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ラフィーネ本山 NEW 8/22

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物件番号 FD2C8010

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2026年8月リフォーム完成！ 
摂津本山駅徒歩6分！南向き住戸！

間取り図

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物件写真

0120-974-094

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物件番号 FD2C8010

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担当： 大西 哲平 (おおにし てっぺい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月29日(土)、8月30日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目ラフィーネ本山
会場案内地図

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
★システムキッチン新調
★浴室新調
★洗面化粧台新調
★トイレ新調
★全部屋壁紙貼替え
★フローリング貼替え（LDK/洋室×2+S）
★洗面室・トイレCFシート貼替え

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━┓
☆☆
・　　　　ラフィーネ本山

┗━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★


物│件│の│概｜要｜
─┘─┘─┘─┘─┘
＊・。・＊・。・＊・。・＊・。・＊
☆3路線3駅が利用可能
☆フラットアクセスの好立地のマンション
☆周辺はスーパーや公園も多く子育てにも最適
☆ペット飼育可能（制限有）
＊・。・＊・。・＊・。・＊・。・＊


┏┓　☆・・間取り・お部屋の特徴・・☆
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━

★専有面積71.25m2・2SLDK
★3階部分で南向き
★眺望・陽当り・通風良好

┏┓　☆・・リフォーム内容・・☆
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━
～2026年8月末リフォーム完成～
★システムキッチン新調
★浴室新調
★洗面化粧台新調
★トイレ新調
★全部屋壁紙貼替え
★フローリング貼替え（LDK/洋室×2+S）
★洗面室・トイレCFシート貼替え


┏┓　☆・・・周辺施設・・・☆
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━
・小寄公園・・・・・約240m（徒歩3分）
・福池小学校・・・・約150m（徒歩2分）
・本山南中学校・・・・約900m（徒歩12分）　
・コープリビング甲南店・・約280m（徒歩4分）
・ダイエー甲南店・・・・・約560m（徒歩7分）

┏*★:*┓　交通・アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━╋■╋

■JR神戸線　【摂津本山】駅より徒歩6分
　阪急神戸線　【岡本】駅より徒歩10分


※距離は地図上で観測したもので実際とは多少異なります
所要時間は現地からの距離を80m／1分として算出したものです

担当者コメント

大西 哲平(おおにし てっぺい)

豊中センター

大西 哲平 (おおにし てっぺい)

2026年8月にリフォーム完成物件でございます。2SLDK（洋室約5.2帖/洋室約5.3帖/フリールーム約6.8帖）のゆとりあるお部屋がございます。
是非お気軽にお問合せくださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD2C8010
所在地 兵庫県神戸市東灘区 本山南町9丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(米原～神戸)「摂津本山」駅 徒歩6分
阪神本線「青木」駅 徒歩10分
阪急神戸線「岡本」駅 徒歩13分
間取り 2LDK＋S
専有面積 71.25m2（21.55坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.99m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 3階
築年月 1981年10月 総戸数 57戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 日本ハウズイング(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 5,700円 / 月 修繕積立金 21,380円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2705.2m2●分譲時会社 ／ 丸善石油不動産（株）●施工会社 ／ 東海興業(株)、林建設工業(株)●設計会社 ／ 東海興業(株)
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年8月22日 次回更新予定日 2026年9月5日

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豊中センター

大西 哲平(おおにし てっぺい)

担当： 大西 哲平 (おおにし てっぺい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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