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ウエリス渋谷本町 NEW 5/29

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物件番号 H6170014

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★南西・南東・北東3方向角住戸 
★WIC付き2LDK

間取り図

0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 H6170014

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業二課

担当： 堀井 祐介 (ほりい ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　■□　ウエリス渋谷本町　□■

～渋谷本町の街の優しさを受け継ぐ、洗練の33邸～

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【物件について】……………………………
◆NTT都市開発株式会社旧分譲
　～ウエリス～シリーズ
◆定期借地権マンション
　※詳しくは担当までお問い合わせください。
◆トリプルセキュリティシステム採用
◆宅配ボックス
◆ペット飼育可能(飼育細則あり)
◆24時間ゴミ出し可能
◆各階に防災備蓄庫あり
◆ホテルライクな内廊下設計

【ポイント】…………………………………
◆玄関から室内が見えにくいプライバシーに配慮した造り
◆作業をしながら談笑をお楽しみいただける
～カウンタータイプキッチン～
◆全居室収納
◆約6帖の洋室にはウォークインクローゼット
◆ゆとりある1418サイズ浴室

【アクセス】…………………………………
■都営大江戸線
　「西新宿五丁目」駅 徒歩8分

■東京メトロ丸の内方南支線
　「中野新橋」駅 徒歩12分

■京王新線
　「初台」駅 徒歩15分

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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。


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♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

堀井 祐介(ほりい ゆうすけ)

本店営業部

堀井 祐介 (ほりい ゆうすけ)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【堀井　祐介】（ほりい　ゆうすけ）です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-992-288
◆本物件の担当者直通　：　070-4803-7442

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　y2-horii@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
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お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートいたします。
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、
誠心誠意を尽くす所存でございます。
いつでもお気軽にお問い合わせください。
皆様からのご連絡を心よりお待ち申し上げております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス
設備 #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 H6170014
所在地 東京都渋谷区 本町4丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩16分
東京メトロ方南支線「中野新橋」駅 徒歩12分
間取り 2LDK
専有面積 55.87m2（16.9坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.31m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造12階建て 所在階 6階
築年月 2016年9月 総戸数 33戸
土地権利 定期賃借権 用途地域 商業地域
借地料 9,248円 / 月 借地期間 2087年1月まで
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 24,860円 / 月 修繕積立金 10,720円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 50m高度地区 / その他費用等：テレビ共視聴設備利用料 550円、プロバイダ利用料 550円、解体積立金 5206円 / 借地期間：2087年1月まで
更新日 2026年5月31日 次回更新予定日 2026年6月14日

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物件番号 H6170014

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営業二課

堀井 祐介(ほりい ゆうすけ)

担当： 堀井 祐介 (ほりい ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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