投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
グランドメゾンTHE住吉本町
-
1億1,800万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋2WIC＋SC
- 所在地 兵庫県神戸市東灘区 住吉本町2丁目
- 専有面積 94.25m2
- 所在階 1階 / 3階建
-
交通
東海道本線(米原～神戸)「住吉」駅 徒歩6分
阪急神戸線「御影」駅 徒歩12分 - 築年月 2022年11月
- 向き 南東
お問合せ
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-989-335
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FE8C2011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
南東向きの角住戸ならではのやわらかな陽ざしと
心地よい風に包まれる、94.25m2のゆとりある住空間です。
2駅3沿線が利用できる利便性を備えつつ、総18邸という規模感だからこそ感じられる
静けさと安心感を体感出来ます。
私邸玄関まで内廊下設計かつ二重床・二重天井設計。
静穏と上質さが調和した住まいです。
エントランスから住戸玄関扉まで4段階セキュリティを構築。
エントランスではハンズフリー錠を採用しており、居住者はスムーズに入館が可能です。
大阪ガスセキュリティサービスによる24時間監視システム。
ペット飼育可（規約による制限有）
Low-E複層ガラス
夏は日差しを遮蔽し、冬は屋内の熱を逃しにくいLow-E複層ガラスを採用しています。
リビングには床暖房を備え、寒い季節も自然と家族が集まるあたたかな場所になります。
開放感のあるカウンターキッチンは、
日々の家事をしながら会話や時間を共有できる心地よい設計です。
3LDKのゆとりある間取りは、ワークスペースとしてのご利用や、
子供部屋としてのご利用などライフスタイルに合わせて用途を変えることができます。
ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットもあるため、
ゴルフバッグやスーツケースなど大きなお荷物も収納することができます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」等、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も承っております。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行・三井住友信託銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行 等
┏┓資料のご請求・ご内覧希望は、、
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この物件の担当は【小倉 雄大】です。
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料請求の場合はポストに投函または、
メールにて添付させて頂きます。
また、他の物件もご興味がある場合は、
【物件名】と【価格】をお伝え頂ければ合わせて
資料のご提供及びご内覧調整を致しますので
効率よくご内覧頂けます。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけください♪
(1)お電話で・・・
●電話番号 ： 0120-989-335
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： y2-ogura@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
担当者コメント
神戸三宮センター
小倉 雄大 (おぐら ゆうた)
静けさと安心感を体感出来ます。
積水ハウス分譲の「グランドメゾン」シリーズ、94.25m2のゆとりあるお部屋です。
是非現地をご内覧ください。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #LL45以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.6－2.0M以上 #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #太陽光発電システム #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #省エネ給湯器 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #地下駐車場 #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FE8C2011 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区 住吉本町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東海道本線(米原～神戸)「住吉」駅 徒歩6分 阪急神戸線「御影」駅 徒歩12分 六甲アイランド線「住吉」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 3LDK＋2WIC＋SC | ||
専有面積
|
94.25m2（28.51坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 7.44m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造3階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2022年11月 | 総戸数 | 18戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,850円 / 月 |
修繕積立金
|
14,130円 / 月 |
| その他使用料 | セキュリティサービス 200円 / 月、窓ガラス清掃料 950円 / 月、インターネット使用料 3,080円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1323.4m2●分譲時会社 ／ 積水ハウス株式会社●施工会社 ／ 株式会社熊谷組●設計会社 ／ 株式会社坂倉建築研究所 ●エレベーター ／ 有 ※凡例：WIC＝ウォークインクローゼット ※凡例：SC＝シューズクローク ●サブスペース有（4.14m2） |
||
| 更新日 | 2026年7月10日 | 次回更新予定日 | 2026年7月24日 |
お問合せ店舗
同じエリアの中古マンション
-
NEW 7/12
メゾン岡本南
5,980万円
東海道本線(米原～神戸)「摂津本山」駅 徒歩6分
-
新価格 7/12
東急ドエル・アルス神戸・本山
4,390万円
新価格
東海道本線(米原～神戸)「摂津本山」駅 徒歩8分
-
NEW 7/9
Brilliaレジデンス六甲アイランド H棟
2,980万円
六甲アイランド線「アイランド北口」駅 徒歩6分
-
アステシオ御影
1億800万円
阪急神戸線「御影」駅 徒歩5分
-
ワコーレリベルタ深江本町
3,180万円
阪神本線「深江」駅 徒歩2分
同じエリアの一戸建て
-
NEW 7/12
中古一戸建て神戸市東灘区御影本町3丁目中古戸建て 6,680万円 阪神本線「御影」駅 徒歩9分 4LDK / 土地 108.52m2
-
NEW 7/12
新築一戸建て神戸市東灘区魚崎南町6丁目 B号棟 5,290万円 阪神本線「青木」駅 徒歩8分 2LDK＋S / 土地 56.3m2
-
NEW 7/12
新築一戸建て神戸市東灘区魚崎南町6丁目 A号棟 5,490万円 阪神本線「青木」駅 徒歩8分 2LDK＋S / 土地 61.75m2
-
中古一戸建て神戸市東灘区西岡本7丁目 中古戸建 8,000万円 東海道本線(米原～神戸)「摂津本山」駅 バス17分 (バス停 中公園) 徒歩4分 7LDK / 土地 373.95m2 -
中古一戸建て神戸市東灘区渦森台四丁目 中古戸建 3,999万円 東海道本線(米原～神戸)「住吉」駅 バス14分 (バス停 渦森台4丁目) 徒歩3分 4LDK / 土地 196.3m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
同じ地域・沿線・駅の中古マンションを検索する
東海道本線(米原～神戸)の中古マンションを検索する
兵庫県神戸市東灘区中古マンション売却・査定
売却もお任せください
ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から
