフレットに記載されている内容を参考に掲載しております。
最大限の注意を払って現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
※所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。
※乗換時間・待ち時間は含みません。


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┃1┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住宅を購入すると・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
(1)’’あんしん’’と快適をサポート 『10年駆けつけ』
(2)住んだ後も’’あんしん’’を『住宅設備チェック』
(3)お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
(4)毎日の生活に’’あんしん’’を『セコム・ホームセキュリティ』
(5)新居でお祝いを『三越伊勢丹 パーティーギフト』
(6)目立った傷や剥がれを補修『ポイントリペア』
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏━┓
┃2┃お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております。

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い
ご売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方は遠慮なくご相談くださいませ。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します。
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏━┓
┃3┃資金計画のご相談
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様にあった住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※住宅金融普及協会住宅ローンアドバイザー資格保有

┏━┓
┃4┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。

┏━┓
┃5┃資料のご請求について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

☆　お問い合わせはこちらまで　☆
↓↓↓
【Mobile】080 - 9999 - 2504
【E-mail】t-miyashita@nomura-re.co.jp

担当者コメント

宮下 大河(みやした たいが)

池袋営業部

宮下 大河 (みやした たいが)

＜担当者からのメッセージ＞
┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件の担当者は　宮 下（　みやした　）でございます。
＊お電話　でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール　：　0120 - 331- 921
◇本物件の担当者直通　：　080 - 9999 - 2504　
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール　：　t-miyashita@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5571693
所在地 東京都豊島区 高田3丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「高田馬場」駅 徒歩6分
山手線「目白」駅 徒歩8分
都電荒川線「学習院下」駅 徒歩10分
間取り 1LDK
専有面積 51.9m2（15.69坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.4m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 2階
築年月 2004年1月 総戸数 56戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 12,500円 / 月 修繕積立金 7,800円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 31,000円～35,000円/月（空き確認日：2026年9月）
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 小田急不動産●施工会社 ／ 工新建設●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月18日 次回更新予定日 2026年11月1日

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お問合せ店舗

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5571693

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

宮下 大河(みやした たいが)

担当： 宮下 大河 (みやした たいが)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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