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プラウドタワー神戸垂水 NEW 9/18

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物件番号 FE8C9010

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JR垂水駅徒歩圏、再開発で注目を集めるプラウドタワー神戸垂水 
14階東向き住戸ならではの爽やかな朝日と開放感を享受できる一邸。利便性と快適性を兼ね備えた、上質なタワーライフをお楽しみください。

間取り図

間取り図

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物件番号 FE8C9010

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担当： 上坂元 章太 (かみさかもと しょうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　 プラウドタワー神戸垂水

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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【プラウドタワー神戸垂水】
【2026年4月築】
【階数・方角】14階・東向き
【専有面積】58.49m2
【間取り】　2LDK+N
【分譲会社】野村不動産(株)

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┏┓　お部屋の特徴
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◆東向きの住戸、朝から暖かい日差しが差し込みます
◆山と海どちらの眺望もお楽しみいただけます
◆約1.0畳の納戸があり、収納力に優れています
◆洗面室にはゆったりサイズのリネン庫を備えています
◆浴室1317サイズでゆったりとしたバスタイムを実現
◆未入居物件のためコンディション良好です
※凡例：L＝リビング、D＝ダイニング、K＝キッチン、N＝納戸

┏┓　共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆スカイクルーズラウンジ　32階
◆ゲストルーム　　　　　　2階
◆キッズキャビン　　　　　2階
◆ナレッジキャビン　　　　2階

┏┓　周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・コープ垂水・・・・・・・・・徒歩1分（約80m）
・神戸市立垂水小学校・・・・・徒歩3分（約180m）
・垂水区役所・・・・・・・・・徒歩4分（約260m）
・マリンピア神戸・・・・・・・徒歩7分（約540m）

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お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます！
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。

その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りれるの？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」等、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も承っております。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行・三井住友信託銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行　等


┏┓資料のご請求・ご内覧希望は、、
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この物件の担当は【川﨑　楓香（かわさき　ふうか）】【上坂元　章太（かみさかもと　しょうた）】です。

下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料請求の場合はポストに投函または、
メールにて添付させて頂きます。

また、他の物件もご興味がある場合は、
【物件名】と【価格】をお伝え頂ければ合わせて
資料のご提供及びご内覧調整を致しますので
効率よくご内覧頂けます。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけください♪

(1)お電話で・・・
●電話番号　：　0120-989-335
(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：　f-kawasaki@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者コメント

上坂元 章太(かみさかもと しょうた)

神戸三宮センター

上坂元 章太 (かみさかもと しょうた)

バルコニーから海を望むことができます♪

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FE8C9010
所在地 兵庫県神戸市垂水区 神田町  周辺地図を見る
交通 山陽本線「垂水」駅 徒歩2分
山陽電鉄本線「山陽垂水」駅 徒歩4分
間取り 2LDK＋納戸
専有面積 58.49m2（17.69坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.11m2 向き 東
その他面積 ―
構造 備考欄に記載32階建て 所在階 14階
築年月 2026年4月 総戸数 315戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,140円 / 月 修繕積立金 8,660円 / 月
その他使用料 エネコック使用料 2,365円 / 月、コミュニティ形成費 210円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 6024m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店●設計会社 ／ 株式会社竹中工務店
●エレベーター ／ 有
●構造：鉄筋コンクリート・鉄骨造
更新日 2026年9月18日 次回更新予定日 2026年10月2日

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上坂元 章太(かみさかもと しょうた)

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定休日： 水曜日・日曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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