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新宿アインスタワー NEW 10/1

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物件番号 FD1CX001

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●2023年4月一部リフォーム履歴有　●17階部分・南東向き  
●都営大江戸線・東京メトロ副都心線「東新宿」駅まで徒歩1分

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/新宿区新宿】新宿アインスタワー 外観 外観
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0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD1CX001

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担当： 服部 陽佑 (はっとり ようすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • クロス張替
■リフォーム履歴(2023年4月)
・間仕切り壁新設2箇所
・ピクチャーレール取付
・建具交換(洗面所)
・カップボード撤去、壁下地補修
・天井壁クロス張替え

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　　新宿アインスタワー　　　　　　
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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
■東京メトロ副都心線・都営大江戸線
　　　　　『東新宿』駅　　　徒歩1分
■東京メトロ丸ノ内線・都営新宿線
　　　　　『新宿三丁目』駅　徒歩10分
■JR各線他『新宿』駅　　　　徒歩16分

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

＿Mansion＿＿＿＿＿

◇建物の耐震性や安全性に配慮した先進の【免震構造】
◇2004年2月築
◇藤和不動産(株)旧分譲
◇ホテルライクな内廊下設計
◇各フロアにゴミ置場
◇お留守でも安心の宅配ボックス
◇ペット飼育可(規約制限有)
◇安全性や経済性の高いオール電化システム
◇電気ヒーターでお湯を作るシンプルな構造の【電気温水器】
◇リビングには電気式床暖房
◇コンロ周りの掃除が楽なIHクッキングヒーター
◇TVモニター付きインターホンによるオートロックシステム
◇24時間総合監視システム＆常駐管理による二重の安心
◇防犯カメラ設置＆防犯性の高いディンプルキー
◇24時間換気システム
◇防音サッシュ・ハイサッシュを採用
◇生ゴミを粉砕処理する便利な機能のディスポーザー
◇コンシェルジュサービス
（※一部有償サービス有）
◇ペット飼育可(細則有)


＿Room＿＿＿＿＿

◆29階建て17階部分
◆59.24m2・2LDK
◆南東向きの住戸　　　　　　

■新しい暮らしの方法を実現した【オール電化システム】
　～安心～
　燃焼部分がないため家事の心配が少なく、安全性が高まります。
　高齢世帯や子どもだけでも留守番も安心感がちがいます。

～クリーン～
　火を使わないことにより汚れの原因を抑え、キッチン廻りを清潔に保つことができます。
　室内の空気も汚れにくく、いつもクリーンです。

～経済的～
　IHクッキングヒーターなどの高効率機器や、夜間蓄熱型の電気温水器を導入し、
　リーズナブルな電気料金プランを利用することで、省エネ・省コストを実現します。

■電気温水器
　お湯を沸かして貯めておき、浴室や洗面室、キッチンなどにお湯を送る
　給湯設備を採用しました。電気ヒーターでお湯を作るシンプルな構造のため、
　劣化しにくくなっており、リモコンひとつでお風呂への全自動お湯はりや自動保温ができます。

■電気式床暖房
　温度と発熱量をコントロールできる機能を持っているため、温度調節気を必要とせず
　過度に発熱しない「省エネ」を実現します。

■IHクッキングヒーター
　鍋自体を発熱させる仕組みになっているため、熱効率に優れ、
　エネルギーロスの少ない調理機器です。
　火を使わないため、吹きこぼれなどの危険もなく、煩わしいガスコンロ掃除からも解放されます。

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃　
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お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

服部 陽佑(はっとり ようすけ)

飯田橋センター

服部 陽佑 (はっとり ようすけ)

本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：服部（はっとり）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。

※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
　　　 担当：服部　陽佑 (はっとり　ようすけ)
　　　【携帯：080-8753-1255】 もしくは 【メール：yo-hattori@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：服部とお呼び出しください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #IHクッキングヒーター #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #床暖房 #オール電化 #24時間換気システム

建物について

構造 #外壁タイル貼り #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #宅配ボックス #コンシェルジュサービス #管理員常駐 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,200万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD1CX001
所在地 東京都新宿区 新宿7丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩1分
都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅 徒歩10分
山手線「新宿」駅 徒歩16分
間取り 2LDK
専有面積 59.24m2（17.92坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.5m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造29階地下1階建て 所在階 17階
築年月 2004年2月 総戸数 145戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・第一種住居地域
管理会社 三菱地所コミュニティー株式会社
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 21,390円 / 月 修繕積立金 22,570円 / 月
その他使用料 インターネット利用料 1,944円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2276.9m2●分譲時会社 ／ 藤和不動産(株)、エフ・ティー都市開発(株)●施工会社 ／ (株)フジタ●設計会社 ／ (株)盟建築設計事務所、(株)フジタ一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月1日 次回更新予定日 2026年10月15日

この物件を

お問合せ店舗

0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD1CX001

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飯田橋センター

服部 陽佑(はっとり ようすけ)

担当： 服部 陽佑 (はっとり ようすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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