中古一戸建て

神戸市垂水区五色山一丁目 NEW 7/23

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設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億5,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE870121
所在地 兵庫県神戸市垂水区 五色山1丁目  周辺地図を見る
交通 山陽本線「垂水」駅 徒歩4分
山陽電鉄本線「山陽垂水」駅 徒歩4分
間取り 7DK＋K＋広間・ステージ
建物面積 377.46m2（114.18坪） １階：221.13m2 ２階：156.33m2
土地面積 398.71m2(120.6坪)
構造 木造2階建て
築年月 1992年4月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域・第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60%・60% 容積率 100%・150%
接道状況 ―
設備 都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、宅地造成工事等規制区域
■未接道（再建築時には43条但し書き許可が必要となります。※取得予定）
■但し書き道路接道のため、建築可能な建物は2階建てまで。
■建築時の検査済証有り。
■登記種類：教会・居宅
■上記以外に五色山一丁目1321番11（道路部分）の持ち分有り。
更新日 2026年7月24日 次回更新予定日 2026年8月7日

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