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グランドヒルズB NEW 11/2

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物件番号 FD1CX026

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■駐車場専用使用権付き　■複数路線使える好立地  
■南向き住戸のため陽当り良好　■全居室に収納あり

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間取り図

  • 【東京都/新宿区百人町】グランドヒルズB 外観 外観
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0120-974-190

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物件番号 FD1CX026

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担当： 丸山 剛 (まるやま つよし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　　　　《　グランドヒルズB　》

～3階・南向き住戸／100.44m2／3LDK・駐車場専用使用権あり～

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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇JR中央・総武線『大久保』駅　徒歩8分
　◇JR山手線『新大久保』駅　徒歩12分
　◇JR山手線『高田馬場』駅　徒歩13分
　◇西武新宿線『高田馬場』駅　徒歩15分　
　◇東西線『高田馬場』駅　徒歩17分

┏┓　ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇高台のしずかな住環境
　◇1階部分に百人町郵便局あり
　◇駐車場専用使用権付
　◇オートロック
　◇宅配ボックス
　◇24時間ゴミ出し可能
　◇3階部分・南向きの明るいお部屋
　◇専有面積100.44m2の3LDK
　◇収納豊富な設計
　　 全室収納スペース有り

■　周辺施設　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　■まいばすけっと新宿百人町2丁目店　約397m/徒歩約5分
　■いなげや新宿小滝橋店　約642m/徒歩約9分
　■サンドラッグ小滝橋店　約633m/徒歩約8分
　■ファミリーマート小滝橋通り店　約232m/徒歩約3分
　■ローソン百人町二丁目店　約375m/徒歩約5分

　■新宿百人町郵便局　当該マンション1階
　■独立行政法人地域医療機能推進機構東京山手
　　メディカルセンター　約551m/徒歩約7分

　■新宿区立百人町ふれあい公園　約45m/徒歩約1分

　■新宿区立西戸山小学校　約469m/徒歩約6分
　■新宿区立新宿西戸山中学校　約609m/徒歩約8分
　■新宿区立西戸山幼稚園　約405m/徒歩約6分



※1　上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。


※2　駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。

担当者コメント

丸山 剛(まるやま つよし)

飯田橋センター

丸山 剛 (まるやま つよし)

本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：丸山（まるやま）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。

※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
　　　 担当：丸山　剛（まるやま　つよし）
　　　【携帯：080-9999‐2565】 もしくは 【メール：t6-maruyama@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：丸山とお呼び出しください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD1CX026
所在地 東京都新宿区 百人町3丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「大久保」駅 徒歩8分
山手線「新大久保」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
専有面積 100.44m2（30.38坪）
バルコニー面積 7.32m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 3階
築年月 1994年8月 総戸数 24戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 名鉄コミュニティライフ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 21,420円 / 月 修繕積立金 17,480円 / 月
その他使用料 駐車場管理費 1,805円 / 月、駐車場修繕積立金 7,640円 / 月、運営費 3,600円 / 年
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1032.3m2●分譲時会社 ／ 住宅都市整備公団●施工会社 ／ 大都工業株式会社●エレベーター ／ 有
バルコニー面積／約7.32m2 （バルコニー面積は現地で測定した内法の面積であり、おおよその表示です。）
更新日 2026年11月5日 次回更新予定日 2026年11月19日

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丸山 剛(まるやま つよし)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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