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アピス神楽坂ハイセレサ NEW 11/5

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物件番号 RD170581

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★32.77m2の専用テラス付き住戸　★階下に住戸なし 
★約17.6帖の広々LDK★ペット飼育可能(細則あり)

間取り図

0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD170581

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担当： 小野 洸希 (おの こうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

－　アピス神楽坂ハイセレサ　－

江戸の粋と和の風情が色濃く残り、独特の輝きを放つ街、神楽坂
そこに在りながら、喧騒から離れた、5階建低層レジデンス
高い商業・交通利便性と閑静な住環境を両立した立地

ーアクセス
■東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩8分
■都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩8分
■都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩8分

ーおすすめポイント
■2010年建築、積和不動産(株)・(株)陽栄旧分譲
■32.77m2の専用テラス　
■下にお部屋がないので音の心配が少ないです
■ペット飼育可(規約制限有)
■24時間体制のセキュリティシステム
■防犯カメラ
■オートロック・TVモニター付きインターホン
■隣接住戸の無い、独立性の高い居住空間
■廊下部分の少ない実用的な間取り
■2049年までの長期修繕計画あり

－設備・仕様
■約17.6帖の開放的なLDK
■天然御影石のカウンタートップキッチン
　（ビルトイン電子コンベック、食洗器、食器棚、キッチンカウンター高：90cm）
■1418サイズの浴室換気乾燥暖房機付フルオートバス
　（ミストサウナ、ワイド浴槽、サーモフロア、ミュージックプレイヤー）
■玄関・LD・トイレにエコカラットを設置
■お出かけ時に便利な玄関ミラー
■24時間換気システム

ーライフインフォメーション
■神楽坂商店街・・・徒歩10分(約800m)
■キッチンコート 神楽坂店・・・徒歩8分(約600m)
■よしやSainE神楽坂店・・・徒歩13分(約970m)
■神楽坂KIMURAYA本店・・・徒歩11分(約880m)
■神楽坂KIMURAYA北町店・・・徒歩8分(約570m)
■区立白銀公園・・・徒歩14分(約1050m)
■JCHO東京新宿メディカルセンター・・・徒歩18分(約1,400m)


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注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時のパンフレットから抜粋しています。
最大限の注意を払いパンフレットと差異がないか
確認をしていますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承ください。

※上記記載内容は「新築分譲時のパンフレット」やその他関係資料を参考に記載しております。現況と差異が生じた場合は「現況優先」となりますことを予めご承知置き下さい。又、各種距離等は実際の体感距離を、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

小野 洸希(おの こうき)

飯田橋センター

小野 洸希 (おの こうき)

本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：小野（おの）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。

※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
　　　 担当：小野　洸希（おの　こうき）
　　　【携帯：080-9975-8472】 もしくは 【メール：k4-ono@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：小野とお呼び出しください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD170581
所在地 東京都新宿区 南榎町  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩8分
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩8分
間取り 1LDK＋S
専有面積 70.25m2（21.25坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 東
その他面積 テラス 32.77m2
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 地下1階
築年月 2010年10月 総戸数 37戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 積水ハウスGMパートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 27,480円 / 月 修繕積立金 9,550円 / 月
その他使用料 テラス使用料 600円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 積和不動産株式会社・株式会社陽栄●施工会社 ／ 株式会社植木組●設計会社 ／ 株式会社菊建築設計
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年11月5日 次回更新予定日 2026年11月19日

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小野 洸希(おの こうき)

担当： 小野 洸希 (おの こうき)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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