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プラウドタワー神戸垂水 NEW 7/31

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物件番号 FE8C7014

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■未入居■106.58m2・3LDK+WIC+SIC　 
■26階部分・南東角住戸■眺望・陽当り良好

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間取り図

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0120-989-335

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE8C7014

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担当： 上坂元 章太 (かみさかもと しょうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

　　　　　 プラウドタワー神戸垂水

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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【プラウドタワー神戸垂水】
【2026年4月築】
【階数・方角】26階・南東角住戸
　　　　　　～眺望・陽当たり良好～
【専有面積】106.58m2
【間取り】　3LDK+WIC+SIC
【分譲会社】野村不動産(株)

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┏┓　お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆26階部分につき眺望・陽当り良好です
◆角住戸につき、各居室+LDKにバルコニーが面しており、陽当り良好です
◆シューズインクローゼットがあり、収納力に優れています
◆未入居物件のためコンディション良好です
※凡例：L＝リビング、D＝ダイニング、K＝キッチン、WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローゼット

┏┓　共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆スカイクルーズラウンジ　32階
◆ゲストルーム　　　　　　2階
◆キッズキャビン　　　　　2階
◆ナレッジキャビン　　　　2階

┏┓　周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・コープ垂水・・・・・・・・・徒歩1分（約80m）
・神戸市立垂水小学校・・・・・徒歩3分（約180m）
・垂水区役所・・・・・・・・・徒歩4分（約260m）
・マリンピア神戸・・・・・・・徒歩7分（約540m）

┏┓　★各種減税・控除が利用できます★
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポートする10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

■ お問い合わせは・・・
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）が売主様より
直接ご依頼を頂いている物件です。
ご購入の検討に際し、新築時の図面集やカラー
パンフレットをはじめ、ローンを含む諸費用の
計算や資金計画などの資料もご準備いたします。
ご相談・ご質問・ご見学希望は、
担当：上坂元（かみさかもと)まで、
お気軽にお問い合わせください。

●フリーコール：0120-989-335

担当者コメント

上坂元 章太(かみさかもと しょうた)

神戸三宮センター

上坂元 章太 (かみさかもと しょうた)

空室のためお気軽にご見学いただけます♪是非、現地で素敵なお部屋をご体感ください♪

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #20階以上の部屋 #南東向き
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億7,900万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FE8C7014
所在地 兵庫県神戸市垂水区 神田町  周辺地図を見る
交通 山陽本線「垂水」駅 徒歩2分
山陽電鉄本線「山陽垂水」駅 徒歩4分
間取り 3LDK＋WIC＋SIC
専有面積 106.58m2（32.24坪）（壁芯）
バルコニー面積 41.77m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 備考へ32階建て 所在階 26階
築年月 2026年4月 総戸数 315戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 31,230円 / 月 修繕積立金 15,770円 / 月
その他使用料 エネコック使用料 2,365円 / 月、コミュニティ形成費 210円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 6024m2●エレベーター ／ 有
■構造：鉄筋コンクリート・鉄骨造
■間取り：SIC＝シューズインクローゼット、WIC＝ウォークインクローゼット
更新日 2026年8月1日 次回更新予定日 2026年8月15日

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物件番号 FE8C7014

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神戸三宮センター

上坂元 章太(かみさかもと しょうた)

担当： 上坂元 章太 (かみさかもと しょうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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