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中古マンション
コンポ―ゼ池袋 NEW 9/4
お問合せ
■「池袋」駅徒歩3分の立地条件♪
間取り図
0120-901-621
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R5571697
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
★☆★ コンポ―ゼ池袋 ★☆★
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
┏┓
┗□ 交通アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇山手線・埼京線・湘南新宿ライン
東武東上線・西武池袋線
有楽町線・副都心線・丸ノ内線
「池袋」駅 徒歩3分
┏┓
┗□ 物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■池袋駅まで徒歩3分の
生活利便性に優れた立地です♪
■52.90m2の1LDK＋S
■全室収納あり
■オートロックあり
■宅配ボックスあり
■ペット飼育可（細則あり）
┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇北野エース東武池袋店・・・・・・徒歩4分（約310m）
◇ローソン西池袋2丁目店・・・・・徒歩2分（約115m）
◇セブンイレブン西池袋1丁目店・・徒歩2分（約150m）
◇マツモトキヨシ南池袋店・・・・・徒歩5分（約400m）
◇ツルハドラッグ南池袋店・・・・・徒歩8分（約620m）
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
■まずはご相談から■
「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、ご遠慮なくお問い合わせください。
不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。
■現地のご見学について■
＜ご案内方法＞
物件現地でお待ち合わせさせていただき、
共用部や周辺環境もご案内致します。
資金計画や不動産マーケットについても
ご説明させていただきますので
ご遠慮なくお申し付けくださいませ。
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもご遠慮なくご相談頂ければ幸いです。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
ご遠慮なくご相談下さいませ。
■諸費用の概算について■
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
★☆★ コンポ―ゼ池袋 ★☆★
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┗□ 交通アクセス
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東武東上線・西武池袋線
有楽町線・副都心線・丸ノ内線
「池袋」駅 徒歩3分
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■池袋駅まで徒歩3分の
生活利便性に優れた立地です♪
■52.90m2の1LDK＋S
■全室収納あり
■オートロックあり
■宅配ボックスあり
■ペット飼育可（細則あり）
┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇北野エース東武池袋店・・・・・・徒歩4分（約310m）
◇ローソン西池袋2丁目店・・・・・徒歩2分（約115m）
◇セブンイレブン西池袋1丁目店・・徒歩2分（約150m）
◇マツモトキヨシ南池袋店・・・・・徒歩5分（約400m）
◇ツルハドラッグ南池袋店・・・・・徒歩8分（約620m）
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
■まずはご相談から■
「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、ご遠慮なくお問い合わせください。
不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。
■現地のご見学について■
＜ご案内方法＞
物件現地でお待ち合わせさせていただき、
共用部や周辺環境もご案内致します。
資金計画や不動産マーケットについても
ご説明させていただきますので
ご遠慮なくお申し付けくださいませ。
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもご遠慮なくご相談頂ければ幸いです。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
ご遠慮なくご相談下さいませ。
■諸費用の概算について■
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
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お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
担当者コメント
池袋営業部
高橋 愛彩乃 (たかはし あさの)
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
この度は「コンポ―ゼ池袋」を
ご覧いただきましてありがとうございます。
担当者：【高橋 愛彩乃 (タカハシ アサノ)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ：0120-901-621
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：a10-takahashi@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、ご遠慮なくご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
ご遠慮なくお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
この度は「コンポ―ゼ池袋」を
ご覧いただきましてありがとうございます。
担当者：【高橋 愛彩乃 (タカハシ アサノ)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ：0120-901-621
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：a10-takahashi@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5571697 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 西池袋2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山手線「池袋」駅 徒歩3分 埼京線「池袋」駅 徒歩3分 東武東上線「池袋」駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅 徒歩3分 |
||
| 間取り | 1LDK＋S | ||
専有面積
|
52.9m2（16坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.02m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2000年1月 | 総戸数 | 26戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・商業地域 |
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
11,120円 / 月 |
修繕積立金
|
10,580円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年9月4日 | 次回更新予定日 | 2026年9月18日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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