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広尾ガーデンヒルズ O棟 NEW 4/19
-
2億9,800万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋WIC
- 所在地 東京都渋谷区 広尾4丁目
- 専有面積 80.5m2
- 所在階 5階 / 12階建
- 交通 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩6分
- 築年月 1984年6月
- 向き 南
お問合せ
～都心の小高い丘陵地に成熟した豊かな緑に囲まれたヴィンテージマンションの代名詞～
約57,447m2の敷地にスーパーやカフェ・クリニック・ATMも集うプレミアムマンション
0120-951-835
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FD0C4016
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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★☆★『 広尾ガーデンヒルズ ノースヒル O棟 』★☆★
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約57,447m2を超える広大な敷地に、豊かな自然が街並みを彩る
綿密な植樹計画を施し、四季本来の潤いが楽しめるよう配置された街並み
表情豊かな5つの街区では全15棟の佇まいが、美しい丘の庭園を形成しています。
歴史の重みがありながらも今なお色褪せない【ヴィンテージマンション】です。
━━━━━━━━★ マンション・お部屋の魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━
～マンション～
■東京メトロ日比谷線『広尾駅』徒歩6分の好立地
■30年以上をかけて成長した敷地内の樹木がマンションと調和し趣がございます。
■大規模な敷地により叶う、多彩な商業・共用施設
■敷地中心に配置されたサンクガーデン・商業施設（スーパー ナショナル麻布等）
■快適な暮らしをサポートする「集中管理センター」による24時間有人管理
■ペット飼育可※ペット飼育には規約有り
～お部屋～
■5階南向き住戸
→日当たり良好で、開放感のある眺望が魅力的です。
■バルコニーからは敷地内の緑を望みます
→都心ながら、落ち着いた住環境を享受できます
■専有面積80.5m2・2LDK＋WIC
■約15.9帖のLD
■約8.1帖の主寝室
【交通アクセス】
─────────────────────────────
★東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩6分
～駅が近いだけではない都心の中心に有りながら緑豊かな魅力の立地～
┏┓ 『広尾ガーデンヒルズ』ならではの充実生活サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■敷地内一時駐車場あり（時間貸駐車場）
■敷地内にカフェ・スーパーマーケット・クリニック等あり
■敷地内に銀行ATM有
■敷地内に集中管理センター有（24時間有人）
■敷地内サンクガーデン・・・緑を眺めながらゆったりとした時間を愉しむ敷地内にある中庭
■ペット飼育可（飼育細則あり）
┏┓ 大手不動産会社による旧分譲・施工・管理
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■旧分譲会社：住友不動産(株)・三井不動産(株)・三菱地所(株)、他
■施工会社：清水建設(株)、(株)大林組、大成建設(株)、鹿島建設(株)、他
■管理会社：住友不動産建物サービス(株)
注意1：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2：上記記載文章は分譲時のパンフレット等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承下さいませ。
担当者コメント
広尾センター
金子 みなみ (かねこ みなみ)
┗□─────────────────────
【本物件担当者】
店舗名：野村の仲介＋(PLUS) 広尾センター
氏 名：金子 みなみ（かねこ みなみ）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーダイアル：0120-951-835
金子携帯 ：090-7229-8804
【メールでのお問合わせ】
金子：m3-kaneko@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #地下駐車場 #平面駐車場 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ
現地より約80m
徒歩1分 -
銀行
三井住友銀行 広尾ガーデンヒルズ出張所
現地より約80m
徒歩1分 -
その他
あやめ薬局 広尾ガーデンヒルズ店
現地より約80m
徒歩1分 -
病院
広尾ガーデンヒルズクリニック
現地より約150m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億9,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD0C4016 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 広尾4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 2LDK＋WIC | ||
専有面積
|
80.5m2（24.35坪） | ||
| バルコニー面積 | 6.73m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC・RC造12階地下1階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1984年6月 | 総戸数 | 126戸 / 1181戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,640円 / 月 |
修繕積立金
|
21,480円 / 月 |
| その他使用料 | 組合費 300円 / 月、ヒル棟別給湯料（基本料） 2,140円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 57446.8m2●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社、三井不動産株式会社、三菱地所株式会社●施工会社 ／ 清水建設株式会社、鹿島建設株式会社、他●設計会社 ／ 三菱地所株式会社、圓堂建築設計事務所 ●エレベーター ／ 有 ■共有持分：6,348/10,000,000 |
||
| 更新日 | 2026年4月19日 | 次回更新予定日 | 2026年5月3日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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