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あんしん設備補修
メイツ園田テラスシティ NEW 7/30
お問合せ
■1階部分 専用庭付き住戸～マンションでありながら戸建てのような生活感を感じていただけます
■70.06m2・1SSLDK ■横長リビングのため開放感のある居住空間が広がっています
0120-974-094
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FD2C7021
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
－MEITSU SONODA TERRACE CITY －
『メイツ園田テラスシティ』
名鉄都市開発（株）旧分譲
【メイツ】シリーズ
1階部分・南向き住戸・70.06m2・1SSLDK
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
～全118邸の美しく開放的な日々をかたちにしたレジデンス～
●Facade design
～洗練された伸びやかなデザイン。街並みに新たな景を描きます～
通りから視線を集める4面接道のレジデンスにふさわしく、
街に調和しながら新たな景観を描くようデザイン。
洗練された端正なフォルムに、白のスラブによって水平ラインを強調。
伸びやかな佇まいを印象付けます。
●Company introduction
～建築とランドスケープ、各々の粋を集めた住まいづくり～
ここに住む方々の快適な日々を象徴する住まいを目指して、
一級建築士などによるプロのチームワークで建物を設計。
同時に、「景観のつながり」をコンセプトの中心に据え、
街並みとの調和を考えたランドスケープをデザイン。
建物と景観が一体となって理想の住まいを創り上げます。
●Garden entrance
～緑豊かな彩りと潤いに迎えられるエントランスアプローチ～
前面道路からエントランス部分を大きくセットバックして
ランドプラン全体にゆとりを確保し、迎賓の前庭となる、植栽で彩られた
「ガーデンエントランス」を創り出しました。
建物へのアプローチそのものが一つの庭となり、
四季折々の自然美で住まう方を出迎えます。
●Seasons promenade
～花と緑の薫りの中を歩く、季節の通り道を演出～
敷地北側には広々とした公開緑地、
「シーズンプロムナード」をしつらえました。
敷地西側の「ガーデンエントランス」と一体となって、
季節の移ろいを感じる通り道を演出。
豊かな自然を感じつつ、憩い・語らいの場となるよう計画しました。
●GREEN PLAN
～地域に愛された桜の記憶を継ぎ、桜のシンボルツリーを植栽。多彩な樹々で四季を物語ります～
地域の方々に愛された桜の記憶を継承し、
より長寿な「神代曙」という樹種をシンボルツリーとして植え込みました。
また、郷土種のコナラ、ソヨゴ、シラカシを植え、環境との調和に配慮。
さらに、ジューンベリー、ミモザ、アメリカハナズオウなど、
色鮮やかな樹々で四季を彩ります。
┏┓LANDPLAN
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●Terrace lounge
～緑の景観とともに過ごせる開放的なラウンジ～
エントランスホール奥の集会室は、公開緑地の景観と一体となる「テラスラウンジ」
「樹の下のワンルームリビング」をコンセプトに、
大樹を模した柱を中心に、さまざまな居場所ができるよう意匠設計。
Wi-Fiも利用が可能で、住まう方みんなのサードプレイスとなります。
●MATERIAL
～木のぬくもりを感じる素材と石目調タイルを使い、自然を身近に感じるインテリアに～
中央の柱を幹に見立て、放射状に枝が広がるような天井デザイン。
木目調の素材を採用することで温もりある空間に。
床は公開緑地の石目調タイルを配して連続性を持たせ、屋内外の一体感を演出します。
┏┓マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■名鉄都市開発（株）旧分譲【メイツ】シリーズ
全118邸のファミリーレジデンス
■ペット飼育可能（細則あり）
■不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックス有
■顔認証によるスマートセキュリティシステム『F-ace』
尼崎市初の顔認証のスマートセキュリティシステム『F-ace』を導入。
共用エントランスや1階エレベーターのセキュリティ解除ができ、スムーズな入館が可能となります。
さらに、宅配ボックスの扉開錠も可能。
鍵やカードを使うことなく解除・入館ができる、快適性と安全性を兼ね備えたシステムです。
■省エネと快適性に優れた、スマートな設備仕様
・断熱等性能等級取得
・複層ガラスによる断熱性の向上
・省エネ給湯暖房機「エコジョーズ」
■目に見えない基盤から永住を支える、堅牢な構造
・劣化対策等級3取得
・二重天井構造で、リフォームにも柔軟に対応可能
・構造柱をバルコニー側へ出し、室内側に柱型がでないようにした『アウトポール設計』
■暮らしやすさにこだわった、快適な住性能を追求したクオリティ
・24時間換気システムの導入
・開放的なセンターオープンサッシ
・マンション専用のポータルサイト「素敵ネット」の運用
・BaycomによるWi-Fiサービスの導入（※別途月額利用料がかかります）
┏┓住戸の特徴・おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1階部分・南向き（専用庭付き）住戸
⇒日当たり、眺望良好でありながら、マンションでありつつ戸建てさながらの生活をお愉しみいただけます。
■開放感のある眺望を最大限に享受できる横型のLDK
■全居室収納あり
⇒6.5帖の洋室にはウォークインクローゼットを完備
■1418サイズの広々としたバスルーム
■アウトポール設計により梁が少なく、
家具のレイアウトのしやすい間取り
■ご家族での会話が弾みやすい
カウンターキッチン
■床の段差を軽減したフラットフロア
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷造り・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
－MEITSU SONODA TERRACE CITY －
『メイツ園田テラスシティ』
名鉄都市開発（株）旧分譲
【メイツ】シリーズ
1階部分・南向き住戸・70.06m2・1SSLDK
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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～全118邸の美しく開放的な日々をかたちにしたレジデンス～
●Facade design
～洗練された伸びやかなデザイン。街並みに新たな景を描きます～
通りから視線を集める4面接道のレジデンスにふさわしく、
街に調和しながら新たな景観を描くようデザイン。
洗練された端正なフォルムに、白のスラブによって水平ラインを強調。
伸びやかな佇まいを印象付けます。
●Company introduction
～建築とランドスケープ、各々の粋を集めた住まいづくり～
ここに住む方々の快適な日々を象徴する住まいを目指して、
一級建築士などによるプロのチームワークで建物を設計。
同時に、「景観のつながり」をコンセプトの中心に据え、
街並みとの調和を考えたランドスケープをデザイン。
建物と景観が一体となって理想の住まいを創り上げます。
●Garden entrance
～緑豊かな彩りと潤いに迎えられるエントランスアプローチ～
前面道路からエントランス部分を大きくセットバックして
ランドプラン全体にゆとりを確保し、迎賓の前庭となる、植栽で彩られた
「ガーデンエントランス」を創り出しました。
建物へのアプローチそのものが一つの庭となり、
四季折々の自然美で住まう方を出迎えます。
●Seasons promenade
～花と緑の薫りの中を歩く、季節の通り道を演出～
敷地北側には広々とした公開緑地、
「シーズンプロムナード」をしつらえました。
敷地西側の「ガーデンエントランス」と一体となって、
季節の移ろいを感じる通り道を演出。
豊かな自然を感じつつ、憩い・語らいの場となるよう計画しました。
●GREEN PLAN
～地域に愛された桜の記憶を継ぎ、桜のシンボルツリーを植栽。多彩な樹々で四季を物語ります～
地域の方々に愛された桜の記憶を継承し、
より長寿な「神代曙」という樹種をシンボルツリーとして植え込みました。
また、郷土種のコナラ、ソヨゴ、シラカシを植え、環境との調和に配慮。
さらに、ジューンベリー、ミモザ、アメリカハナズオウなど、
色鮮やかな樹々で四季を彩ります。
┏┓LANDPLAN
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●Terrace lounge
～緑の景観とともに過ごせる開放的なラウンジ～
エントランスホール奥の集会室は、公開緑地の景観と一体となる「テラスラウンジ」
「樹の下のワンルームリビング」をコンセプトに、
大樹を模した柱を中心に、さまざまな居場所ができるよう意匠設計。
Wi-Fiも利用が可能で、住まう方みんなのサードプレイスとなります。
●MATERIAL
～木のぬくもりを感じる素材と石目調タイルを使い、自然を身近に感じるインテリアに～
中央の柱を幹に見立て、放射状に枝が広がるような天井デザイン。
木目調の素材を採用することで温もりある空間に。
床は公開緑地の石目調タイルを配して連続性を持たせ、屋内外の一体感を演出します。
┏┓マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■名鉄都市開発（株）旧分譲【メイツ】シリーズ
全118邸のファミリーレジデンス
■ペット飼育可能（細則あり）
■不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックス有
■顔認証によるスマートセキュリティシステム『F-ace』
尼崎市初の顔認証のスマートセキュリティシステム『F-ace』を導入。
共用エントランスや1階エレベーターのセキュリティ解除ができ、スムーズな入館が可能となります。
さらに、宅配ボックスの扉開錠も可能。
鍵やカードを使うことなく解除・入館ができる、快適性と安全性を兼ね備えたシステムです。
■省エネと快適性に優れた、スマートな設備仕様
・断熱等性能等級取得
・複層ガラスによる断熱性の向上
・省エネ給湯暖房機「エコジョーズ」
■目に見えない基盤から永住を支える、堅牢な構造
・劣化対策等級3取得
・二重天井構造で、リフォームにも柔軟に対応可能
・構造柱をバルコニー側へ出し、室内側に柱型がでないようにした『アウトポール設計』
■暮らしやすさにこだわった、快適な住性能を追求したクオリティ
・24時間換気システムの導入
・開放的なセンターオープンサッシ
・マンション専用のポータルサイト「素敵ネット」の運用
・BaycomによるWi-Fiサービスの導入（※別途月額利用料がかかります）
┏┓住戸の特徴・おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1階部分・南向き（専用庭付き）住戸
⇒日当たり、眺望良好でありながら、マンションでありつつ戸建てさながらの生活をお愉しみいただけます。
■開放感のある眺望を最大限に享受できる横型のLDK
■全居室収納あり
⇒6.5帖の洋室にはウォークインクローゼットを完備
■1418サイズの広々としたバスルーム
■アウトポール設計により梁が少なく、
家具のレイアウトのしやすい間取り
■ご家族での会話が弾みやすい
カウンターキッチン
■床の段差を軽減したフラットフロア
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷造り・荷ほどきサービス
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください！
担当者コメント
豊中センター
篠原 卓也 (しのはら たくや)
弊社が売主様より直接お預かりしているお部屋です！
お住まい中のため、ご内覧希望やご質問等ございましたら、
担当：篠原（しのはら）までお気軽にお問合せください！
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
※外出している事も多いので、
担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-8001-9131
※お客様ご案内中等、
電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：t-shinohara@nomura-re.co.jp
お住まい中のため、ご内覧希望やご質問等ございましたら、
担当：篠原（しのはら）までお気軽にお問合せください！
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(1)WEBで・・・
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●会社フリーコール：0120-974-094
※外出している事も多いので、
担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-8001-9131
※お客様ご案内中等、
電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡いたします。
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●担当者直通メール：t-shinohara@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #バリアフリー #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #専用庭 #テラス #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 #機械式駐車場（専用使用権） |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
幼稚園、保育園
尼崎市立小園幼稚園
現地より約70m
徒歩1分 -
公園
亀田公園
現地より約140m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD2C7021 | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市 小中島3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
阪急神戸線「園田」駅 徒歩12分 福知山線「塚口」駅 徒歩26分 東海道本線(米原～神戸)「尼崎」駅 徒歩32分 |
||
| 間取り | 1LDK＋2S | ||
専有面積
|
70.06m2（21.19坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.02m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | 専用庭 17.4m2／テラス 11.02m2／ポーチ 2.67m2 | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2025年6月 | 総戸数 | 118戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,040円 / 月 |
修繕積立金
|
5,600円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 990円 / 月、専用庭使用料 520円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2027年3月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 3969.4m2●分譲時会社 ／ 名鉄都市開発(株)●施工会社 ／ 不二建設(株)●設計会社 ／ 不二建設(株) ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年8月3日 | 次回更新予定日 | 2026年8月17日 |
お問合せ店舗
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中古一戸建て尼崎市東園田町3丁目 3,980万円 阪急神戸線「園田」駅 徒歩15分 3LDK / 土地 92.88m2
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新築一戸建て尼崎市南武庫之荘4丁目 新築戸建 8,280万円 阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩9分 1LDK＋2S / 土地 122.25m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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