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新築一戸建て
豊島区西池袋4丁目新築戸建 新価格 9/4
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物件番号 F55C7045
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この物件のおすすめポイント
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★★☆ 豊島区西池袋4丁目新築戸建 ☆★★
～ セキュレア豊島西池袋4丁目 ～
☆ 2026年4月完成済 ☆
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《ACCESS》
・西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩5分
・JR山手線他各線「池袋」駅徒歩14分
・西武池袋・豊島線「池袋」駅徒歩14分
・JR山手線「目白」駅徒歩17分
《POINT》
□「椎名町」駅徒歩5分
□ビッグターミナル駅「池袋」徒歩圏内
□西側約4.0m、北側約4.2mの角地
□施工会社 大和ハウス工業
□2026年4月完成済
《EQUIPMENT》
■太陽光発電システム
■ハイブリッド給湯器
■タンクレストイレ（2F）
■24時間全般換気システム
■カースペース1台
■録画機能付カラーモニターインターホン
■住宅用火災警報器
■シャッター（1F手動1カ所、2F電動1カ所、3F手動2カ所）
■ガス温水床暖房（LD）
■LED照明（各居室）
■電気自動車コンセント
■セキュリティ用配管（将来用）
■サービスカウンター
■浄水器内蔵ハンドシャワー混合水栓（キッチン）
■食器洗浄機
■断熱保温浴槽
■浴室暖房機乾燥機
■エアコン3台（LDK、1F洋室、3F洋室）
《LIFE INFORMATION》
・ファミリーマート西池袋四丁目店・・・・・・・・徒歩2分（約110m）
・セブンイレブン西池袋4丁目店・・・・・・・・・ 徒歩3分（約240m）
・コモディイイダ池袋立教通り店・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
・まいばすけっと西池袋2丁目店・・・・・・・・・ 徒歩5分（約360m）
・セブンイレブン西池袋3丁目店・・・・・・・・・ 徒歩5分（約380m）
・ローソン椎名町駅前店・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
・まいばすけっと椎名町駅店・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
・豊島区立池袋第三小学校・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約370m）
・豊島区立西池袋中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約130m）
・谷端川南緑道・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約60m）
・目白四丁目仮児童遊園・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約130m）
・西池袋第二公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約190m）
・長崎六丁目さつき児童遊園・・・・・・・・・・徒歩3分（約190m）
・長崎五丁目児童遊園・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約230m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
★★☆ 豊島区西池袋4丁目新築戸建 ☆★★
～ セキュレア豊島西池袋4丁目 ～
☆ 2026年4月完成済 ☆
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《ACCESS》
・西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩5分
・JR山手線他各線「池袋」駅徒歩14分
・西武池袋・豊島線「池袋」駅徒歩14分
・JR山手線「目白」駅徒歩17分
《POINT》
□「椎名町」駅徒歩5分
□ビッグターミナル駅「池袋」徒歩圏内
□西側約4.0m、北側約4.2mの角地
□施工会社 大和ハウス工業
□2026年4月完成済
《EQUIPMENT》
■太陽光発電システム
■ハイブリッド給湯器
■タンクレストイレ（2F）
■24時間全般換気システム
■カースペース1台
■録画機能付カラーモニターインターホン
■住宅用火災警報器
■シャッター（1F手動1カ所、2F電動1カ所、3F手動2カ所）
■ガス温水床暖房（LD）
■LED照明（各居室）
■電気自動車コンセント
■セキュリティ用配管（将来用）
■サービスカウンター
■浄水器内蔵ハンドシャワー混合水栓（キッチン）
■食器洗浄機
■断熱保温浴槽
■浴室暖房機乾燥機
■エアコン3台（LDK、1F洋室、3F洋室）
《LIFE INFORMATION》
・ファミリーマート西池袋四丁目店・・・・・・・・徒歩2分（約110m）
・セブンイレブン西池袋4丁目店・・・・・・・・・ 徒歩3分（約240m）
・コモディイイダ池袋立教通り店・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
・まいばすけっと西池袋2丁目店・・・・・・・・・ 徒歩5分（約360m）
・セブンイレブン西池袋3丁目店・・・・・・・・・ 徒歩5分（約380m）
・ローソン椎名町駅前店・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
・まいばすけっと椎名町駅店・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
・豊島区立池袋第三小学校・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約370m）
・豊島区立西池袋中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約130m）
・谷端川南緑道・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約60m）
・目白四丁目仮児童遊園・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約130m）
・西池袋第二公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約190m）
・長崎六丁目さつき児童遊園・・・・・・・・・・徒歩3分（約190m）
・長崎五丁目児童遊園・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約230m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
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実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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担当者コメント
池袋営業部
林 亮太朗 (はやし りょうたろう)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お気軽にお問合せください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ(株) 池袋営業部 担当：林(はやし)
までお気軽にお問合せください。
不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
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￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 池袋営業部
林 亮太朗
TEL: 0120‐901-621
携帯: 090-7229-9685
★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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野村不動産ソリューションズ(株) 池袋営業部 担当：林(はやし)
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流通事業本部 池袋営業部
林 亮太朗
TEL: 0120‐901-621
携帯: 090-7229-9685
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億8,980万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F55C7045 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 西池袋4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩5分 山手線「池袋」駅 徒歩14分 西武池袋・豊島線「池袋」駅 徒歩14分 山手線「目白」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 4LDK＋ウォークインクローゼット | ||
建物面積
|
132.06m2（39.94坪） （車庫面積：13.04m2含） １階：42.44m2 ２階：44.92m2 ３階：39.74m2 その他：4.96m2 |
土地面積
| 74.99m2(22.68坪)(公簿) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2026年4月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
8.19m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
70% |
容積率
|
168% |
|
接道状況
|
北東4.2m公道・北西4m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年9月4日 | 次回更新予定日 | 2026年9月18日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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