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中古マンション
クラティオ御影山手一丁目
-
2億9,000万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 兵庫県神戸市東灘区 御影山手1丁目
- 専有面積 273.26m2
- 所在階 1階 / 5階建
-
交通
阪急神戸線「御影」駅 徒歩4分
東海道本線(米原～神戸)「住吉」駅 徒歩18分 - 築年月 2006年3月
- 向き 南
お問合せ
0120-989-335
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FE8C6002
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この物件のおすすめポイント
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クラティオ御影山手一丁目
┗━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
・…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
緑豊かな六甲の麓に抱かれた、極上のロケーション「御影山手一丁目」
「三宮」へ9分「梅田」へ23分の交通利便性のある阪急神戸線。
大阪・神戸へ自由自在にアクセスできる理想のフットワークが実現します。
※分譲時パンフレット記載によります。
┌◆マンションの特徴 ～features～
└───────────────────
■2006年3月建築
■分譲会社：オリックス・リアルエステート株式会社
■施工会社：株式会社鴻池組
■設計会社：浅井謙建築研究所株式会社
■総戸数：25邸のプライベートレジデンス
■阪急神戸線「御影」駅徒歩4分
■ペット飼育可（規約制限有り）
┌◆住戸の特徴 ～features～
└───────────────────
■1階・2階のメゾネットタイプ+2階住戸を一体とした間取り
■専有面積273.26m2の3LDK
・リビング収納と居室の収納で
収納力豊富な間取り
・室内は段差のないバリアフリー設計
■充実の設備
- キッチン -
・浄水器付きハンドシャワー水栓
・生ごみ処理に活躍するディスポーザー
・食器洗い乾燥機
・スライド収納
・システムウォール収納
・低騒音ワイドシンク
・3口ガスコンロ
- バスルーム・洗面化粧室 -
・フルオートバス ・浴室暖房乾燥機
・低床タイプユニットバス ・三面鏡収納
■ホルムアルデヒド対策
フローリング・キッチンキャビネット・
クローゼットなどの素材に「F☆☆☆☆」仕様の
建材を中心に採用
注：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
クラティオ御影山手一丁目
┗━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
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緑豊かな六甲の麓に抱かれた、極上のロケーション「御影山手一丁目」
「三宮」へ9分「梅田」へ23分の交通利便性のある阪急神戸線。
大阪・神戸へ自由自在にアクセスできる理想のフットワークが実現します。
※分譲時パンフレット記載によります。
┌◆マンションの特徴 ～features～
└───────────────────
■2006年3月建築
■分譲会社：オリックス・リアルエステート株式会社
■施工会社：株式会社鴻池組
■設計会社：浅井謙建築研究所株式会社
■総戸数：25邸のプライベートレジデンス
■阪急神戸線「御影」駅徒歩4分
■ペット飼育可（規約制限有り）
┌◆住戸の特徴 ～features～
└───────────────────
■1階・2階のメゾネットタイプ+2階住戸を一体とした間取り
■専有面積273.26m2の3LDK
・リビング収納と居室の収納で
収納力豊富な間取り
・室内は段差のないバリアフリー設計
■充実の設備
- キッチン -
・浄水器付きハンドシャワー水栓
・生ごみ処理に活躍するディスポーザー
・食器洗い乾燥機
・スライド収納
・システムウォール収納
・低騒音ワイドシンク
・3口ガスコンロ
- バスルーム・洗面化粧室 -
・フルオートバス ・浴室暖房乾燥機
・低床タイプユニットバス ・三面鏡収納
■ホルムアルデヒド対策
フローリング・キッチンキャビネット・
クローゼットなどの素材に「F☆☆☆☆」仕様の
建材を中心に採用
注：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億9,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FE8C6002 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区 御影山手1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
阪急神戸線「御影」駅 徒歩4分 東海道本線(米原～神戸)「住吉」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
273.26m2（82.66坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 46.51m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2006年3月 | 総戸数 | 25戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
94,300円 / 月 |
修繕積立金
|
77,870円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり 16,000円～20,000円/月（空き確認日：2026年6月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2828.5m2●分譲時会社 ／ オリックス・リアルエステート株式会社●施工会社 ／ 株式会社鴻池組●設計会社 ／ 浅井謙建築研究所株式会社 ●エレベーター ／ 有 ■1階住戸、2階住戸を連結した住戸となります。所在階は1階及び2階です。 ・1階住戸 管理費：50,800円、修繕積立金：41,970円 ・2階住戸 管理費：43,500円、修繕積立金：35,900円 ■上記敷地面積の共有持ち分は、1階住戸、2階住戸の合計値となります。 ・1階住戸（14728 / 333537） ・2階住戸（12598 / 333537） ■自転車置場使用料 200円／月、バイク置場使用料 1,000円／月 ※空き状況は担当までご確認下さい。 |
||
| 更新日 | 2026年8月3日 | 次回更新予定日 | 2026年8月17日 |
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