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シャトレー幡ヶ谷 NEW 6/1

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物件番号 R6171189

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◆南西4階部分角部屋につき日当たり・風通し良好　◆ウォークインクローゼット 
◆渋谷区アドレス　◆レイアウトが容易な1DKの間取り　◆大規模修繕工事実施済

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間取り図

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  • 【東京都/渋谷区幡ヶ谷】シャトレー幡ヶ谷 外観 外観
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物件番号 R6171189

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本店営業部
営業一課

担当： 筒井 沙耶香 (つつい さやか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*

　
　　　　　シャトレー幡ヶ谷

　　　～大規模修繕工事実施済み～
◆耐震基準適合物件◆レイアウトが容易な1DKの間取り◆


　.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆


┌★ アクセス
└──────────────────────
■京王新線「幡ヶ谷」駅　徒歩5分

■京王線・京王新線「笹塚」駅　徒歩8分


:*★:*━━━━━━━━━━━┓
　　　　おすすめポイント 　　　☆
　┗━━━━━━━━━━━━★*:

◆世界一の乗降者数を誇る「新宿」駅まで2駅4分

◆南西・北西向き角部屋につき日当たり・風通し良好

◆耐震基準適合物件

◆L字型バルコニー完備

◆内廊下設計

◆ご購入後の安心、最大10年アフターサービス保証付き（専用ダイヤルを設置しております）

◆長期修繕計画あり
・修繕履歴
　≪2018年≫　エントランス・廊下証明LED化工事実施

　≪2019年≫　防犯カメラ増設工事実施

　≪2021年≫　消防設備改修工事実施

　≪2023年≫　自動火災設備更新工事実施


┌★ 物件概要
└──────────────────────
■所　在：渋谷区幡ヶ谷2丁目21-1

■専有面積：40.43m2 / バルコニー：9.00m2

■間取り：1LDK＋ウォークインクローゼット

■方　角：南西向き

■構　造：SRC造地上8階建　4階部分

■築年月：1977年7月

■管理会社：日本ハウズイング株式会社


┌★ 周辺施設
└──────────────────────
　●　ライフ幡ケ谷店　約220m 徒歩3分

　●　サミットストア笹塚店　約550m 徒歩7分

　●　セブンイレブン渋谷幡ケ谷駅前店　約290m　徒歩4分

　●　ローソン渋谷笹塚二丁目店　約300m　徒歩4分

　●　幡ケ谷ひだまり公園　約300m　徒歩4分

　●　なんでも酒やカクヤス　約40m　徒歩1分

　●　ミネドラッグ幡ケ谷店　約400m　徒歩5分

　●　マツモトキヨシ幡ヶ谷駅前店　約400m　徒歩5分




注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。

担当者コメント

筒井 沙耶香(つつい さやか)

本店営業部

筒井 沙耶香 (つつい さやか)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【筒井　沙耶香】（つつい　さやか）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-981-821
◆本物件の担当者直通　：　070-4803-7490

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　s2-tsutsui@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
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◇資料請求
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≪担当者からのメッセージ≫
お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートさせていただきます。
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、誠心誠意行動してまいります。
よろしくお願いいたします。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
バルコニー #２面バルコニー

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #防犯カメラ
駐車場 #駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6171189
所在地 東京都渋谷区 幡ヶ谷2丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩5分
京王線「笹塚」駅 徒歩8分
間取り 1LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 40.43m2（12.23坪）（壁芯）
バルコニー面積 9m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造8階建て 所在階 4階
築年月 1977年7月 総戸数 75戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,090円 / 月 修繕積立金 12,135円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 木田建設株式会社●エレベーター ／ 有
駐輪場：6,000～7,200円/年
バイク置き場：1,500円/月
外部区分所有者協力金：1,000円/月（外部所有者のみ）
固定年税額：59,739円（2026年度）
事務所利用可(条件有)
更新日 2026年6月1日 次回更新予定日 2026年6月15日

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物件番号 R6171189

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本店営業部
営業一課

筒井 沙耶香(つつい さやか)

担当： 筒井 沙耶香 (つつい さやか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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