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三田ガーデンヒルズ ノースヒル NEW 2/22

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物件番号 FC7C2009

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■9階：南向き　■101.01m2 3LDK+WIC+SIC  
■港区最大敷地となる旧逓信省跡地に全1,002戸からなる象徴的プロジェクト

間取り図

0120-951-015

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC7C2009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 栁沼 慧 (やぎぬま けい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　 三田ガーデンヒルズ　NORTH HILL
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◇港区最大敷地となる旧逓信省跡地に
　全1,002戸からなる象徴的プロジェクト
◇帝国ホテルと提携したコンシェルジュをはじめ
　様々な共用施設やソフトサービスを提供
◇約7,000m2のランドスケープを計画。
　入居者専用の中庭を中心に貴重な緑に包まれた環境を提供

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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
■東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩7分
■都営大江戸線　　「麻布十番」駅 徒歩7分
■都営大江戸線 　 「赤羽橋」駅 　徒歩6分
■都営三田線 　　 「芝公園」駅 　徒歩11分

┏┓　マンション
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■ZEH-oriented　取得予定
■壁面緑化・屋上緑化

┏┓　共用施設
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【PARK MANSION 棟】
■バーラウンジ　4F
・貸切利用　　　　　　　料金：2,000円/枠
・個室・ダイニングバー　料金：10,000円/枠
■ゲストルーム　3F
・GUEST ROOM1「CASLON」料金：10,000円/泊
・GUEST ROOM2「BODONI」料金：15,000円/泊
・GUEST ROOM3「OPTIMA」料金：10,000円/泊
■ギャラリー1・2　1F

【WEST HILL 棟】
■スパエリア　B1F
・ファミリースパ　　　料金：15,000円/泊
・サウナスパ　　　　　料金：4,000円/枠
・岩盤浴スパ　　　　　料金：4,000円/枠
・ユニバーサルスパ　　料金：4,000円/枠
・酸素カプセルルーム　料金：1,000円/時間

【NORTH HILL 棟】
■ワークラウンジ　1F
・会議室1・2　料金：500円/時間
・会議室3　　 料金：1,000円/時間
・個室1～6　　料金：無料
■オープンラウンジ　B1F
■アーケードギャラリー　B1F
■コンシェルジュカウンター　B1F
■ノースエントランスホール　B2F

【SOUTH HILL 棟】
■スタディルーム　2F
・個室1・2　料金：500円/時間
・個室3・4　料金：300円/時間
■ゴルフレンジ　B1F　料金：3,000円/時間
■サウンドスタジオ　B1F　料金：500円/時間
■サウスエントランスホール　1F
■ファミリーラウンジ　1F
■キッズルーム　1F
■ティーンベース　1F
■シアタールーム　1F　料金：500円/時間

【EAST HILL 棟】
■ガーデンエントランス　1F

【VILA】
■ゲストハウス（テラス、半屋外キッチン敷設）1F
・料金：昼10,000円/枠
　　　　夜15,000円/泊

【CENTER HILL】
■センターガーデン　1F
■ラウンジガーデン　1F
■ミニストア（ナチュラルローソン）　1F
■カフェラウンジ　1F　貸切利用時…料金：3,000円/枠
■ヒーリングガーデン　1F
■ワークスペース　1F
■ワークガーデン　1F
■ガーデンフィットネス　1F
・スタジオ利用　料金：500円/時間
・スタジオ以外　料金：無料
※共用部分の使用時間・使用料等の運用については
　変更となる場合がございます。

担当者コメント

栁沼 慧(やぎぬま けい)

大井町センター

栁沼 慧 (やぎぬま けい)

【三田ガーデンヒルズ】を
ご覧いただき、誠にありがとうございます！

ご見学のご希望や資料請求、
その他ご質問等ございましたら、
些細なことでも構いませんので、
野村の仲介+（PLUS）大井町センター
担当『柳沼（やぎぬま）』まで
お気軽にお問い合わせ下さい！


(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-951-015
●本物件の担当者直通：090-7229-9662

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k-yaginuma@nomura-re.co.jp


本物件についてのご質問や
ご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。


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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #主寝室10畳以上 #天井高2.6M以上 #フローリング #LL45以上 #全室南向き #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 #省エネ給湯器
構造 #ワイドスパン（間口8m以上） #二重床 #二重天井

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット用設備 #キッズルーム #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #プールあり #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #緑が見える #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8億8,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC7C2009
所在地 東京都港区 三田1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩7分
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩7分
都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩6分
都営三田線「芝公園」駅 徒歩11分
間取り 3LDK＋WIC+SIC
専有面積 100.01m2（30.25坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.08m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造14階地下2階建て 所在階 9階
築年月 2024年12月 総戸数 264戸 / 1002戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 92,310円 / 月 修繕積立金 24,900円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,430円 / 月
駐車場 空なし
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 25246.5m2●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル(株)・三菱地所レジデンス(株)●施工会社 ／ 大成建設(株)東京支店●設計会社 ／ 大成建設(株)一級建築士事務所、大成建設(株)工事監理一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年2月22日 次回更新予定日 2026年3月8日

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物件番号 FC7C2009

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大井町センター

栁沼 慧(やぎぬま けい)

担当： 栁沼 慧 (やぎぬま けい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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