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中古マンション
パークコート神楽坂レゼリア
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■東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩3分 ■ペット飼育可能（細則有）
■専有面積：64.93m2 ■2LDK＋ウォークスルークローゼット ■リフォーム履歴有
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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物件番号 FD1C6001
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リフォーム内容
- クロス張替
クロス張替（全居室・天井）2026年5月
ガスコンロ交換（ドイツ・ショット社CERANガラス）2026年5月
天井カセット型エアコン交換 2026年4月
食器洗い乾燥機交換 2024年9月
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～ 豊かな歴史や文化を受け継ぐ地 『神楽坂』に住まう ～
＿＿＿＿ PARK COURT KAGURAZAKA REZEREA ＿＿＿＿
パークコート神楽坂レゼリア
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■┓ Access
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～ 複数路線利用可能な好立地 ～
■東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩3分
■都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩7分
■東京メトロ南北線・有楽町線・南北線「飯田橋」駅 徒歩9分
■JR中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩11分
■┓ Equipment・Security
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2014年1月築
■三井不動産レジデンシャル旧分譲
■三井住友建設株式会社設計・施工
■鉄筋コンクリート造地上8階建
■ペット飼育可能（規約制限有）、ペット足洗い場有
■24時間ゴミ出し可能
■宅配ボックスあり
■ダブルオートロック
■レンタルサイクル（無料）
【共用施設】
■お客様を迎え入れる落ち着いたウェルカムラウンジ
■緑を眺めながらくつろげるオープンエアのガーデンラウンジ
■四季の移ろいを肌で感じる奥行きのあるステップガーデン
【充実のセキュリティシステム】
■カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン
■ベルボーイシステム（火災・ガス漏れ・防犯・救急用押ボタン等）
■防犯センサー（玄関・窓）
■オートロックシステム
■非接触キーリーダー
■暮らしの安全を向上させる防犯カメラ
■┓ Room
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リフォーム履歴
クロス張替（全居室・天井）2026年5月
ガスコンロ交換（ドイツ・ショット社CERANガラス）2026年5月
天井カセット型エアコン交換 2026年4月
食器洗い乾燥機交換 2024年9月
■4階部分、西向き住戸
■専有面積：64.93m2の2LDK＋WTC
■カウンターキッチン
・生ごみなどを効率的に処理するディスポーザー
・ワイドで使いやすい角型ステンレスシンク
・浄水器一体型シャワー付混合水洗
■ウォークスルークローゼット
■ビルトイン浄水器
■空気を汚さずに足元から暖める床暖房（LD部分）
■浴室換気乾燥機付きバス
■24時間換気システム
■手洗いカウンター付のタンクレストイレ
■ペット飼育可能※細則有
■┓ 周辺環境
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
憧れの百名店が徒歩1分圏内に！！
◇パンデフィロゾフ………………………………徒歩1分(約80m)
◇神楽坂富貴貫……………………………………徒歩1分(約80m)
◇AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA………徒歩1分(約80m)
◇白銀公園…………………………………………徒歩1分(約80m)
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
詳しくは担当までご確認くださいませ。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
～ 豊かな歴史や文化を受け継ぐ地 『神楽坂』に住まう ～
＿＿＿＿ PARK COURT KAGURAZAKA REZEREA ＿＿＿＿
パークコート神楽坂レゼリア
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■┓ Access
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～ 複数路線利用可能な好立地 ～
■東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩3分
■都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩7分
■東京メトロ南北線・有楽町線・南北線「飯田橋」駅 徒歩9分
■JR中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩11分
■┓ Equipment・Security
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■2014年1月築
■三井不動産レジデンシャル旧分譲
■三井住友建設株式会社設計・施工
■鉄筋コンクリート造地上8階建
■ペット飼育可能（規約制限有）、ペット足洗い場有
■24時間ゴミ出し可能
■宅配ボックスあり
■ダブルオートロック
■レンタルサイクル（無料）
【共用施設】
■お客様を迎え入れる落ち着いたウェルカムラウンジ
■緑を眺めながらくつろげるオープンエアのガーデンラウンジ
■四季の移ろいを肌で感じる奥行きのあるステップガーデン
【充実のセキュリティシステム】
■カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン
■ベルボーイシステム（火災・ガス漏れ・防犯・救急用押ボタン等）
■防犯センサー（玄関・窓）
■オートロックシステム
■非接触キーリーダー
■暮らしの安全を向上させる防犯カメラ
■┓ Room
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リフォーム履歴
クロス張替（全居室・天井）2026年5月
ガスコンロ交換（ドイツ・ショット社CERANガラス）2026年5月
天井カセット型エアコン交換 2026年4月
食器洗い乾燥機交換 2024年9月
■4階部分、西向き住戸
■専有面積：64.93m2の2LDK＋WTC
■カウンターキッチン
・生ごみなどを効率的に処理するディスポーザー
・ワイドで使いやすい角型ステンレスシンク
・浄水器一体型シャワー付混合水洗
■ウォークスルークローゼット
■ビルトイン浄水器
■空気を汚さずに足元から暖める床暖房（LD部分）
■浴室換気乾燥機付きバス
■24時間換気システム
■手洗いカウンター付のタンクレストイレ
■ペット飼育可能※細則有
■┓ 周辺環境
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憧れの百名店が徒歩1分圏内に！！
◇パンデフィロゾフ………………………………徒歩1分(約80m)
◇神楽坂富貴貫……………………………………徒歩1分(約80m)
◇AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA………徒歩1分(約80m)
◇白銀公園…………………………………………徒歩1分(約80m)
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
詳しくは担当までご確認くださいませ。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
飯田橋センター
双佐 空 (そうさ そら)
本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：双佐（そうさ）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
担当：双佐 空 (そうさ そら)
【携帯：070-4803-7554】 もしくは 【メール：s-sousa@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：双佐とお呼び出しください。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
担当：双佐 空 (そうさ そら)
【携帯：070-4803-7554】 もしくは 【メール：s-sousa@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：双佐とお呼び出しください。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億7,450万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD1C6001 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 東五軒町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩3分 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩7分 東京メトロ南北線「飯田橋」駅 徒歩9分 中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK＋ウォークスルークローゼット | ||
専有面積
|
64.93m2（19.64坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.78m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2014年1月 | 総戸数 | 70戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,020円 / 月 |
修繕積立金
|
9,610円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2603.5m2●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 三井住友建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年7月5日 | 次回更新予定日 | 2026年7月19日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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